長期土地流轉(zhuǎn)合同范例

長期土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村，具體四至范圍為：

（1）東至_________；

（2）南至_________；

（3）西至_________；

（4）北至_________。

1.2土地面積：_________畝。

1.3土地用途：_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方一次性支付給甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、土地使用權(quán)的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除本合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保乙方在使用土地過程中，不受他人侵犯；

（2）甲方應(yīng)提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（3）甲方應(yīng)按照約定期限支付乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照約定用途使用土地；

（2）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費(fèi)土地資源；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未提供必要土地基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定用途使用土地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方未合理利用土地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的縣級人民政府土地管理部門申請仲裁。

六、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高土地資源利用效率，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為土地流轉(zhuǎn)服務(wù)的提供方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村，具體四至范圍為：

（1）東至_________；

（2）南至_________；

（3）西至_________；

（4）北至_________。

1.2土地面積：_________畝。

1.3土地用途：_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方一次性支付給甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方（丙方）職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

4.3丙方應(yīng)確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益不受侵害。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除本合同；

（4）甲方有權(quán)要求丙方履行協(xié)助和監(jiān)督義務(wù)；

（5）甲方有權(quán)獲得乙方按照約定用途使用土地所獲得的收益。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保乙方在使用土地過程中，不受他人侵犯；

（2）甲方應(yīng)提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（3）甲方應(yīng)按照約定期限支付乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照約定用途使用土地；

（2）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費(fèi)土地資源；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未提供必要土地基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定用途使用土地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方未合理利用土地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的縣級人民政府土地管理部門申請仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；

（3）其他相關(guān)證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益不受侵害，提高土地資源利用效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過簽訂本合同，明確自身權(quán)益，確保在土地流轉(zhuǎn)過程中獲得合理收益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的土地資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為獲取土地資源，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為土地流轉(zhuǎn)服務(wù)的協(xié)調(diào)方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村，具體四至范圍為：

（1）東至_________；

（2）南至_________；

（3）西至_________；

（4）北至_________。

1.2土地面積：_________畝。

1.3土地用途：_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方一次性支付給甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方（丙方）職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方解決在土地流轉(zhuǎn)過程中遇到的問題。

4.3丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益在土地流轉(zhuǎn)過程中得到保障。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用土地；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法解除本合同；

（4）乙方有權(quán)要求丙方履行協(xié)調(diào)和保障義務(wù)；

（5）乙方有權(quán)獲得甲方按照約定用途使用土地所獲得的收益。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費(fèi)土地資源；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照約定用途使用土地；

（2）甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)合同。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保乙方在使用土地過程中，不受他人侵犯；

（2）甲方應(yīng)提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（3）甲方應(yīng)按照約定期限支付乙方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未提供必要土地基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定用途使用土地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方未合理利用土地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）乙方從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的縣級人民政府土地管理部門申請仲裁。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3附件：