維修管理服務合同范例

維修管理服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

維修管理服務合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（承攬方）：____________________

鑒于甲方擁有____________________（設備/設施/建筑物等），為保障其正常運行和延長使用壽命，甲方擬委托乙方提供維修管理服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修管理服務范圍

1.1乙方負責甲方____________________（設備/設施/建筑物等）的日常維修、保養(yǎng)、維護和故障排除。

1.2乙方按照甲方要求，對____________________（設備/設施/建筑物等）進行定期檢查，確保其安全、可靠運行。

1.3乙方根據(jù)甲方需求，提供____________________（設備/設施/建筑物等）的維修方案、技術(shù)支持、配件供應等服務。

二、維修管理服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.2雙方如需延長合同期限，應提前____________________個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

三、維修管理服務費用及支付方式

3.1乙方按照甲方實際發(fā)生的維修管理服務費用進行結(jié)算。

3.2費用結(jié)算標準如下：

（1）____________________（具體費用標準）；

（2）____________________（具體費用標準）。

3.3甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后____________________個工作日內(nèi)支付相應費用。

四、維修管理服務質(zhì)量要求

4.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保維修管理服務的質(zhì)量和安全。

4.2乙方在維修過程中，應嚴格遵守操作規(guī)程，確保維修質(zhì)量。

4.3乙方應按時完成維修任務，確保____________________（設備/設施/建筑物等）的正常運行。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

5.2本保密條款在合同有效期內(nèi)及合同終止后仍有效。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____________________日內(nèi)仍未履行合同義務；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修管理服務協(xié)議

2.維修管理服務費用清單

3.維修管理服務人員資質(zhì)證書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

維修管理服務合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（承攬方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有____________________（設備/設施/建筑物等），為保障其正常運行和延長使用壽命，甲方擬委托乙方提供維修管理服務，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，以確保維修管理服務的質(zhì)量和效率。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修管理服務范圍

1.1乙方負責甲方____________________（設備/設施/建筑物等）的日常維修、保養(yǎng)、維護和故障排除。

1.2乙方按照甲方要求，對____________________（設備/設施/建筑物等）進行定期檢查，確保其安全、可靠運行。

1.3乙方根據(jù)甲方需求，提供____________________（設備/設施/建筑物等）的維修方案、技術(shù)支持、配件供應等服務。

二、第三方監(jiān)督職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方的維修管理服務進行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求提供服務。

2.2丙方有權(quán)對乙方的維修質(zhì)量、服務態(tài)度、響應速度等方面進行評估，并提出改進建議。

2.3丙方應定期向甲方報告監(jiān)督情況，包括但不限于乙方的工作進度、存在問題及改進措施。

三、維修管理服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

3.2雙方如需延長合同期限，應提前____________________個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

四、維修管理服務費用及支付方式

4.1乙方按照甲方實際發(fā)生的維修管理服務費用進行結(jié)算。

4.2費用結(jié)算標準如下：

（1）____________________（具體費用標準）；

（2）____________________（具體費用標準）。

4.3甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后____________________個工作日內(nèi)支付相應費用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的維修記錄和報告，以便甲方隨時了解維修管理服務的進展情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中采用先進的技術(shù)和材料，確保維修質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修任務，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有下列行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按照合同要求提供維修管理服務的；

（2）維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密的；

（4）其他違反合同約定的行為。

6.2乙方在合同履行期間，不得將維修管理服務轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和配合，以便進行監(jiān)督工作。

7.2丙方應保證其監(jiān)督工作的公正、客觀和獨立性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____________________日內(nèi)仍未履行合同義務；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）其他經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同的情形。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期滿或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修管理服務協(xié)議

2.維修管理服務費用清單

3.維修管理服務人員資質(zhì)證書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加公正、客觀的監(jiān)督，確保維修管理服務的質(zhì)量和效率。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保設備/設施/建筑物的正常運行，降低運營成本，提高企業(yè)競爭力。通過引入第三方監(jiān)督機構(gòu)，甲方能夠更好地監(jiān)控乙方的服務質(zhì)量，同時也能在乙方違約時采取相應措施，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

物業(yè)管理服務合同

甲方（業(yè)主委員會）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方管理的____________________（住宅小區(qū)/辦公樓等）需要專業(yè)的物業(yè)管理服務，以保障物業(yè)的整潔、安全、和諧與高效運行，甲方擬委托乙方提供物業(yè)管理服務，并引入丙方作為第三方監(jiān)理公司，以確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務范圍

1.1乙方負責____________________（住宅小區(qū)/辦公樓等）的日常物業(yè)管理、清潔、綠化、安保、維修等服務。

1.2乙方按照甲方要求，對____________________（住宅小區(qū)/辦公樓等）進行定期檢查，確保其設施設備的安全、可靠運行。

1.3乙方根據(jù)甲方需求，提供物業(yè)管理的專項服務，包括但不限于設施設備維護、社區(qū)活動組織等。

二、第三方監(jiān)理職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)理公司，負責對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)理，確保乙方按照合同要求提供服務。

2.2丙方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量、服務態(tài)度、管理效率等方面進行評估，并提出監(jiān)理報告。

2.3丙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，包括但不限于乙方的工作進度、存在問題及改進措施。

三、物業(yè)管理服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

3.2雙方如需延長合同期限，應提前____________________個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

四、物業(yè)管理服務費用及支付方式

4.1乙方按照甲方實際發(fā)生的物業(yè)管理服務費用進行結(jié)算。

4.2費用結(jié)算標準如下：

（1）____________________（具體費用標準）；

（2）____________________（具體費用標準）。

4.3甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后____________________個工作日內(nèi)支付相應費用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的物業(yè)管理需求和服務標準，以便乙方制定合理的服務計劃。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供額外的資源支持，如維修資金、人力資源等。

5.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有下列行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按照合同要求支付物業(yè)管理費用的；

（2）未提供必要資源支持，影響乙方正常服務的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)管理服務內(nèi)容和標準的；

（4）其他違反合同約定的行為。

6.2甲方不得要求乙方提供超出合同約定范圍的服務，不得干涉乙方的正常業(yè)務運營。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和配合，以便進行監(jiān)理工作。

7.2丙方應保證其監(jiān)理工作的公正、客觀和獨立性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____________________日內(nèi)仍未履行合同義務；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）其他經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同的情形。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期滿或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務協(xié)議

2.物業(yè)管理服務費用清單

3.物業(yè)管理服務人員資質(zhì)證書

4.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：______________