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文檔簡介

南雄租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方,乙方同意租賃該房產(chǎn),雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址:________________________

2.房產(chǎn)面積:________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):________________________

4.房產(chǎn)裝修情況:________________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施:________________________

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿,雙方如無異議,可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣____元/月。

2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金:人民幣____元。

2.押金支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金。

3.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在收到乙方退房通知之日起____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動,不得損害他人合法權(quán)益。

六、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理工作。

2.物業(yè)管理費用按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定時間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。

(2)甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。

(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

九、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件:

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件

(2)房屋平面圖

(3)物業(yè)管理費繳納憑證

(4)其他相關(guān)證明材料

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

合同編號:__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(物業(yè)管理方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方,乙方同意租賃該房產(chǎn),丙方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常管理與服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址:________________________

2.房產(chǎn)面積:________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):________________________

4.房產(chǎn)裝修情況:________________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施:________________________

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿,雙方如無異議,可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣____元/月。

2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金:人民幣____元。

2.押金支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金。

3.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在收到乙方退房通知之日起____個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動,不得損害他人合法權(quán)益。

六、物業(yè)管理及費用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

2.物業(yè)管理費用按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常物業(yè)管理,包括但不限于清潔、維修、安保等工作。

2.丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

3.丙方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費用,并有權(quán)拒絕乙方入住或終止乙方租賃合同。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方繳納違約金,包括但不限于租金滯納金、物業(yè)管理費用等。

3.甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,經(jīng)勸阻無效的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件:

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件

(2)房屋平面圖

(3)物業(yè)管理費繳納憑證

(4)其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的專業(yè)物業(yè)管理,確保租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng),提升甲方房產(chǎn)的價值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過合同條款的設(shè)置,保障甲方在租賃過程中的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險,實現(xiàn)甲方房產(chǎn)收益的最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(裝修監(jiān)理方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方,乙方同意租賃該房產(chǎn),丙方作為裝修監(jiān)理方,負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址:________________________

2.房產(chǎn)面積:________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):________________________

4.房產(chǎn)裝修情況:________________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施:________________________

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿,雙方如無異議,可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣____元/月。

2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、裝修工程

1.乙方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修,但需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。

3.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全,不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的裝修工程,確保裝修符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)對裝修過程中的問題提出整改意見,乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行驗收,并出具驗收報告。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修便利條件,包括但不限于水電接入等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù),確保裝修工程順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程完成后進(jìn)行驗收,并對不符合要求的工程提出整改要求。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供裝修便利條件的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每日租金的____%。

2.甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行驗收的,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和費用。

3.甲方不得無故干涉乙方的裝修工程,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件:

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件

(2)房屋平面圖

(3)裝修方案

(4)驗收報告

(5)其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,保障乙方在租賃過程中的權(quán)益,確保裝修工程的順利進(jìn)行,以及裝修后的居住質(zhì)量。乙方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行自主決策,并得到專業(yè)的監(jiān)理服務(wù),這對于乙方來說是非常重要的利益保障

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