土地出讓合同范例 完

土地出讓合同范例完第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”）出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.出讓土地位于__________，土地總面積為__________平方米。

2.出讓土地的土地用途為__________。

3.出讓土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、出讓土地的出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓土地的出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓土地的定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓土地的余款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、出讓土地的交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

2.甲方交付出讓土地時(shí)，應(yīng)保證出讓土地符合合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、出讓土地的使用期限及條件

1.乙方取得出讓土地的使用權(quán)期限為__________年。

2.乙方在取得出讓土地的使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.乙方在出讓土地的使用期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并依法辦理變更登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付出讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方未按合同約定支付出讓土地的款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件。

2.出讓土地的地籍圖。

3.國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”）出讓給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.出讓土地位于__________，土地總面積為__________平方米。

2.出讓土地的土地用途為__________。

3.出讓土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、丙方作為擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在乙方未按合同約定支付出讓土地款項(xiàng)的情況下，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定合理利用土地資源。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供與土地使用相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)狀況。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、出讓土地的出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓土地的出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓土地的定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付出讓土地的余款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、出讓土地的交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

2.甲方交付出讓土地時(shí)，應(yīng)保證出讓土地符合合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、出讓土地的使用期限及條件

1.乙方取得出讓土地的使用權(quán)期限為__________年。

2.乙方在取得出讓土地的使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.乙方在出讓土地的使用期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并依法辦理變更登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，定期提交土地使用情況報(bào)告。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或損害甲方利益的情況下，采取必要的法律措施。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付出讓土地款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在土地使用過程中，如發(fā)生任何損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，通過擔(dān)保方的介入，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的監(jiān)督作用有助于確保乙方按照合同約定合理利用土地資源，維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在土地出讓過程中的權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。同時(shí)，通過限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”）出租給乙方使用事宜，并引入丁方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)總面積為__________平方米。

2.出租房產(chǎn)的用途為__________。

3.出租房產(chǎn)的租賃期限為__________年。

二、丁方作為擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在承租方未按合同約定支付租金的情況下，向出租方支付相應(yīng)的租金。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方的房產(chǎn)使用情況，確保承租方按照合同約定合理使用房產(chǎn)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供與房產(chǎn)使用相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)狀況。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

三、出租房產(chǎn)的租金及支付方式

1.出租房產(chǎn)的租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整）。

2.承租方應(yīng)于每月__________日前，向出租方支付當(dāng)月租金。

3.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

四、出租房產(chǎn)的交付及使用條件

1.出租方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出租房產(chǎn)交付給承租方。

2.出租方交付的出租房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

五、承租方的權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求出租方在租賃期限內(nèi)，保持出租房產(chǎn)的合理使用狀態(tài)。

2.承租方有權(quán)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知出租方并取得同意。

3.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求出租方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修。

六、甲方的違約及限制條款

1.出租方未按合同約定交付出租房產(chǎn)的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.出租方在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

3.出租方在承租方合理使用房產(chǎn)的情況下，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保承租方在租賃過程中的