廠房小院出售合同范例

廠房小院出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房小院所有權(quán)，買受方愿意購買該廠房小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將位于____________________的廠房小院（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

二、標的物現(xiàn)狀

出賣方保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。標的物現(xiàn)狀如下：

1.廠房小院的土地使用權(quán)證編號：____________________；

2.建筑面積：____________________平方米；

3.建筑結(jié)構(gòu)：____________________；

4.建筑年代：____________________；

5.標的物配套設施：____________________。

三、成交價格

經(jīng)雙方協(xié)商一致，標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

四、付款方式

1.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.買受方應在標的物交付之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.買受方應在辦理完畢標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

五、交付時間

出賣方應在買受方支付標的物成交價格的____________________%后____________________日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

1.出賣方應在標的物交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

2.買受方應在辦理完畢標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標的物成交價格的____________________%。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%；

2.出賣方未按約定交付標的物，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金及賠償損失；

3.買受方未按約定支付款項，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1.廠房小院土地使用權(quán)證復印件；

2.廠房小院房屋所有權(quán)證復印件；

3.廠房小院配套設施清單；

4.雙方簽訂的付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房小院所有權(quán)，買受方愿意購買該廠房小院，丙方作為第三方擔保人，同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將位于____________________的廠房小院（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

二、標的物現(xiàn)狀

出賣方保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。標的物現(xiàn)狀如下：

1.廠房小院的土地使用權(quán)證編號：____________________；

2.建筑面積：____________________平方米；

3.建筑結(jié)構(gòu)：____________________；

4.建筑年代：____________________；

5.標的物配套設施：____________________。

三、成交價格

經(jīng)雙方協(xié)商一致，標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

四、付款方式

1.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.買受方應在標的物交付之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.買受方應在辦理完畢標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標的物成交價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

五、第三方擔保

1.丙方同意在本合同約定的買受方付款義務中，對買受方的付款義務提供全額擔保；

2.丙方應在買受方未按約定支付款項的情況下，在接到出賣方通知之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付全部未付款項；

3.丙方擔保責任不因買受方破產(chǎn)、清算或其他原因而免除。

六、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供符合要求的資信證明；

2.出賣方有權(quán)要求買受方在支付首期款項后，提供相應的貸款擔保；

3.出賣方有權(quán)在買受方未履行付款義務時，解除本合同，并要求買受方支付違約金及賠償損失。

七、乙方的違約責任

1.買受方未按約定支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%；

2.買受方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應向出賣方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%；

3.買受方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔全部責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1.廠房小院土地使用權(quán)證復印件；

2.廠房小院房屋所有權(quán)證復印件；

3.廠房小院配套設施清單；

4.雙方簽訂的付款憑證；

5.丙方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，在本合同中扮演了重要角色，其目的在于增強買受方的信用度，降低出賣方的交易風險，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中處于主導地位，通過設定嚴格的付款條件和違約責任，保障自身的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進公平交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房小院所有權(quán)，買受方愿意購買該廠房小院，丙方作為第三方融資機構(gòu)，同意為買受方的購買提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將位于____________________的廠房小院（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

二、標的物現(xiàn)狀

出賣方保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。標的物現(xiàn)狀如下：

1.廠房小院的土地使用權(quán)證編號：____________________；

2.建筑面積：____________________平方米；

3.建筑結(jié)構(gòu)：____________________；

4.建筑年代：____________________；

5.標的物配套設施：____________________。

三、成交價格

經(jīng)雙方協(xié)商一致，標的物的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

四、融資安排

1.丙方同意為買受方提供人民幣____________________元的融資支持；

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付首期款項人民幣____________________元；

3.買受方應在標的物交付之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付第二期款項人民幣____________________元；

4.買受方應在辦理完畢標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付剩余款項人民幣____________________元。

五、第三方融資條件

1.丙方提供的融資利率為____________________%，具體利率由雙方另行協(xié)商確定；

2.丙方提供的融資期限為____________________年；

3.丙方有權(quán)要求買受方在融資期限內(nèi)提供相應的擔保。

六、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在標的物交付前提供標的物的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明；

2.買受方有權(quán)要求出賣方在標的物交付時確保標的物無任何權(quán)利負擔；

3.買受方有權(quán)在出賣方未履行交付義務時，解除本合同，并要求出賣方支付違約金及賠償損失。

七、甲方的違約責任

1.出賣方未按約定交付標的物，應向買受方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%；

2.出賣方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明，應向買受方支付違約金，違約金為標的物成交價格的____________________%；

3.出賣方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔全部責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1.廠房小院土地使用權(quán)證復印件；

2.廠房小院房屋所有權(quán)證復印件；

3.廠房小院配套設施清單