中介委托租房電子合同范例

中介委托租房電子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出租方是位于____________________的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)同意將其房屋出租給承租方使用。

2.承租方愿意承租出租方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如出租方和承租方均無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：雙方約定，承租方需支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損時(shí)，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)扣費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還給承租方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.承租方應(yīng)按照房屋原有用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持房屋整潔。

3.租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出租方有下列行為之一的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的；

（2）出租方未按照約定退還押金的；

（3）出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；

（4）出租方違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響承租方正常使用的。

3.承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）承租方未按時(shí)支付租金的；

（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；

（3）承租方違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響出租方正常使用的。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃合同備案證明；

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

出租方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

承租方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出租方是位于____________________的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)同意將其房屋出租給承租方使用。

2.承租方愿意承租出租方的房屋，中介方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜。

3.丙方作為中介方，同意提供中介服務(wù)，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如出租方和承租方均無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、中介服務(wù)費(fèi)

1.中介服務(wù)費(fèi)：中介方按照約定的比例收取中介服務(wù)費(fèi)，金額為租金總額的____________________%。

2.支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付中介服務(wù)費(fèi)至中介方指定的銀行賬戶。

五、出租方權(quán)益及責(zé)任

1.出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金，并有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同。

2.出租方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃要求。

3.出租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得影響承租方的正常居住和使用。

六、承租方權(quán)益及責(zé)任

1.承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有權(quán)要求出租方及時(shí)修復(fù)房屋損壞。

2.承租方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)。

3.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，保持房屋整潔，并在租賃期滿時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。

七、中介方權(quán)益及責(zé)任

1.中介方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息。

2.中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

3.中介方對(duì)承租方和出租方之間的糾紛負(fù)有調(diào)解和協(xié)調(diào)的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。

3.中介方未能履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃合同備案證明；

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）身份證復(fù)印件；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)中介方的介入，可以為出租方和承租方提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)，降低雙方交易成本。

2.中介方可以作為第三方監(jiān)督合同履行，保障出租方和承租方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)確保房屋的出租收益最大化。

2.甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的合同條款，可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)中介方的介入，可以更有效地管理租賃事務(wù)，提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方希望租賃位于____________________的房屋，作為其辦公場(chǎng)所。

2.出租方同意將房屋出租給乙方使用。

3.丙方作為物業(yè)管理方，同意提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如出租方和承租方均無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：丙方按照約定的比例收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，金額為租金總額的____________________%。

2.支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)至丙方指定的銀行賬戶。

五、承租方權(quán)益及責(zé)任

1.承租方有權(quán)要求出租方確保房屋符合租賃要求，并有權(quán)在房屋不符合約定條件時(shí)要求出租方修復(fù)或降低租金。

2.承租方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并有權(quán)要求丙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)或裝修。

六、出租方權(quán)益及責(zé)任

1.出租方應(yīng)確保房屋在租賃期限內(nèi)符合租賃要求，并在承租方提出合理要求時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

2.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出租方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理，并確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。

七、物業(yè)管理方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，并保證提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、清潔和安全保衛(wèi)工作。

3.丙方應(yīng)定期向承租方報(bào)告物業(yè)管理情況，并接受承租方的監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

1.出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

2.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

3.丙方未能履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃合同備案證明；

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）身份證復(fù)印件；

（4）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，可以更好地保