燒烤基地洗車場租賃協(xié)議

燒烤基地洗車場租賃協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃范圍及用途1.1出租方同意將位于燒烤基地的洗車場（具體位置和面積詳見附件）租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃洗車場用于提供洗車及相關(guān)服務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）洗車場租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式：每月底前支付次月租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途開展業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的租賃物損壞，承租方應(yīng)負責維修；因承租方不當使用造成的租賃物損壞，維修費用由承租方承擔。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方確有特殊情況需要解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除本協(xié)議。5.2協(xié)議解除后，承租方應(yīng)按照約定時間遷離洗車場，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準雙方另行約定。6.2出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.洗車場具體位置和面積的詳細信息2.租賃物的相關(guān)照片或視頻資料3.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.出租方和承租方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃合同的續(xù)簽申請表6.租賃物的維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.出租方未按約定時間提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.承租方未按約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，構(gòu)成違約。3.承租方逾期支付租金，未按約定時間遷離洗車場，或未將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，構(gòu)成違約。4.雙方其他違反協(xié)議約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗車場出租權(quán)的當事人。2.承租方：指租賃洗車場的當事人。3.租賃物：指洗車場及其附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方及時支付租金，逾期一日，收取滯納金。2.問題：承租方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：提醒承租方按照約定用途使用租賃物，如情節(jié)嚴重，可解除合同。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：承租方負責維修，如因不當使用造成的損壞，維修費用由承租方承擔。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：協(xié)議解除后，承租方未將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。解決辦法：催促承租方遷離洗車場，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。五、所有應(yīng)用場景：1.燒烤基地內(nèi)的洗車場租賃業(yè)務(wù)。2.出租方和承租方為法人或其他組織。3.租賃期限為一年，可續(xù)簽。4.承租方按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)