房產(chǎn)股東合伙合同范例

房產(chǎn)股東合伙合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方共同投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)某房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

1.1本合同所指的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）為：__________。

1.2合作項(xiàng)目的具體位置、面積、用途等基本情況詳見(jiàn)附件一：《合作項(xiàng)目基本情況表》。

二、投資比例

2.1甲方與乙方的投資比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲方與乙方應(yīng)按照約定的投資比例，于本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將各自應(yīng)投資金匯入合作項(xiàng)目的專項(xiàng)賬戶。

三、合作期限

3.1本合同的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2合作期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，合作期限自動(dòng)延長(zhǎng)__________年。

四、投資收益及分配

4.1合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益，按照甲方與乙方的投資比例進(jìn)行分配。

4.2收益分配的具體方式及時(shí)間詳見(jiàn)附件二：《收益分配方案》。

五、合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理

5.1甲方與乙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。

5.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方與乙方的代表組成，甲方代表為_(kāi)_________，乙方代表為_(kāi)_________。

5.3項(xiàng)目管理委員會(huì)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等詳見(jiàn)附件三：《項(xiàng)目管理委員會(huì)章程》。

六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6.1甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

6.2如因不可抗力等原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照本合同的約定處理合作項(xiàng)目資產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《合作項(xiàng)目基本情況表》

二、《收益分配方案》

三、《項(xiàng)目管理委員會(huì)章程》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方作為主導(dǎo)投資者，乙方作為參與投資者，丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方的合作事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目及主體

1.1本合同所指的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）為：__________。

1.2合作項(xiàng)目的具體位置、面積、用途等基本情況詳見(jiàn)附件一：《合作項(xiàng)目基本情況表》。

1.3丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

二、投資比例及資金

2.1甲方、乙方、丙方的投資比例為：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定的投資比例，于本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將各自應(yīng)投資金匯入合作項(xiàng)目的專項(xiàng)賬戶。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方作為主導(dǎo)投資者，享有以下權(quán)益：

3.1.1對(duì)合作項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資決策等；

3.1.2對(duì)合作項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)；

3.1.3對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于丙方的經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)狀況等。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

3.2.1按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)；

3.2.2對(duì)合作項(xiàng)目的決策負(fù)責(zé)；

3.2.3對(duì)丙方的監(jiān)督和管理。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方作為參與投資者，享有以下權(quán)益：

4.1.1對(duì)合作項(xiàng)目的收益分配權(quán)；

4.1.2對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

4.2.1按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)；

4.2.2對(duì)丙方的監(jiān)督。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方，享有以下權(quán)利：

5.1.1根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理；

5.1.2在甲方和乙方的監(jiān)督下，享有一定的決策權(quán)。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1嚴(yán)格按照甲方和乙方的授權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理；

5.2.2定期向甲方和乙方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況；

5.2.3確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合法性和合規(guī)性。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如違反投資款項(xiàng)繳納義務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.3丙方如違反項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，甲方有權(quán)解除丙方的管理權(quán)，并要求丙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《合作項(xiàng)目基本情況表》

二、《收益分配方案》

三、《項(xiàng)目管理委員會(huì)章程》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)專業(yè)化的項(xiàng)目管理，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)，同時(shí)增加項(xiàng)目的透明度和專業(yè)性，降低甲乙雙方的管理風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)投資者，通過(guò)掌握項(xiàng)目決策權(quán)和收益分配權(quán)，能夠更好地保障自身的投資利益，同時(shí)通過(guò)專業(yè)的丙方管理，提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和收益水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方作為主導(dǎo)投資者，甲方作為資金提供方，丁方作為項(xiàng)目實(shí)施方的合作事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目及主體

1.1本合同所指的工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）為：__________。

1.2合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)計(jì)工期等基本情況詳見(jiàn)附件一：《合作項(xiàng)目基本情況表》。

1.3丁方作為項(xiàng)目實(shí)施方，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的具體實(shí)施工作。

二、投資比例及資金

2.1乙方、甲方、丁方的投資比例為：乙方占__________%，甲方占__________%，丁方占__________%。

2.2乙方、甲方、丁方應(yīng)按照約定的投資比例，于本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將各自應(yīng)投資金匯入合作項(xiàng)目的專項(xiàng)賬戶。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方作為主導(dǎo)投資者，享有以下權(quán)益：

3.1.1對(duì)合作項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度管理等；

3.1.2對(duì)合作項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)；

3.1.3對(duì)丁方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于丁方的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

3.2.1按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)；

3.2.2對(duì)合作項(xiàng)目的決策負(fù)責(zé)；

3.2.3對(duì)丁方的監(jiān)督和管理。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方作為資金提供方，享有以下權(quán)益：

4.1.1對(duì)合作項(xiàng)目的資金投入權(quán)；

4.1.2對(duì)丁方的施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

4.2.1按時(shí)足額提供資金；

4.2.2對(duì)丁方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

5.1丁方作為項(xiàng)目實(shí)施方，享有以下權(quán)利：

5.1.1在乙方和甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的具體實(shí)施；

5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，享有一定的施工決策權(quán)。

5.2丁方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1嚴(yán)格按照乙方和甲方的授權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；

5.2.2確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

5.2.3按時(shí)完成項(xiàng)目施工任務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方如違反資金提供義務(wù)，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

6.3丁方如違反施工質(zhì)量或進(jìn)度要求，乙方有權(quán)解除丁方的施工權(quán)，并要求丁方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方、甲方、丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，乙甲丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《合作項(xiàng)目基本情況表》

二、《收益分配方案》

三、《項(xiàng)目管理委員會(huì)章程》

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

丁方代表（簽字）：____________________

簽訂