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租房合同范例超長(zhǎng)版第一篇范文:合同編號(hào):__________
鑒于甲方(出租方)擁有位于__________的房屋一套,乙方(承租方)有意租賃該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2房屋用途:乙方租賃該房屋用于__________。
1.3房屋現(xiàn)狀:甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合租賃要求,無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
2.2租金:甲方每月租金為人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)按約定方式支付租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
三、房屋使用及維護(hù)
3.1乙方在使用房屋期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
3.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清潔、完好,如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。
四、房屋修繕及物業(yè)管理
4.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),確保房屋的正常使用。
4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定提供房屋的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
5.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。
5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償損失。
5.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并賠償損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.3本合同附件:
(1)房屋租賃登記備案證明;
(2)房屋租賃合同;
(3)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單;
(4)其他有關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鑒于甲方(出租方)擁有位于__________的房屋一套,乙方(承租方)有意租賃該房屋,為保障甲方的權(quán)益,提高租賃效率,第三方(物業(yè)管理方)作為房屋的物業(yè)管理服務(wù)提供方,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2房屋用途:乙方租賃該房屋用于__________。
1.3房屋現(xiàn)狀:甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合租賃要求,無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
2.1第三方作為物業(yè)管理方,負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及修繕工作。
2.2第三方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查,確保其處于良好狀態(tài)。
2.3第三方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。
2.4第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用,但需提前通知甲方和乙方。
三、租賃期限及租金
3.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。
3.2租金:甲方每月租金為人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。
3.3租金支付方式:乙方應(yīng)按約定方式支付租金,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。
四、甲方權(quán)益與責(zé)任
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋,并確保房屋的安全。
4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。
4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
4.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,但需提前通知乙方。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,如需改動(dòng),應(yīng)經(jīng)甲方同意,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.4乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。
六、第三方權(quán)益與責(zé)任
6.1第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用,并保證物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。
6.2第三方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查,確保其處于良好狀態(tài)。
6.3第三方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.3本合同附件:
(1)房屋租賃登記備案證明;
(2)房屋租賃合同;
(3)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單;
(4)物業(yè)管理規(guī)定;
(5)其他有關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的在于提高租賃效率,保障甲方的權(quán)益,確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益,確保房屋的安全和穩(wěn)定租賃。通過本合同的簽訂,甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了有力保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
鑒于甲方(賣方)擁有位于__________的商鋪一套,乙方(買方)有意購(gòu)買該商鋪,為保障乙方的權(quán)益,提高交易效率,第三方(評(píng)估機(jī)構(gòu))作為商鋪的評(píng)估服務(wù)提供方,三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.1商鋪地址:__________,商鋪面積__________平方米,商鋪用途為__________。
1.2商鋪現(xiàn)狀:甲方保證商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備符合交易要求,無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、第三方責(zé)任與權(quán)利
2.1第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估。
2.2第三方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。
2.3第三方有權(quán)進(jìn)入商鋪進(jìn)行實(shí)地考察,以獲取評(píng)估所需信息。
2.4第三方評(píng)估結(jié)果為乙方提供參考,但不作為交易必要條件。
三、交易條款
3.1交易價(jià)格:雙方同意商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。
3.2交易方式:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元,剩余款項(xiàng)在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。
3.3交易稅費(fèi):雙方同意按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定,由買方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
四、乙方權(quán)益與責(zé)任
4.1乙方有權(quán)要求甲方在交易前提供商鋪的詳細(xì)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。
4.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估結(jié)果作為交易參考。
4.3乙方有權(quán)在過戶手續(xù)辦理完畢后,獲得商鋪的完全所有權(quán)。
4.4乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi),完成支付定金及剩余款項(xiàng)。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方未按約定提供商鋪資料的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.2甲方未按約定配合過戶手續(xù)辦理的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3甲方在交易過程中提供虛假信息的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.4甲方不得在乙方支付全部款項(xiàng)前,擅自處置商鋪。
六、第三方權(quán)益與責(zé)任
6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件,以完成評(píng)估工作。
6.2第三方評(píng)估結(jié)果僅作為參考,不構(gòu)成交易必要條件。
6.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作,并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.3本合同附件:
(1)商鋪評(píng)估報(bào)告;
(2)商鋪產(chǎn)
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