高新飯?zhí)贸邪?wù)合同范例

高新飯?zhí)贸邪?wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（承包方）：__________

乙方（受包方）：__________

鑒于甲方擁有高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意承包高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容

1.1乙方同意承包高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)服務(wù)，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)高新飯?zhí)玫娜粘＝?jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)及服務(wù)等工作。

二、權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行承包義務(wù)。

2.1.2甲方有權(quán)對(duì)高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審核。

2.1.3甲方有權(quán)在合同期滿后收回高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)權(quán)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.2.2甲方應(yīng)保證高新飯?zhí)玫恼＿\(yùn)營(yíng)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，自主經(jīng)營(yíng)高新飯?zhí)谩?/p>

2.3.2乙方有權(quán)對(duì)高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行合理調(diào)整。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)管理、維護(hù)及服務(wù)等工作。

2.4.2乙方應(yīng)保證高新飯?zhí)玫氖称钒踩?、衛(wèi)生。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。

3.2支付方式：承包費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）承包期限開(kāi)始后____個(gè)工作日內(nèi)，支付承包費(fèi)用的____%。

（2）每年____月____日前，支付承包費(fèi)用的____%。

（3）承包期限到期前____個(gè)工作日內(nèi)，支付承包費(fèi)用的____%。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按照本合同約定向乙方提供高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)管理權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方未按照本合同約定履行承包義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向高新飯?zhí)盟诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽；如一方不同意續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.高新飯?zhí)贸邪?wù)合同附件一：高新飯?zhí)没厩闆r

2.高新飯?zhí)贸邪?wù)合同附件二：高新飯?zhí)贸邪M(fèi)用明細(xì)表

3.高新飯?zhí)贸邪?wù)合同附件三：高新飯?zhí)檬称钒踩芾碇贫?/p>

4.高新飯?zhí)贸邪?wù)合同附件四：高新飯?zhí)眯l(wèi)生管理制度

5.高新飯?zhí)贸邪?wù)合同附件五：高新飯?zhí)脝T工管理制度

6.高新飯?zhí)贸邪?wù)合同附件六：高新飯?zhí)秘?cái)務(wù)管理制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)管理權(quán)，為保障高新飯?zhí)玫恼＿\(yùn)營(yíng)，甲方委托乙方承包高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)服務(wù)，并聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方，共同確保高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)質(zhì)量。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容

1.1乙方同意承包高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)服務(wù)，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)高新飯?zhí)玫娜粘＝?jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)及服務(wù)等工作。

二、第三方監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)狀況，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)高新飯?zhí)玫氖称钒踩⑿l(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行檢查。

2.3丙方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的經(jīng)營(yíng)行為。

2.4丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方違約行為。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行承包義務(wù)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審核。

3.3甲方有權(quán)在合同期滿后收回高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)權(quán)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方提供高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)等。

3.5甲方有權(quán)要求乙方定期向甲方匯報(bào)高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)狀況。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)管理、維護(hù)及服務(wù)等工作。

4.2乙方應(yīng)保證高新飯?zhí)玫氖称钒踩?、衛(wèi)生。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

4.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，積極配合丙方的檢查工作。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照本合同約定履行承包義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致高新飯?zhí)贸霈F(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、利益條款

6.1甲方享有高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)利潤(rùn)，乙方在承包期內(nèi)不得擅自處置高新飯?zhí)玫馁Y產(chǎn)。

6.2甲方享有高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)決策權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方享有高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)收益分配權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置高新飯?zhí)玫馁Y產(chǎn)。

7.2乙方在承包期內(nèi)，不得擅自調(diào)整高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)范圍。

7.3乙方在承包期內(nèi)，不得擅自調(diào)整高新飯?zhí)玫膯T工待遇。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向高新飯?zhí)盟诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽；如一方不同意續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。

十、總結(jié)

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保高新飯?zhí)玫恼＿\(yùn)營(yíng)。甲方作為委托方，通過(guò)引入監(jiān)管方，加強(qiáng)對(duì)乙方承包行為的監(jiān)督，保障自身利益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加多種利益條款，確保在承包期內(nèi)享有高新飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)利潤(rùn)、決策權(quán)和收益分配權(quán)。乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，接受監(jiān)管方的監(jiān)督，確保高新飯?zhí)玫氖称钒踩⑿l(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。通過(guò)本合同的簽訂，甲方實(shí)現(xiàn)了對(duì)高新飯?zhí)玫挠行Ч芾?，為企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（業(yè)主方）：__________

乙方（管理方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有一處商業(yè)物業(yè)，為提高物業(yè)的管理效率和居住環(huán)境，甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)的管理工作，并聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理內(nèi)容

1.1乙方同意承包甲方商業(yè)物業(yè)的管理工作，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、清潔及安全保障等工作。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理行為，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)商業(yè)物業(yè)的維護(hù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行檢查。

2.3丙方有權(quán)要求乙方整改不符合要求的物業(yè)管理行為。

2.4丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，自主管理商業(yè)物業(yè)，包括制定管理規(guī)章制度、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等。

3.2乙方有權(quán)獲得甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理支持和協(xié)助。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)保證乙方在物業(yè)管理過(guò)程中享有必要的權(quán)限和自主權(quán)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，為乙方提供必要的物業(yè)管理資料和信息。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。

5.3乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方享有商業(yè)物業(yè)的全面管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維修、維護(hù)、更新等。

6.2乙方享有對(duì)物業(yè)內(nèi)住戶的日常管理和服務(wù)權(quán)，包括但不限于投訴處理、糾紛調(diào)解等。

6.3乙方享有對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用的收取和使用權(quán)，但需遵守財(cái)務(wù)管理制度。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得干涉乙方的正常管理工作，不得隨意變更乙方制定的管理規(guī)章制度。

7.2甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的額外義務(wù)。

7.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)交給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽；如一方不同意續(xù)簽，本合同