2024年甲乙丙平房交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙丙平房交易合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（交易協(xié)助方）第二條：平房交易概述2.1平房基本情況2.2交易方式2.3交易價格第三條：平房交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)第四條：付款及支付方式4.1付款金額4.2付款時間4.3支付方式第五條：甲方義務與責任5.1房屋權屬證明5.2房屋質量保證5.3配合過戶手續(xù)第六條：乙方義務與責任6.1按時付款6.2配合過戶手續(xù)6.3房屋使用及維護第七條：丙方義務與責任7.1協(xié)助交易7.2保密義務7.3配合過戶手續(xù)第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：其他約定12.1房屋附屬設施12.2房屋維修責任12.3房屋保險第十三條：雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字第十四條：附件14.1平房相關資料14.2付款憑證14.3過戶手續(xù)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有平房所有權并同意出售該平房的自然人或法人。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方平房并支付交易價格的自然人或法人。1.3丙方（交易協(xié)助方）：指協(xié)助甲方和乙方完成平房交易的相關機構或個人。第二條：平房交易概述2.1平房基本情況：平房位于_______（具體地址），房屋結構為_______（結構類型），建筑面積為_______平方米，土地使用權面積為_______平方米。2.2交易方式：雙方同意以_______（現(xiàn)金/轉賬/其他方式）進行交易。2.3交易價格：雙方確認平房交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三條：平房交付及過戶3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將平房交付給乙方。3.3過戶手續(xù)：甲乙雙方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理平房過戶手續(xù)。第四條：付款及支付方式4.1付款金額：乙方應按照本合同約定的價格支付給甲方。4.2付款時間：乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為購房款。4.3支付方式：乙方通過_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式）將購房款支付給甲方。第五條：甲方義務與責任5.1房屋權屬證明：甲方應向乙方提供平房的權屬證明，確保其享有對該平房的完整所有權。5.2房屋質量保證：甲方保證平房在交付時符合國家相關房屋質量標準，無重大質量問題。5.3配合過戶手續(xù)：甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第六條：乙方義務與責任6.1按時付款：乙方應按照本合同約定的時間向甲方支付購房款。6.2配合過戶手續(xù)：乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。6.3房屋使用及維護：乙方自交付之日起，擁有平房的占有、使用和收益權，并負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。第七條：丙方義務與責任7.1協(xié)助交易：丙方應積極協(xié)助甲乙雙方完成平房交易，提供相關咨詢服務。7.2保密義務：丙方應對在交易過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。7.3配合過戶手續(xù)：丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的幫助和支持。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條：違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3丙方違約責任：丙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：協(xié)商不成時，可以向房地產(chǎn)交易管理部門申請調解。10.3法律途徑：調解不成的，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：平房過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將平房所有權轉移給乙方時，本合同終止。11.3合同失效條件：本合同約定的房屋交易完成，甲乙雙方的權利和義務全部履行完畢后，本合同失效。第十二條：其他約定12.1房屋附屬設施：平房內(nèi)的附屬設施（如家具、家電等）清單詳見附件。12.2房屋維修責任：甲方保證平房在交付時設施完好，如因質量問題導致設施損壞，甲方負責維修。12.3房屋保險：甲方應在過戶前辦理房屋保險手續(xù)，并將保險權益轉移給乙方。第十三條：雙方簽字13.1甲方簽字：____________________13.2乙方簽字：____________________13.3丙方簽字：____________________第十四條：附件14.1平房相關資料：包括房屋所有權證、土地使用權證、房屋結構安全檢測報告等。14.2付款憑證：包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。14.3過戶手續(xù)文件：包括過戶申請書、身份證明文件、戶口遷移證明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義15.1第三方：指除甲乙雙方外，參與平房交易過程的協(xié)助方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、過戶機構等。第十六條：第三方介入條件16.1甲乙雙方同意第三方介入：甲乙雙方在合同簽訂后，如需第三方協(xié)助完成交易過程，應共同協(xié)商一致，并通知第三方。16.2第三方提供服務：第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，提供相應的服務，包括但不限于信息咨詢、評估、過戶協(xié)助等。第十七條：第三方責任及義務17.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務的真實性和合法性。17.2第三方義務：第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.3第三方服務費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十八條：第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額在本合同總價款的_______%。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條：第三方與甲乙雙方的權利義務劃分19.1第三方與甲方：第三方在提供服務過程中，對甲方負有履行合同的義務，如第三方違約，甲方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方與乙方：第三方在提供服務過程中，對乙方負有履行合同的義務，如第三方違約，乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應履行合同約定的義務，第三方有權要求甲乙雙方按合同約定支付服務費用。第二十條：第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。20.2第三方責任爭議：如第三方在提供服務過程中造成損失，甲乙雙方與第三方之間的責任爭議，應依法解決。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：當平房交易完成，甲乙雙方的權利和義務全部履行完畢后，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后的義務：第三方在介入終止后，應協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)手續(xù)，并按照合同約定退還服務費用。第二十二條：附件22.1第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的附件。22.2第三方服務費用清單：第三方提供的服務費用清單，作為本合同的附件。第二十三條：雙方簽字23.1甲方簽字：____________________23.2乙方簽字：____________________23.3第三方簽字：____________________第二十四條：合同的生效、終止與失效24.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同終止條件：平房過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將平房所有權轉移給乙方時，本合同終止。24.3合同失效條件：本合同約定的房屋交易完成，甲乙雙方的權利和義務全部履行完畢后，本合同失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：平房相關資料1.1房屋所有權證1.2土地使用權證1.3房屋結構安全檢測報告1.4房屋現(xiàn)狀照片附件2：付款憑證2.1銀行轉賬憑證2.2現(xiàn)金支付憑證附件3：過戶手續(xù)文件3.1過戶申請書3.2身份證明文件3.3戶口遷移證明附件4：第三方服務協(xié)議4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議附件5：第三方服務費用清單5.1第三方提供的服務費用清單說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付平房。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.丙方未按約定提供協(xié)助服務。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.丙方違約：丙方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間交付平房，甲方應向乙方支付違約金人民幣10,000元整，并賠償因此給乙方造成的損失，如臨時住宿費用、搬家費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.平房：指本合同約定的房屋，具有獨立結構，用于居住、商業(yè)或其他用途的建筑。2.甲方：指具有平房所