正規(guī)版租賃合同范例

正規(guī)版租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋號(hào)__________。

1.2租賃物現(xiàn)有附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如無損壞租賃物，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.2乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、合同解除與終止

6.1在租賃期限內(nèi)，雙方均可提前一個(gè)月通知對(duì)方解除合同。

6.2以下情況下，本合同可終止：

6.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

6.2.2乙方違約，甲方解除合同；

6.2.3甲方因特殊原因需要收回租賃物，乙方同意解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋號(hào)__________。

1.2租賃物現(xiàn)有附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式及丙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如無損壞租賃物，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.2乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.1.3將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同解除與終止

8.1在租賃期限內(nèi)，雙方均可提前一個(gè)月通知對(duì)方解除合同。

8.2以下情況下，本合同可終止：

8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

8.2.2乙方違約，甲方解除合同；

8.2.3甲方因特殊原因需要收回租賃物，乙方同意解除合同。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)。

9.2丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

9.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃效率：丙方的介入，有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，確保租金按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

2.優(yōu)化租賃管理：甲方對(duì)租賃物的使用、維修、租金支付等方面擁有更多的控制權(quán)，有利于提高租賃管理的質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，為租賃物的日常管理提供服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪號(hào)__________。

1.2租賃物現(xiàn)有附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及丙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.2丙方在本合同中承擔(dān)物業(yè)服務(wù)責(zé)任，包括但不限于：

3.2.1維護(hù)租賃物的公共區(qū)域；

3.2.2保障租賃物的安全；

3.2.3處理租賃物內(nèi)的突發(fā)事件。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

6.1.1未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.1.2未能保證租賃物的正常使用，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期限內(nèi)，雙方均可提前一個(gè)月通知對(duì)方解除合同。

7.2以下情況下，本合同可終止：

7.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

7.2.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；

7.2.3乙方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方在本合同中承擔(dān)物業(yè)服務(wù)責(zé)任，如未履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方未能履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于