認(rèn)證購房合同范例

認(rèn)證購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意出售該房屋給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋權(quán)屬：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

4.買方應(yīng)于房屋過戶登記之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

三、房屋交付及過戶登記

1.買方應(yīng)在支付房屋總價(jià)款的__________%后，賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí)，買方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否齊全、完好，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.房屋過戶登記手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意出售該房屋給買方，但需買方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的房屋購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋權(quán)屬：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

4.買方應(yīng)于房屋過戶登記之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.如買方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)無條件向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保資金來源合法，不得使用非法資金進(jìn)行擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等合法證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付時(shí)，確保房屋及附屬設(shè)施齊全、完好。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋過戶登記前，提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定提供房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.乙方在房屋交付后，不得擅自干涉甲方的居住和使用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

2.第三方作為擔(dān)保方，為甲方的房屋購買行為提供資金擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋購買方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保其權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，實(shí)現(xiàn)房屋購買目的，滿足自身居住需求。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.甲方同意出售該房屋給乙方，但需通過中介方提供服務(wù)。

3.中介方同意為甲方和乙方的房屋買賣提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋權(quán)屬：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

4.乙方應(yīng)于房屋過戶登記之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

2.中介方應(yīng)確保房屋買賣交易過程合法合規(guī)，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等合法證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，確保房屋及附屬設(shè)施齊全、完好。

3.乙方有權(quán)要求中介方在合同期限內(nèi)，按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.甲方在房屋交付后，不得擅自干涉乙方的居住和使用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為房屋購買方，在合同中享有主導(dǎo)權(quán)，確保其權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過主導(dǎo)合同條款，實(shí)現(xiàn)購買房屋