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文檔簡介

門面房協(xié)議合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號的門面房出租給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________號的門面房(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。

1.2租賃物面積:__________平方米。

1.3租賃物用途:__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。

2.2租金:每月租金為人民幣__________元整(大寫:__________元整),租金按月支付。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi),將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi),對租賃物進(jìn)行驗收,并在驗收合格后簽署驗收確認(rèn)書。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租金支付方式及違約責(zé)任

5.1租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。

5.2如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。

5.3如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi),租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下:

6.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng);

6.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修與保養(yǎng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件:

1.租賃物照片及測繪圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.驗收確認(rèn)書

5.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

代表人(簽字):____________________

代表人(簽字):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,特邀請第三方(以下簡稱“丙方”)作為擔(dān)保方,與乙方(以下簡稱“乙方”)就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號的門面房出租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________號的門面房(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。

1.2租賃物面積:__________平方米。

1.3租賃物用途:__________。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方在租賃期間支付租金、保證金及其他相關(guān)費用提供擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)具備以下條件:

(1)具備完全民事行為能力;

(2)具有穩(wěn)定的收入來源;

(3)與甲方無利害關(guān)系。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。

3.2租金:每月租金為人民幣__________元整(大寫:__________元整),租金按月支付。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi),將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi),對租賃物進(jìn)行驗收,并在驗收合格后簽署驗收確認(rèn)書。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租金支付及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。

6.2如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求丙方在____日內(nèi)代為支付,逾期未支付的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。

6.3如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方,有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行支付租金等義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時,代為履行乙方義務(wù),并有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)在租賃期限屆滿后,要求乙方返還租賃物,并要求乙方支付相關(guān)費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件:

1.租賃物照片及測繪圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.驗收確認(rèn)書

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過丙方的擔(dān)保,確保乙方履行租金支付等義務(wù),降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款,確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款,確保乙方按照約定履行義務(wù)。同時,甲方通過引入第三方擔(dān)保,進(jìn)一步保障自身權(quán)益,降低租賃風(fēng)險。乙方在違約時,不僅要承擔(dān)法律責(zé)任,還需向丙方支付相關(guān)費用,從而約束乙方行為,保障甲方的利益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身權(quán)益,特邀請第三方(以下簡稱“丙方”)作為擔(dān)保方,與甲方(以下簡稱“甲方”)就乙方承租甲方位于__________市__________區(qū)__________號的門面房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________號的門面房(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。

1.2租賃物面積:__________平方米。

1.3租賃物用途:__________。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方在租賃期間支付租金、保證金及其他相關(guān)費用提供擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)具備以下條件:

(1)具備完全民事行為能力;

(2)具有穩(wěn)定的收入來源;

(3)與乙方無利害關(guān)系。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。

3.2租金:每月租金為人民幣__________元整(大寫:__________元整),租金按月支付。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi),將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi),對租賃物進(jìn)行驗收,并在驗收合格后簽署驗收確認(rèn)書。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù),確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租金支付及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。

6.2如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求丙方在____日內(nèi)代為支付,逾期未支付的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計算。

6.3如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方,有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行支付租金等義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時,代為履行乙方義務(wù),并有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)在租賃期限屆滿后,要求乙方返還租賃物,并要求乙方支付相關(guān)費用。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),根據(jù)市場情況調(diào)整租金,但需提前____個月通知甲方。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)租賃物狀況和協(xié)議約定,要求甲方進(jìn)行必要的維修或更新。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿前____個月,向甲方提出續(xù)租申請,甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按時交付租賃物,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金按每日租金的____%計算。

9.2如甲方違反協(xié)議,擅自提高租金或單方面解除協(xié)議,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3甲方不得在租賃期限內(nèi),擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協(xié)議一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件:

1.租賃物照片及測繪圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.驗收確認(rèn)書

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,

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