村鎮(zhèn)門面出售合同范例

村鎮(zhèn)門面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的村鎮(zhèn)門面（以下簡稱“門面”）所有權(quán)，且乙方有意購買該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、門面基本情況

1.1門面位于________________，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。

1.2門面現(xiàn)狀：________________________

1.3門面附屬設(shè)施：________________________

二、門面出售價格及支付方式

2.1出售價格為：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將全部出售價款支付給甲方。

2.3支付方式：________________________

三、交房時間及條件

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部出售價款后______個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。

3.2交付時，門面應(yīng)具備以下條件：

（1）門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）門面結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（3）門面附屬設(shè)施齊全，正常使用；

（4）門面內(nèi)部裝修符合合同約定。

四、門面使用及維護

4.1乙方在取得門面后，享有門面的使用權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2乙方應(yīng)妥善使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)承擔門面的日常維護、保養(yǎng)及維修費用。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定交付門面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為門面出售價格的_____%。

5.2乙方未按合同約定支付出售價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_____%。

5.3雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.門面現(xiàn)狀照片；

3.門面附屬設(shè)施清單；

4.本合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的村鎮(zhèn)門面（以下簡稱“門面”）所有權(quán)，乙方有意購買該門面，丙方作為擔保方，為乙方的支付能力和履約能力提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、門面基本情況

1.1門面位于________________，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。

1.2門面現(xiàn)狀：________________________

1.3門面附屬設(shè)施：________________________

二、門面出售價格及支付方式

2.1出售價格為：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將全部出售價款支付給甲方。

2.3支付方式：________________________

2.4丙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付全部出售價款，并代為保管。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保乙方的支付能力和履約能力，在乙方未按合同約定支付出售價款的情況下，丙方應(yīng)承擔連帶支付責任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以核實其支付能力。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，包括但不限于門面的使用和維護。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有門面的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護門面，確保門面的安全和完好。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付出售價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_____%。

5.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為門面出售價格的_____%。

5.3乙方未按合同約定使用和維護門面的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為門面維修費用的_____%。

5.4乙方在合同履行期間，若因自身原因?qū)е麻T面受損，應(yīng)承擔全部維修費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保乙方具備支付能力和履約能力，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方作為擔保方，可以降低甲方的交易風險，增加交易的穩(wěn)定性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對門面的使用和維護進行監(jiān)督，確保門面的價值和安全。

9.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，可以更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風險。

附件：

1.門面產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.門面現(xiàn)狀照片；

3.門面附屬設(shè)施清單；

4.丙方擔保能力證明；

5.本合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

年月日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，乙方有意購買該商鋪，丙方作為融資方，為乙方的資金需求提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益優(yōu)先。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：________________________

1.3商鋪附屬設(shè)施：________________________

二、商鋪出售價格及支付方式

2.1出售價格為：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付商鋪首付款人民幣______元整，余款于商鋪交付后______個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式：________________________

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方為本合同提供融資服務(wù)，乙方需在丙方規(guī)定的期限內(nèi)支付利息及手續(xù)費。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于商鋪的購買及相關(guān)費用。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，甲方在未收到全部款項前不得擅自收回商鋪。

4.2乙方有權(quán)在支付首付款后，對商鋪進行裝修和改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪出售價格的_____%。

5.2甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元整。

5.3甲方在乙方支付全部款項前，未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，確保了在支付能力和資金使用上的自主權(quán)，有利于保障其商業(yè)利益。

8.2乙方通過設(shè)定違約及限制條款，可以更好地維護自身權(quán)益，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，旨在保障乙方在交易中的權(quán)益，避免甲方濫用主導(dǎo)地位。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進公平交易，維護市場秩序。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪現(xiàn)狀照片；

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