農村土地入股合同范例

農村土地入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方將其擁有的農村土地入股甲方進行合作開發(fā)事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1入股土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，土地權屬清晰，無權屬爭議。

1.2入股土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，水域__________畝，其他__________畝。

1.3入股土地的地理位置、地形地貌、土壤質量、土地用途等基本情況詳見附件一：《入股土地詳細情況說明》。

二、入股條件及方式

2.1乙方同意將其擁有的農村土地入股甲方，甲方同意接受乙方入股。

2.2入股方式：乙方以其擁有的農村土地使用權入股，甲方以貨幣資金投入。

2.3入股比例：甲方投入貨幣資金__________萬元，占甲方注冊資本的__________%；乙方以其擁有的農村土地使用權入股，占甲方注冊資本的__________%。

三、合作開發(fā)及收益分配

3.1甲方負責對入股土地進行規(guī)劃、開發(fā)、建設、經營和管理。

3.2乙方享有以下權益：

（1）甲方開發(fā)項目完成后，乙方按入股比例享有相應的土地使用權、房屋所有權等權益；

（2）甲方按照約定向乙方支付土地入股收益；

（3）甲方在項目開發(fā)過程中，應保障乙方合法權益。

3.3收益分配方式：

（1）甲方在項目開發(fā)完成后，按照約定向乙方支付土地入股收益；

（2）土地入股收益的分配比例按照甲方與乙方協(xié)商一致的比例執(zhí)行。

四、合作期限及終止

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

4.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂補充協(xié)議，明確合作期限及有關事宜。

4.3合作期間，任何一方不得擅自終止合同。如因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權終止合同。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付土地入股收益的，應向乙方支付違約金__________萬元。

5.3乙方未按約定履行土地入股義務的，應向甲方支付違約金__________萬元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

附件一：《入股土地詳細情況說明》

附件二：__________

附件三：__________

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進農村土地資源的合理利用和優(yōu)化配置，提高農村經濟發(fā)展水平，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同簽訂本合同。甲方作為主導方，乙方作為入股方，丙方作為項目運營方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方將農村土地入股甲方，由丙方負責項目運營事宜達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1入股土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，土地權屬清晰，無權屬爭議。

1.2入股土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，水域__________畝，其他__________畝。

1.3入股土地的地理位置、地形地貌、土壤質量、土地用途等基本情況詳見附件一：《入股土地詳細情況說明》。

二、三方主體責權利

2.1甲方權利：

（1）甲方享有對入股土地的監(jiān)督管理權，對丙方的項目運營進行監(jiān)督；

（2）甲方享有項目運營收益的優(yōu)先權，收益分配比例由三方協(xié)商確定；

（3）甲方有權要求乙方按約定履行土地入股義務。

2.2甲方義務：

（1）甲方負責對入股土地進行合理規(guī)劃、開發(fā)、建設、經營和管理；

（2）甲方負責按約定向乙方支付土地入股收益；

（3）甲方負責協(xié)調丙方與乙方的合作關系。

2.3乙方權利：

（1）乙方享有按約定獲得土地入股收益的權利；

（2）乙方有權參與項目運營決策，但決策權歸甲方所有。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按約定將農村土地入股甲方；

（2）乙方應配合甲方和丙方的項目運營工作。

2.5丙方權利：

（1）丙方負責項目運營，享有項目運營收益；

（2）丙方有權根據項目運營需要調整項目規(guī)劃。

2.6丙方義務：

（1）丙方應按照甲方和乙方的要求進行項目運營；

（2）丙方應確保項目運營符合國家法律法規(guī)和政策要求。

三、合作期限及終止

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

3.2合作期滿后，如三方同意繼續(xù)合作，可簽訂補充協(xié)議，明確合作期限及有關事宜。

3.3合作期間，任何一方不得擅自終止合同。如因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因導致合同無法履行，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權終止合同。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定履行土地入股義務的，應向甲方支付違約金__________萬元；

（2）乙方違反土地入股收益分配約定的，應向甲方支付違約金__________萬元。

4.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定進行項目運營的，應向甲方支付違約金__________萬元；

（2）丙方違反項目運營收益分配約定的，應向甲方支付違約金__________萬元。

4.3限制條款：

（1）乙方在合作期間不得將入股土地轉讓、抵押或以其他方式處置；

（2）丙方在項目運營過程中，未經甲方同意，不得擅自調整項目規(guī)劃。

五、爭議解決

5.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

附件一：《入股土地詳細情況說明》

附件二：__________

附件三：__________

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有利于提高項目運營效率，降低運營風險，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。同時，丙方具備豐富的項目運營經驗，有助于項目的順利實施和收益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，有利于確保項目符合國家法律法規(guī)和政策要求，保障農村土地資源的合理利用，實現(xiàn)農村經濟發(fā)展和農民增收。此外，甲方的主導地位有助于維護自身權益，確保項目收益的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進農村土地資源的合理利用和優(yōu)化配置，乙方（以下簡稱“乙方”）作為土地所有權人，丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目投資及運營方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方將農村土地入股丙方進行項目投資及運營事宜達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1入股土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，土地權屬清晰，無權屬爭議。

1.2入股土地總面積為__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，水域__________畝，其他__________畝。

1.3入股土地的地理位置、地形地貌、土壤質量、土地用途等基本情況詳見附件一：《入股土地詳細情況說明》。

二、三方主體責權利

2.1乙方權利：

（1）乙方享有對入股土地的所有權，并有權要求丙方按照約定進行項目投資及運營；

（2）乙方享有項目投資收益的優(yōu)先權，收益分配比例由三方協(xié)商確定；

（3）乙方有權參與項目運營決策，對項目運營提出合理建議。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按約定將農村土地入股丙方；

（2）乙方應配合甲方和丙方的項目運營工作；

（3）乙方應確保土地入股的合法性。

2.3甲方權利：

（1）甲方作為土地管理部門，有權對入股土地的使用情況進行監(jiān)管；

（2）甲方有權要求乙方按照國家法律法規(guī)和政策要求進行土地入股。

2.4甲方義務：

（1）甲方應提供必要的政策支持，協(xié)助乙方完成土地入股手續(xù)；

（2）甲方應保障乙方的合法權益，不得擅自干涉丙方的項目運營。

2.5丙方權利：

（1）丙方享有項目運營的決策權，包括項目規(guī)劃、建設、經營等；

（2）丙方享有項目運營收益；

（3）丙方有權根據項目運營需要調整項目規(guī)劃。

2.6丙方義務：

（1）丙方應按照乙方的要求進行項目投資及運營；

（2）丙方應確保項目運營符合國家法律法規(guī)和政策要求；

（3）丙方應定期向乙方報告項目運營情況。

三、合作期限及終止

3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

3.2合作期滿后，如三方同意繼續(xù)合作，可簽訂補充協(xié)議，明確合作期限及有關事宜。

3.3合作期間，任何一方不得擅自終止合同。如因國家政策調整、法律法規(guī)變更等原因導致合同無法履行，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權終止合同。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供政策支持或干涉丙方項目運營的，應向乙方支付違約金__________萬元；

（2）甲方違反土地入股合法性的要求，應承擔相應的法律責任。

4.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定進行項目投資及運營的，應向乙方支付違約金__________萬元；

（2）丙方違反項目運營收益分配約定的，應向乙方支付違約金__________萬元。

4.3限制條款：

（1）乙方在合作期間不得將入股土地轉讓、抵押或以其他方式處置；

（2）丙方在項目運營過程中，未經乙方同意，不得擅自調整項目規(guī)劃。

五、爭議解決

5.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

附件一：《入股土地詳細情況說明》

附件二：__________

附件三：__________

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代