私人房抵押合同范例

私人房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，以作為甲方對乙方所借款項(xiàng)的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保，并同意向甲方提供借款。

3.為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)享有抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

第三條借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2借款期限自本合同簽訂之日起__________年。

第四條抵押房產(chǎn)的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保抵押房產(chǎn)的安全、完整。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分。

第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)。

5.2抵押房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.2乙方未按約定履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的__________%。

第七條合同解除

7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理抵押房產(chǎn)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)評估報(bào)告

3.借款合同

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，以作為甲方對乙方所借款項(xiàng)的擔(dān)保。

2.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并同意在甲方無法履行還款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方有權(quán)對抵押房產(chǎn)享有抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理。

第三條借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2借款期限自本合同簽訂之日起__________年。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，立即向乙方支付全部借款本金及利息。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款用途使用借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用情況。

5.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還借款，乙方不得收取任何額外費(fèi)用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定及時支付借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.2乙方如違反借款合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將借款用于其他用途。

第七條丙方權(quán)益

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃按時還款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明材料。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同約定先行墊付借款本金及利息。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

8.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除。

10.2合同解除后，三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理抵押房產(chǎn)。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)評估報(bào)告

3.借款合同

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠按時還款。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在面臨資金壓力時，能夠有更多的信心進(jìn)行借款，從而實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目的。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在借款過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按照約定使用借款，并在借款期限內(nèi)按時還款。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在整個借款過程中保持主動地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需要向乙方申請貸款，并愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，以作為貸款的擔(dān)保。

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意在甲方無法履行還款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)位于__________，具體坐落為__________。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

第二條貸款金額及期限

2.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2貸款期限自本合同簽訂之日起__________年。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，立即向乙方支付全部貸款本金及利息。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃按時還款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明材料。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同約定先行處置抵押房產(chǎn)，以保障其貸款安全。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

5.2甲方如違反貸款合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將貸款用于其他用途，包括但不限于個人消費(fèi)、投資等。

第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

6.1乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)。

6.2抵押房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還乙方貸款本金及利息。

第七條爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除。

8.2合同解除后，三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理抵押房產(chǎn)。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)評估報(bào)告

3.貸款合同

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在貸款過程中的權(quán)益，確保貸款資金的安全和回收。通過增加