私人建屋合同范例

私人建屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建造房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：甲方私人住宅建設(shè)項目。

1.2項目地點：乙方提供的土地地址。

1.3項目用途：甲方自用住宅。

二、土地使用

2.1乙方同意將位于__________地塊的土地提供給甲方用于建造私人住宅。

2.2土地使用年限為__________年，自土地交付之日起計算。

2.3甲方在土地使用期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并按時繳納土地使用費。

三、建筑設(shè)計與施工

3.1甲方委托乙方提供房屋設(shè)計服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案。

3.2甲方對設(shè)計方案有修改意見的，應(yīng)在乙方提交設(shè)計方案后__________日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成修改。

3.3甲方同意將房屋建筑、裝飾、安裝等工程委托給乙方施工，乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成施工。

3.4乙方在施工過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得擅自改變設(shè)計方案。

四、工程進(jìn)度與驗收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成各階段工程，甲方應(yīng)按照約定時間節(jié)點進(jìn)行驗收。

4.2甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前__________日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢。

4.3工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程款。

五、費用及支付

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付房屋設(shè)計費、施工費等費用。

5.2設(shè)計費：__________元。

5.3施工費：__________元。

5.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付設(shè)計費，施工費分__________期支付。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)計方案

3.施工圖紙

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身居住需求，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方私人住宅建設(shè)項目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：甲方私人住宅建設(shè)項目。

1.2項目地點：乙方提供的土地地址。

1.3項目用途：甲方自用住宅。

二、土地使用

2.1乙方同意將位于__________地塊的土地提供給甲方用于建造私人住宅。

2.2土地使用年限為__________年，自土地交付之日起計算。

2.3甲方在土地使用期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并按時繳納土地使用費。

三、設(shè)計服務(wù)

3.1甲方委托丙方提供房屋設(shè)計服務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案。

3.2甲方對設(shè)計方案有修改意見的，應(yīng)在丙方提交設(shè)計方案后__________日內(nèi)提出，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成修改。

3.3丙方在完成設(shè)計方案后，應(yīng)提交甲方進(jìn)行審核，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成審核并給予反饋。

四、施工與監(jiān)理

4.1乙方作為施工方，應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成施工。

4.2甲方委托丁方作為監(jiān)理單位，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

4.3丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

五、工程進(jìn)度與驗收

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成各階段工程，甲方應(yīng)按照約定時間節(jié)點進(jìn)行驗收。

5.2甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前__________日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢。

5.3丁方應(yīng)在驗收過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)，并出具驗收報告。

六、費用及支付

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方、丙方、丁方支付設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等費用。

6.2設(shè)計費：__________元。

6.3施工費：__________元。

6.4監(jiān)理費：__________元。

6.5甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有對設(shè)計方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的知情權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方、丁方在約定時間內(nèi)完成各項工作。

7.3甲方有權(quán)對乙方、丙方、丁方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.2乙方在施工過程中，擅自改變設(shè)計方案或降低施工質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

8.3乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

九、丙方的違約及限制條款

9.1丙方未按約定完成設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

9.2丙方提交的設(shè)計方案不符合甲方要求的，應(yīng)重新設(shè)計，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

十、丁方的違約及限制條款

10.1丁方未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

10.2丁方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題未及時報告甲方的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由四方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計方案符合甲方需求，提高房屋品質(zhì)。

2.通過丁方提供監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量，降低工程質(zhì)量風(fēng)險。

3.通過增加第三方合同主體，形成多方監(jiān)管機(jī)制，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對設(shè)計方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項目順利進(jìn)行。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)益保障條款，如知情權(quán)、要求乙方、丙方、丁方按時完成工作等，保障甲方利益。

3.甲方通過合同條款，對乙方、丙方、丁方的違約行為進(jìn)行限制，降低項目風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足自身房地產(chǎn)開發(fā)需求，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方房地產(chǎn)開發(fā)項目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：乙方房地產(chǎn)開發(fā)項目。

1.2項目地點：甲方提供的土地地址。

1.3項目用途：乙方房地產(chǎn)開發(fā)。

二、土地使用

2.1甲方同意將位于__________地塊的土地提供給乙方用于房地產(chǎn)開發(fā)。

2.2土地使用年限為__________年，自土地交付之日起計算。

2.3乙方在土地使用期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并按時繳納土地使用費。

三、規(guī)劃設(shè)計

3.1乙方委托丙方提供項目規(guī)劃設(shè)計服務(wù)，丙方應(yīng)按照乙方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計方案。

3.2乙方對規(guī)劃設(shè)計方案有修改意見的，應(yīng)在丙方提交規(guī)劃設(shè)計方案后__________日內(nèi)提出，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成修改。

3.3丙方在完成規(guī)劃設(shè)計方案后，應(yīng)提交乙方進(jìn)行審核，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成審核并給予反饋。

四、開發(fā)建設(shè)

4.1乙方作為開發(fā)建設(shè)方，應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成項目建設(shè)。

4.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施接入等。

五、工程進(jìn)度與驗收

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成各階段工程，甲方應(yīng)按照約定時間節(jié)點進(jìn)行驗收。

5.2甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前__________日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)整改完畢。

5.3丙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計階段對設(shè)計方案進(jìn)行審核，確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

六、費用及支付

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地使用費、基礎(chǔ)設(shè)施接入費等費用。

6.2土地使用費：__________元。

6.3基礎(chǔ)設(shè)施接入費：__________元。

6.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付土地使用費、基礎(chǔ)設(shè)施接入費。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方享有對規(guī)劃設(shè)計、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的知情權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供施工條件。

7.3乙方有權(quán)對甲方、丙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

8.2甲方在土地使用期間，未按時繳納土地使用費的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

九、丙方的違約及限制條款

9.1丙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計工作的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

9.2丙方提交的規(guī)劃設(shè)計方案不符合乙方要求的，應(yīng)重新設(shè)計，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對規(guī)劃設(shè)計、施工進(jìn)度