鋪面合租協(xié)議合同范例

鋪面合租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意向租賃該鋪面用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的鋪面，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，如鋪面設施完好，無損壞、遺失等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃鋪面僅用于________________________，不得擅自改變用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方相關管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃期間鋪面內(nèi)設施的日常維修及保養(yǎng)，確保設施正常運行。

5.2因乙方使用不當或故意損壞造成的設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金總額的____%。

6.2如乙方違反本協(xié)議第四條約定，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面位置示意圖

2.鋪面設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意向租賃該鋪面用于經(jīng)營，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的鋪面，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，如鋪面設施完好，無損壞、遺失等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本協(xié)議項下的租金支付承擔連帶保證責任，即在乙方無力支付租金時，丙方應立即向甲方支付相應租金。

4.2丙方保證其提供的擔保能力真實、有效，如因擔保能力不足導致甲方權(quán)益受損，丙方應承擔相應法律責任。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃鋪面僅用于________________________，不得擅自改變用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方相關管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應負責租賃期間鋪面內(nèi)設施的日常維修及保養(yǎng)，確保設施正常運行。

6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金總額的____%。

7.2如乙方違反本協(xié)議第四條約定，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。

7.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方賠償因其擔保能力不足而給甲方造成的損失。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時檢查鋪面使用情況，確保乙方按約定使用鋪面。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等文件，以確保乙方合法經(jīng)營。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔相應責任。

九、限制條款

9.1乙方在租賃期間不得將鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

9.2乙方不得在鋪面內(nèi)從事與租賃用途無關的經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

本協(xié)議的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方鋪面得到合理使用，并降低租賃風險。通過引入第三方擔保，進一步保障了甲方的租金收益。同時，丙方作為擔保方，承擔了相應的法律責任，為甲方提供了更全面的保障。本協(xié)議的簽訂，對甲方而言，既保障了其權(quán)益，又實現(xiàn)了資源優(yōu)化配置，有利于甲方實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意向購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方作為房產(chǎn)所有者，丙方作為擔保方，為乙方的購房資金提供擔保服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.1本協(xié)議涉及的房產(chǎn)為甲方所有的房產(chǎn)，具體位置為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或抵押權(quán)。

二、購房款項及支付方式

2.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，購房總價為人民幣________________________元。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元。

2.3剩余房款人民幣________________________元，乙方同意通過以下方式支付：

（1）向甲方支付；

（2）丙方提供擔保，協(xié)助乙方獲得貸款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本協(xié)議項下的購房款項支付承擔連帶保證責任，即在乙方無力支付款項時，丙方應立即向甲方支付相應款項。

3.2丙方保證其提供的擔保能力真實、有效，如因擔保能力不足導致甲方權(quán)益受損，丙方應承擔相應法律責任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在支付首付款后，對房產(chǎn)進行實地查看，如有異議，有權(quán)在七個工作日內(nèi)提出。

4.2乙方有權(quán)在貸款審批通過后，按照貸款合同約定支付貸款。

4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，獲得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的義務

5.1甲方應保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲方應按照本協(xié)議約定，在乙方支付首付款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付首付款或貸款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付款項總額的____%。

6.2如甲方未按時過戶房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價款的____%。

6.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方賠償因其擔保能力不足而給乙方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔保，乙方能夠在資金實力不足的情況下，通過擔保方的信用支持完成購房。同