自愿轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例

自愿轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方及擔(dān)保方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的自愿轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交易。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至第三方指定的監(jiān)管賬戶。

3.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)安全。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)督方及擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，確保交易安全。

2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的證明材料，包括但不限于身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.第三方有權(quán)在甲乙雙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停監(jiān)管款項(xiàng)、解除合同等。

4.第三方有權(quán)收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)解除合同，若乙方未按約定支付款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約而給甲方造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得以任何理由要求甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督方及擔(dān)保方，旨在確保交易安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________律師事務(wù)所（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督方及擔(dān)保方，共同參與甲方與乙方之間的自愿轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交易。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至第三方指定的監(jiān)管賬戶。

3.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)安全。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)督方及擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，確保交易安全。

2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的證明材料，包括但不限于身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.第三方有權(quán)在甲乙雙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停監(jiān)管款項(xiàng)、解除合同等。

4.第三方有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)解除合同，若甲方未按約定交付房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約而給乙方造成的損失。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.若甲方在未交付標(biāo)的房產(chǎn)前，不得以任何理由要求乙方支付款項(xiàng)。

3.若甲方擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效