房屋租賃交易合同范例

房屋租賃交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《房屋租賃情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)因乙方原因造成的房屋損壞維修費用。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

6.2附件三：《物業(yè)管理費繳納明細(xì)》列明了物業(yè)管理費等相關(guān)費用的繳納情況。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

（2）如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃情況說明書》

二、《銀行賬戶信息》

三、《物業(yè)管理費繳納明細(xì)》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該租賃房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的租賃房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃房屋的清潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃房屋損壞維修費用。

七、物業(yè)管理及費用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

7.2附件三：《物業(yè)管理費繳納明細(xì)》列明了物業(yè)管理費等相關(guān)費用的繳納情況。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好狀態(tài)，如乙方損壞租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金。

9.2乙方如擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理費用的增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋情況說明書》

二、《銀行賬戶信息》

三、《物業(yè)管理費繳納明細(xì)》

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方的權(quán)益得到了充分保障。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，有助于實現(xiàn)甲方的租賃目的。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，實現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲乙雙方經(jīng)丙方（中介方）的介紹和協(xié)調(diào)，達(dá)成租賃意向，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的租賃房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《租賃房屋情況說明書》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、中介服務(wù)費用

4.1乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣____元，該費用于本合同簽訂之日一次性支付。

4.2丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息提供、租賃合同起草、租賃過程中的溝通協(xié)調(diào)等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，如租賃房屋存在與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房屋的完好狀態(tài)，如甲方對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，乙方有權(quán)要求甲方提前通知并取得乙方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付____元/天的違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2如甲方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行重大裝修或改造，未提前通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方停止施工，并有權(quán)解除合同。

6.3如甲方未按時交付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付____元/天的滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)對租賃房屋的真實性、合法性進(jìn)行核實，確保租賃雙方的利益不受損害。

7.2丙方應(yīng)對租賃過程中的溝通進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋情況說明書》

二、《銀行賬戶信息》

三、《中介服務(wù)費用明細(xì)》

本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了強化。乙方通過中介方的