東源江南居合同范例

東源江南居合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，確保房產(chǎn)的完好。

六、租賃物的損壞與賠償

6.1如乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償損壞部分。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)租賃合同備案證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方和乙方的合理需求。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，對乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修和改造。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)依法依約履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

5.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理服務(wù)中的重大問題進(jìn)行解釋和說明。

6.3甲方有權(quán)在丙方違反合同約定時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，或造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)租賃合同備案證明文件

3.物業(yè)管理服務(wù)合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方房產(chǎn)的保值增值，同時為乙方提供舒適的居住環(huán)境。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。乙方作為租賃方，需遵守合同約定，履行租金支付等義務(wù)，并接受丙方的物業(yè)管理。本合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)任與權(quán)利，確保合同各方在平等互利的基礎(chǔ)上，共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方希望租賃位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲方愿意出租該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的生活和工作需求。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要，對乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修和改造。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)依法依約履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

5.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)要求丙方及時解決物業(yè)管理中的問題，包括但不限于維修、清潔、安全等。

6.3乙方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時，要求甲方介入或更換丙方。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)租賃合同備案證明文件

3.物業(yè)管理服務(wù)合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，通過明確丙方的服務(wù)標(biāo)