分租商鋪合同范例

分租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______

1.4商鋪用途：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、商鋪的交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方應在甲方交付商鋪之日起____日內(nèi)對商鋪進行驗收，并書面通知甲方。

3.3驗收合格后，乙方應于驗收合格之日起____日內(nèi)，向甲方支付租金。

四、商鋪的使用與維護

4.1乙方應按照商鋪的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應妥善使用商鋪，愛護商鋪內(nèi)的設施設備，保持商鋪的整潔。

4.3乙方在租賃期間對商鋪的維修、保養(yǎng)責任自行承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按時交付商鋪，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；

（2）若甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；

（2）若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為乙方提供財務支持的第三方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______

1.4商鋪用途：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的責任和義務

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供不少于人民幣_______元的財務支持，用于支付乙方的租金。

3.2丙方在乙方違約時，有義務按照本合同約定，承擔相應的責任和義務。

3.3丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，并對乙方進行必要的監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方和丙方共同承擔違約責任。

五、乙方的權(quán)利和義務

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪的收益。

5.2乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；

（2）若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.2丙方違約責任：

（1）若丙方未按時提供財務支持，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；

（2）若丙方在乙方違約時未履行其責任，應與乙方共同承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同；

（2）丙方未履行其財務支持義務，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）商鋪因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方，旨在通過丙方的財務支持，保障乙方能夠按時支付租金，確保甲方的租金收益穩(wěn)定。同時，丙方的加入也增加了對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導方，通過明確自身的權(quán)利和義務，以及增加對乙方和丙方的約束條款，確保了其在合同中的權(quán)益優(yōu)先。第三方介入的意義在于增強了合同的保障機制，而甲方的主導地位則確保了其在合同中的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為乙方提供財務支持的第三方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______

1.4商鋪用途：_______

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的責任和義務

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供不少于人民幣_______元的財務支持，用于支付乙方的租金。

3.2丙方在乙方違約時，有義務按照本合同約定，承擔相應的責任和義務。

3.3丙方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，并對乙方進行必要的監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)利和義務

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪的收益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持商鋪的適宜經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__個月通知甲方。

五、甲方的權(quán)利和義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用，并確保商鋪符合租賃條件。

5.2甲方應允許乙方在租賃期間進行必要的裝修和改造，但乙方應在合同期滿前恢復原狀。

5.3甲方在乙方按照合同約定支付租金的前提下，不得無故解除本合同。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按時交付商鋪或商鋪不符合租賃條件，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；

（2）若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2丙方違約責任：

（1）若丙方未按時提供財務支持，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；

（2）若丙方在乙方違約時未履行其責任，應與乙方共同承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同；

（2）丙方未履行其財務支持義務，乙方有權(quán)解除本合同；

（3）商鋪因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：