維修管理服務(wù)合同范例

維修管理服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

維修管理服務(wù)合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（承攬方）：____________________

鑒于甲方擁有____________________（設(shè)備/設(shè)施/建筑物等），為保障其正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命，甲方擬委托乙方提供維修管理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修管理服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方____________________（設(shè)備/設(shè)施/建筑物等）的日常維修、保養(yǎng)、維護(hù)和故障排除。

1.2乙方按照甲方要求，對(duì)____________________（設(shè)備/設(shè)施/建筑物等）進(jìn)行定期檢查，確保其安全、可靠運(yùn)行。

1.3乙方根據(jù)甲方需求，提供____________________（設(shè)備/設(shè)施/建筑物等）的維修方案、技術(shù)支持、配件供應(yīng)等服務(wù)。

二、維修管理服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.2雙方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、維修管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方實(shí)際發(fā)生的維修管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

3.2費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）____________________（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）；

（2）____________________（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、維修管理服務(wù)質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保維修管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。

4.2乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保維修質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)完成維修任務(wù)，確保____________________（設(shè)備/設(shè)施/建筑物等）的正常運(yùn)行。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2本保密條款在合同有效期內(nèi)及合同終止后仍有效。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____________________。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____________________日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修管理服務(wù)協(xié)議

2.維修管理服務(wù)費(fèi)用清單

3.維修管理服務(wù)人員資質(zhì)證書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

維修管理服務(wù)合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（承攬方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有____________________（設(shè)備/設(shè)施/建筑物等），為保障其正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命，甲方擬委托乙方提供維修管理服務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保維修管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修管理服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方____________________（設(shè)備/設(shè)施/建筑物等）的日常維修、保養(yǎng)、維護(hù)和故障排除。

1.2乙方按照甲方要求，對(duì)____________________（設(shè)備/設(shè)施/建筑物等）進(jìn)行定期檢查，確保其安全、可靠運(yùn)行。

1.3乙方根據(jù)甲方需求，提供____________________（設(shè)備/設(shè)施/建筑物等）的維修方案、技術(shù)支持、配件供應(yīng)等服務(wù)。

二、第三方監(jiān)督職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、響應(yīng)速度等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)督情況，包括但不限于乙方的工作進(jìn)度、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施。

三、維修管理服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

3.2雙方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、維修管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方實(shí)際發(fā)生的維修管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

4.2費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）____________________（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）；

（2）____________________（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修記錄和報(bào)告，以便甲方隨時(shí)了解維修管理服務(wù)的進(jìn)展情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中采用先進(jìn)的技術(shù)和材料，確保維修質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有下列行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按照合同要求提供維修管理服務(wù)的；

（2）維修質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密的；

（4）其他違反合同約定的行為。

6.2乙方在合同履行期間，不得將維修管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和配合，以便進(jìn)行監(jiān)督工作。

7.2丙方應(yīng)保證其監(jiān)督工作的公正、客觀和獨(dú)立性。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____________________日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同的情形。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期滿或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修管理服務(wù)協(xié)議

2.維修管理服務(wù)費(fèi)用清單

3.維修管理服務(wù)人員資質(zhì)證書

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加公正、客觀的監(jiān)督，確保維修管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保設(shè)備/設(shè)施/建筑物的正常運(yùn)行，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方能夠更好地監(jiān)控乙方的服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)也能在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（業(yè)主委員會(huì)）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方管理的____________________（住宅小區(qū)/辦公樓等）需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，以保障物業(yè)的整潔、安全、和諧與高效運(yùn)行，甲方擬委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入丙方作為第三方監(jiān)理公司，以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)____________________（住宅小區(qū)/辦公樓等）的日常物業(yè)管理、清潔、綠化、安保、維修等服務(wù)。

1.2乙方按照甲方要求，對(duì)____________________（住宅小區(qū)/辦公樓等）進(jìn)行定期檢查，確保其設(shè)施設(shè)備的安全、可靠運(yùn)行。

1.3乙方根據(jù)甲方需求，提供物業(yè)管理的專項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、社區(qū)活動(dòng)組織等。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、管理效率等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出監(jiān)理報(bào)告。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，包括但不限于乙方的工作進(jìn)度、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施。

三、物業(yè)管理服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

3.2雙方如需延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)提前____________________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方實(shí)際發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

4.2費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）____________________（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）；

（2）____________________（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的物業(yè)管理需求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方制定合理的服務(wù)計(jì)劃。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供額外的資源支持，如維修資金、人力資源等。

5.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有下列行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按照合同要求支付物業(yè)管理費(fèi)用的；

（2）未提供必要資源支持，影響乙方正常服務(wù)的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的；

（4）其他違反合同約定的行為。

6.2甲方不得要求乙方提供超出合同約定范圍的服務(wù)，不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和配合，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

7.2丙方應(yīng)保證其監(jiān)理工作的公正、客觀和獨(dú)立性。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____________________日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）其他經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同的情形。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期滿或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單

3.物業(yè)管理服務(wù)人員資質(zhì)證書

4.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：______________