房屋管理租賃合同范例

房屋管理租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋面積共計(jì)___________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為___________________________，甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：___________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方承租租賃房屋僅用于___________________________。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：___________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，甲方應(yīng)在乙方將租賃房屋交還且無違約行為的情況下，無息退還乙方押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.1.2因房屋自然老化、損壞等原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的____%。

6.1.2甲方未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付押金的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租金的____%。

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方同意承租租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋面積共計(jì)___________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為___________________________，甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：___________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：___________________________元。

3.2乙方如未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、乙方的使用及維護(hù)責(zé)任

4.1乙方承租租賃房屋僅用于___________________________。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方的履約情況。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代替乙方向甲方支付租金或其他款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，能夠增加乙方的履約壓力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的使用符合甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)能夠獲得相應(yīng)的賠償。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），乙方希望承租租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于___________________________，商鋪面積為___________________________平方米。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明文件為___________________________，甲方保證租賃商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：___________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：___________________________元。

3.2乙方如未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用租賃商鋪。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

五、甲方的義務(wù)及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪的權(quán)屬清晰，并負(fù)責(zé)辦理租賃商鋪的租賃登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃商鋪的租賃條件符合乙方的要求，并提供必要的經(jīng)營(yíng)許可證明。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供租賃商鋪或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失。

6.2甲方如擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代替乙方向甲方支付租金。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃商鋪平面圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意