拆遷房合同范例

拆遷房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的拆遷房屋（以下簡稱“房屋”）的拆遷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件為__________，甲方為房屋所有權(quán)人。

1.3房屋已取得__________相關(guān)批準(zhǔn)文件。

二、拆遷補償方式

2.1乙方同意接受甲方提供的拆遷補償方式，包括：

2.1.1貨幣補償：甲方按照__________標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

2.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方為乙方提供位于__________的拆遷安置房，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋拆遷補償款。

三、拆遷安置房交付

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將拆遷安置房交付乙方。

3.2乙方在收到拆遷安置房后，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，并在__________日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定支付房屋拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

4.2乙方未按照本合同約定接收拆遷安置房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

2.拆遷補償協(xié)議。

3.拆遷安置房驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于__________的拆遷房屋（以下簡稱“房屋”）的拆遷事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件為__________，甲方為房屋所有權(quán)人。

1.3房屋已取得__________相關(guān)批準(zhǔn)文件。

二、丙方作為拆遷實施方

2.1丙方為甲方提供拆遷實施服務(wù)，包括但不限于房屋拆除、拆遷補償款支付、拆遷安置房交付等。

2.2丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，履行拆遷實施義務(wù)，確保拆遷工作的順利進行。

三、拆遷補償方式及丙方責(zé)任

3.1拆遷補償方式包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3.1.1貨幣補償：甲方按照__________標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

3.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方為乙方提供位于__________的拆遷安置房，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋拆遷補償款。

3.3丙方未按時支付房屋拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

四、拆遷安置房交付及丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將拆遷安置房交付乙方。

4.2乙方在收到拆遷安置房后，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，并在__________日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。

4.3丙方未按時交付拆遷安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

五、甲方權(quán)益保障及丙方責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求丙方按照國家法律法規(guī)和本合同約定，確保拆遷補償款的合法合規(guī)使用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷實施過程中的相關(guān)資料和證明文件，以供甲方查閱。

5.3丙方未履行上述義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時接收拆遷安置房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

6.2乙方擅自改變房屋用途或擅自出售、出租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

2.拆遷補償協(xié)議。

3.拆遷安置房驗收報告。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為拆遷實施方，旨在確保拆遷工作的順利進行，保障甲方的合法權(quán)益，同時降低甲方的風(fēng)險和成本。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，在拆遷過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在拆遷補償、安置等方面獲得更有利的結(jié)果，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的修繕事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件為__________，乙方為房屋所有權(quán)人。

1.3房屋已存在__________等問題，需要進行修繕。

二、丁方作為修繕實施方

2.1丁方為乙方提供房屋修繕服務(wù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施設(shè)備更新、室內(nèi)裝修等。

2.2丁方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，履行修繕實施義務(wù)，確保房屋修繕質(zhì)量。

三、修繕費用及丁方責(zé)任

3.1修繕費用總額為__________元，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。

3.2修繕費用支付方式：丁方在完成每個修繕階段后，乙方根據(jù)丁方提交的工程量清單和發(fā)票，支付相應(yīng)款項。

3.3丁方未按時完成修繕工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

四、修繕質(zhì)量及丁方責(zé)任

4.1修繕工作完成后，乙方有權(quán)要求丁方提供質(zhì)量保證書，保證修繕質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

4.2若修繕后房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，丁方應(yīng)在__________日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)費用由丁方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障及丁方責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丁方在修繕過程中提供施工進度報告，確保修繕工作按期完成。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

5.3丁方未履行上述義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)提供修繕?biāo)璧氖┕龅睾捅匾耐ㄐ斜憷?/p>

6.2甲方應(yīng)配合丁方進行修繕工作，包括提供相關(guān)資料和辦理必要的審批手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付修繕費用的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2乙方擅自變更修繕方案或停止修繕工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

2.修繕工程量清單及費用預(yù)算。

3.修繕施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保房屋修繕工作的順利進行，保障乙方的合法權(quán)益，同時確保修繕質(zhì)量符合乙方要求。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中扮演輔助角色，其目的在于為修繕工作提供必要的條件和便利，