二手房過戶協(xié)議書（2篇）

二手房過戶協(xié)議書甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：________________

二、轉(zhuǎn)讓價格

1.乙方同意購買該房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

三、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將辦理房屋過戶所需的相關(guān)證件、資料交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付給相關(guān)部門。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，逾期視為無異議。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

2.甲方在房屋過戶過程中，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等問題，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方（買方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________二手房過戶協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方，并辦理過戶手續(xù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋所有權(quán)證號：____________________

二、交易價格

1.乙方同意購買甲方房屋，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.乙方支付房款方式：____________________

3.乙方支付房款時間：____________________

三、過戶手續(xù)

1.甲乙雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶費(fèi)用按照我國相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付給乙方時，具備正常居住條件。

2.乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲乙雙方因房屋交易產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

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