房屋托管公司合同范例

房屋托管公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.乙方具備房屋托管業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，對(duì)房屋進(jìn)行托管。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，對(duì)房屋進(jìn)行托管，包括但不限于房屋的租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

2.甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備出租條件。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____________________。

2.如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

三、費(fèi)用及支付方式

1.乙方在托管期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，合理收取房屋租賃費(fèi)用。

2.房屋租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用等，甲方應(yīng)按乙方要求支付。

3.支付方式：____________________。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方托管房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋安全、舒適、整潔。

（2）有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付房屋租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用等。

（2）確保房屋符合出租條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方權(quán)利：

（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行租賃、物業(yè)管理等。

（2）有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定收取房屋租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用等。

（2）確保房屋安全、舒適、整潔，并及時(shí)向甲方報(bào)告房屋的維修保養(yǎng)情況。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)支付房屋租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用等，應(yīng)向乙方支付滯納金。

（2）違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按時(shí)收取房屋租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用等，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）物業(yè)管理合同

（3）房屋維修保養(yǎng)合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.乙方具備房屋托管業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，對(duì)房屋進(jìn)行托管。

3.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，以保障房屋及租戶的權(quán)益。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋托管及物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，對(duì)房屋進(jìn)行托管，包括但不限于房屋的租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

2.丙方接受甲方委托，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋的安全維護(hù)、公共區(qū)域管理、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____________________。

2.如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

三、費(fèi)用及支付方式

1.乙方在托管期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，合理收取房屋租賃費(fèi)用。

2.丙方在提供服務(wù)期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理收取物業(yè)管理費(fèi)用。

3.房屋租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用等，甲方應(yīng)按乙方和丙方要求支付。

4.支付方式：____________________。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的托管及物業(yè)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及租戶的權(quán)益。

（2）有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

（3）有權(quán)要求乙方和丙方提供房屋租賃及物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和資料。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付房屋租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用等。

（2）確保房屋符合出租條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行租賃、物業(yè)管理等。

（2）有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定收取房屋租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用等。

（2）確保房屋安全、舒適、整潔，并及時(shí)向甲方報(bào)告房屋的維修保養(yǎng)情況。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，提供物業(yè)管理服務(wù)。

（2）有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔，并及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)支付房屋租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用等，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金。

（2）違反合同約定，造成乙方和丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按時(shí)收取房屋租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用等，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋租賃合同

（2）物業(yè)管理合同

（3）房屋維修保養(yǎng)合同

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，能夠提供更專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障房屋及租戶的權(quán)益。

2.通過引入第三方，可以增加合同的透明度，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋的權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)。

2.通過主導(dǎo)合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋租賃及物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于____________________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）。

2.乙方作為物業(yè)管理公司，具備小區(qū)物業(yè)管理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。

3.丙方作為專業(yè)保潔公司，愿意提供小區(qū)公共區(qū)域及業(yè)主家庭的保潔服務(wù)，以提升居住環(huán)境。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)物業(yè)管理及保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的管理、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方接受乙方委托，提供小區(qū)公共區(qū)域及業(yè)主家庭的保潔服務(wù)。

二、物業(yè)管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，物業(yè)管理期限為____________________。

2.如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

三、費(fèi)用及支付方式

1.乙方在物業(yè)管理期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理收取物業(yè)管理費(fèi)用。

2.丙方在提供服務(wù)期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理收取保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.物業(yè)管理費(fèi)用及保潔服務(wù)費(fèi)用等，甲方應(yīng)按乙方和丙方要求支付。

4.支付方式：____________________。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。

（2）有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

（3）有權(quán)要求丙方提供保潔服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用及保潔服務(wù)費(fèi)用等。

（2）確保小區(qū)公共區(qū)域的安全、整潔，并及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

（3）監(jiān)督丙方的保潔服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，提供保潔服務(wù)。

（2）有權(quán)要求乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。

（2）確保提供保潔服務(wù)符合合同約定，保持小區(qū)公共區(qū)域及業(yè)主家庭的清潔。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保小區(qū)的居住環(huán)境。

（2）有權(quán)要求乙方和丙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用及保潔服務(wù)費(fèi)用等。

（2）確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施符合使用要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用及保潔服務(wù)費(fèi)用等，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金。

（2）違反合同約定，造成乙方和丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按時(shí)收取物業(yè)管理費(fèi)用及保潔服務(wù)費(fèi)用等，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）未按時(shí)收取保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。

（2）違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法