個(gè)人購(gòu)買別墅合同范例

個(gè)人購(gòu)買別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅一套，甲方愿意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的別墅一套，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在支付首付款后________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為分期付款。

2.5乙方應(yīng)在分期付款結(jié)束后________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為尾款。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將該別墅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該別墅后________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付該別墅，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金；

（2）如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金；

（2）如乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）該別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）該別墅房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）該別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）該別墅房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅一套，乙方有意向購(gòu)買該別墅，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的別墅一套，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在支付首付款后________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為分期付款。

2.5乙方應(yīng)在分期付款結(jié)束后________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為尾款。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付甲方的款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，在接到甲方書面通知之日起________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將該別墅交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該別墅后________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后________日內(nèi)提供相關(guān)收入證明，以證明其具備支付本合同約定的款項(xiàng)的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后________日內(nèi)提供房屋貸款申請(qǐng)，以便甲方了解乙方的貸款情況。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

6.2如乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方在購(gòu)買該別墅后，未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行房屋裝修、改造等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.4乙方在購(gòu)買該別墅后，不得將該別墅用于出租、抵押等用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）該別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）該別墅房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2第三方擔(dān)保有助于提高乙方的信譽(yù)度，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益條款和限制條款，確保在交易過程中自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）該別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）該別墅房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于________________________的別墅一套，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的別墅一套，以下簡(jiǎn)稱“該別墅”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在支付首付款后________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為分期付款。

2.5乙方應(yīng)在分期付款結(jié)束后________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整作為尾款。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付甲方的款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，在接到甲方書面通知之日起________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將該別墅交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該別墅后________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后________日內(nèi)提供該別墅的詳細(xì)權(quán)屬證明，以確認(rèn)甲方擁有該別墅的合法權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后________日內(nèi)提供該別墅的維修保養(yǎng)記錄，以確保該別墅處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付該別墅或提供虛假信息時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付該別墅，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整的違約金。

6.2如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方在乙方購(gòu)買該別墅后，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)行房屋裝修、改造等行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.4甲方在乙方購(gòu)買該別墅后，不得限制乙方對(duì)該別墅的使用權(quán)利，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）該別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）該別墅房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有助于平衡雙方在交易中的地位，避免甲方濫用