酒店黃金屋租賃合同

酒店黃金屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有酒店黃金屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店黃金屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1本合同所指酒店黃金屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2酒店黃金屋內(nèi)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃酒店黃金屋僅限于__________（具體用途），不得擅自改變用途。4.2乙方不得將酒店黃金屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)酒店黃金屋的日常維修與保養(yǎng)，確保酒店黃金屋設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致酒店黃金屋設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理酒店黃金屋的保險(xiǎn)，并將其名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)通知甲方。6.2乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的，發(fā)生的全部損失由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金的，雙方均有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金__________元人民幣。8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金__________元人民幣。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.酒店黃金屋租賃合同2.租賃物描述詳細(xì)清單3.租賃用途證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄6.變更或解除合同的書面通知7.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于租賃物設(shè)施損壞、不正常運(yùn)行等情況。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分或全部未支付等情況。3.乙方未按租賃用途使用租賃物，包括但不限于擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方等行為。4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。5.乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店黃金屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方酒店黃金屋并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方擁有的酒店黃金屋及其內(nèi)部設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃酒店黃金屋的時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期支付的應(yīng)收取滯納金。如乙方長(zhǎng)時(shí)間未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金賠償。3.問題：乙方未按租賃用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金賠償。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店黃金屋租賃方與承租方之間的租賃交易。2.甲方出租酒店黃金屋，乙方承租并支付租金。3.租賃物為酒店黃金屋及其內(nèi)部設(shè)施。4.租