住宅包工合同范例

住宅包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要在其位于____________________的住宅進(jìn)行裝修工程，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定，承擔(dān)該住宅裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等相關(guān)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________住宅裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程費(fèi)用：本工程總費(fèi)用為人民幣____________________元。

2.2支付方式：按照以下方式支付：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣____________________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程款人民幣____________________元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣____________________元。

三、工程質(zhì)量要求

3.1工程質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。

3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對工程質(zhì)量享有兩年保修期。

四、工程進(jìn)度及管理

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成相應(yīng)工程的施工。

4.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對施工過程中的問題提出整改要求。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工工作。

五、材料供應(yīng)及驗(yàn)收

5.1乙方負(fù)責(zé)本工程的材料供應(yīng)，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

5.2甲方有權(quán)對材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料應(yīng)立即更換。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的_____%；

（2）未按時(shí)完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的_____%；

（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按甲方要求整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計(jì)；

（3）工程預(yù)算；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要在其位于____________________的住宅進(jìn)行裝修工程，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)該住宅裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等相關(guān)工作。為保障甲方權(quán)益，特邀請丙方作為監(jiān)理方對工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________住宅裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程費(fèi)用：本工程總費(fèi)用為人民幣____________________元。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣____________________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程款人民幣____________________元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣____________________元。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的問題提出整改要求，乙方應(yīng)積極配合。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料應(yīng)立即更換。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止。

3.5監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場整潔、安全。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行及時(shí)溝通。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的_____%。

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按甲方要求整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方在施工過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無條件退還已收取的工程款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義：通過引入監(jiān)理方，可以有效保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入的目的：監(jiān)理方對工程進(jìn)行全程監(jiān)督，提高施工質(zhì)量，確保工程按期完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方為主導(dǎo)的目的：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程符合自身需求和利益。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義：甲方作為主導(dǎo)方，有利于提高工程質(zhì)量和施工效率，降低工程成本。

附件：

（1）工程圖紙；

（2）施工組織設(shè)計(jì)；

（3）工程預(yù)算；

（4）監(jiān)理方案；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備承接____________________項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，甲方愿意委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的施工建設(shè)。為保障施工質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請丙方作為監(jiān)理方對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

1.5項(xiàng)目期限：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程費(fèi)用：本工程項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣____________________元。

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣____________________元；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程款人民幣____________________元；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣____________________元。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的問題提出整改要求，乙方應(yīng)積極配合。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料應(yīng)立即更換。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止。

3.5監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場地、材料等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行及時(shí)溝通。

4.4乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.5乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)反饋和解決。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的_____%。

5.2甲方違反合同約定，未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在施工過程中未配合乙方進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方在施工過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)無條件退還已收取的工程款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的：乙方作為施工方，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和施工經(jīng)驗(yàn)，能夠確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

8.2乙方為主導(dǎo)的意義：乙方的主導(dǎo)地位有助于提高施工效率，降低施工成本，保障乙方利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義：甲方作為業(yè)主，