土地流轉(zhuǎn)定界合同范例

土地流轉(zhuǎn)定界合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有土地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方對該土地享有使用權(quán)，乙方對該土地享有流轉(zhuǎn)后的使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金__________元，分__________期支付。

三、土地使用條件及義務(wù)

3.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在使用土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地荒蕪、污染。

3.3乙方在使用土地期間，應(yīng)妥善保管土地，不得擅自挖掘、破壞土地。

3.4乙方在使用土地期間，應(yīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.4若乙方在使用土地期間造成土地荒蕪、污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明材料；

（2）土地四至范圍圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，特邀請具有相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方（以下簡稱“第三方”）參與土地流轉(zhuǎn)定界合同。乙方（以下簡稱“乙方”）愿意接受甲方的安排，并同意以下條款：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方對該土地享有使用權(quán)，乙方對該土地享有流轉(zhuǎn)后的使用權(quán)。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行實(shí)地勘查，出具土地現(xiàn)狀報(bào)告，確保土地權(quán)屬清晰、無爭議。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在土地使用過程中的行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

2.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方、乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求第三方在合同履行期間對土地使用情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

3.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)采取必要措施，保障甲方的合法權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)要求第三方在合同終止時(shí)，對土地進(jìn)行驗(yàn)收，確保乙方按照約定恢復(fù)土地原狀。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地荒蕪、污染。

4.3乙方在使用土地期間，應(yīng)妥善保管土地，不得擅自挖掘、破壞土地。

4.4乙方在使用土地期間，應(yīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3若乙方在使用土地期間造成土地荒蕪、污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4若第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定恢復(fù)土地原狀，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金余額退還乙方。

7.2乙方在合同終止前，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前三十日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于提高土地使用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

9.3第三方介入有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，構(gòu)建和諧的農(nóng)業(yè)合作關(guān)系。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地所有者，擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和安全性。

10.2甲方主導(dǎo)有利于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)市場，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級。

10.3甲方主導(dǎo)有助于提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方使用事宜，鑒于乙方對租賃房屋的使用需求，特邀請具有專業(yè)評估和租賃管理經(jīng)驗(yàn)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與租賃合同的簽訂與執(zhí)行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，具體地址為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋用途：__________。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，出具房屋狀況報(bào)告，確保房屋符合租賃條件。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行房屋維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋質(zhì)量。

2.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在使用過程中遇到的問題，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求第三方定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃合同約定的條件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。

四、甲方義務(wù)與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。

4.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.2若甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3若甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

6.3乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同時(shí)，有權(quán)解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2若乙方違反合同約定，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，不得利用乙方信息從事任何損害乙方利益的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定退還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為房屋使用者，主導(dǎo)合同簽訂與執(zhí)行，有利于保障自身在使用過程中的權(quán)益。

10.2乙方主導(dǎo)有利