2024年度大型商場資產(chǎn)評估與增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商場資產(chǎn)評估與增值服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.資產(chǎn)評估范圍2.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.增值服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)實施步驟5.服務(wù)期限三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)四、費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.付款憑證五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知十、合同附件1.附件一：資產(chǎn)清單2.附件二：評估報告3.附件三：增值服務(wù)方案十一、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同生效4.合同解除5.合同終止十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度大型商場資產(chǎn)評估與增值服務(wù)合同2.合同雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在2024年度內(nèi)就大型商場資產(chǎn)進(jìn)行評估和增值服務(wù)的權(quán)利義務(wù)。6.合同附件：包括但不限于資產(chǎn)清單、評估報告、增值服務(wù)方案等。二、服務(wù)內(nèi)容1.資產(chǎn)評估范圍：包括商場內(nèi)的所有固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。2.評估方法與標(biāo)準(zhǔn)：采用市場比較法、收益現(xiàn)值法等，遵循國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.增值服務(wù)內(nèi)容：包括市場調(diào)研、競爭對手分析、經(jīng)營策略建議等。4.服務(wù)實施步驟：a.簽訂合同b.乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查c.乙方編制評估報告d.甲方審核評估報告e.乙方提供增值服務(wù)5.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至[終止日期]三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.提供必要的信息和資料b.審核乙方提交的評估報告c.按時支付服務(wù)費用d.保護(hù)乙方知識產(chǎn)權(quán)2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按合同約定提供評估和增值服務(wù)b.保證服務(wù)質(zhì)量c.保守甲方商業(yè)秘密d.按時提交評估報告和服務(wù)方案四、費用及支付方式1.服務(wù)費用總額：[金額]2.費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例見附件。3.費用支付時間：按合同約定的時間節(jié)點支付。4.付款憑證：甲方應(yīng)在支付費用后，向乙方提供付款憑證。五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未能按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.未能提供必要信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.未按時完成評估和增值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.提供的評估報告和服務(wù)方案不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序：按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；c.雙方協(xié)商一致決定解除合同的。2.合同解除程序：a.解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方；b.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。3.合同解除通知：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致決定終止合同；c.合同解除后的結(jié)果導(dǎo)致合同終止。2.合同終止程序：b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。3.合同終止通知：同合同解除通知。十、合同附件1.附件一：資產(chǎn)清單2.附件二：評估報告3.附件三：增值服務(wù)方案十一、其他約定1.不可抗力：a.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；b.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。2.合同變更：a.合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意；b.變更后的合同具有同等法律效力。3.合同生效：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b.合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.合同解除：a.除第七章約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同；b.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。5.合同終止：a.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；b.合同終止不影響雙方已履行合同義務(wù)的效力。十二、合同生效1.合同生效條件：a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章；b.合同約定的條件已全部滿足。2.合同生效日期：a.本合同自[生效日期]起生效。3.合同生效通知：a.雙方應(yīng)在合同生效后及時通知對方。十三、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致決定解除合同；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；c.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的。2.合同解除程序：a.解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方；b.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。十四、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致決定終止合同；c.合同解除后的結(jié)果導(dǎo)致合同終止。2.合同終止程序：b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：[甲方代表簽名][乙方代表簽名]日期：[甲方代表簽字日期][乙方代表簽字日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款：a.本合同中，甲方擁有對資產(chǎn)評估和增值服務(wù)的最終決策權(quán)。b.乙方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方的指導(dǎo)和決策。c.甲方有權(quán)要求乙方對評估報告和增值服務(wù)方案進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.甲方提供資料責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[日期]內(nèi)，向乙方提供完整的資產(chǎn)清單和相關(guān)資料。b.若甲方未能按時提供資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方支付進(jìn)度款條款：a.甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度，在乙方完成相應(yīng)工作后及時支付進(jìn)度款。b.若甲方未按時支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或拖延。5.甲方保密義務(wù)條款：a.甲方在合同履行過程中，對乙方提供的評估報告、增值服務(wù)方案等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)服務(wù)條款：a.本合同中，乙方負(fù)責(zé)資產(chǎn)評估和增值服務(wù)的具體實施。b.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整評估方法和增值服務(wù)內(nèi)容，但需征得甲方同意。2.乙方制定評估標(biāo)準(zhǔn)條款：a.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[日期]內(nèi)，向甲方提交評估標(biāo)準(zhǔn)和評估方法。b.甲方有權(quán)對乙方制定的評估標(biāo)準(zhǔn)和評估方法提出意見，乙方應(yīng)予以考慮。3.乙方質(zhì)量控制條款：a.乙方應(yīng)確保評估報告和增值服務(wù)方案的質(zhì)量，不得出現(xiàn)重大失誤。b.若因乙方原因?qū)е略u估報告或增值服務(wù)方案出現(xiàn)重大失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方進(jìn)度報告條款：a.乙方應(yīng)定期向甲方提交工作進(jìn)度報告，包括工作進(jìn)展、遇到的問題等。b.甲方有權(quán)要求乙方對進(jìn)度報告進(jìn)行補(bǔ)充或修改。5.乙方保密義務(wù)條款：a.乙方在合同履行過程中，對甲方提供的資產(chǎn)清單和相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。b.乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.本合同中，若涉及第三方中介，雙方應(yīng)共同確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和職責(zé)。b.雙方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.中介費用條款：a.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.若中介費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同簽訂后[日期]內(nèi)支付中介費用。3.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。b.雙方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.中介變更條款：a.若雙方認(rèn)為有必要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以注明。b.中介機(jī)構(gòu)的更換不影響本合同其他條款的效力。5.中介保密義務(wù)條款：a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.評估報告3.增值服務(wù)方案4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.支付憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.合同變更記錄8.不可抗力事件證明9.保密協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費用。b.乙方未按時完成評估報告或增值服務(wù)。c.任何一方未遵守保密義務(wù)。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時支付費用，以付款憑證為認(rèn)定依據(jù)。b.乙方未按時完成評估報告或增值服務(wù)，以合同約定的時間節(jié)點和實際完成時間為認(rèn)定依據(jù)。c.保密義務(wù)的違反，以保密協(xié)議和實際泄露情況為認(rèn)定依據(jù)。d.其他違約行為，以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定對特定信息進(jìn)行保密。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對特定信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料，并保留通知記錄。2.問題：乙方未按時完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成服務(wù)，并書面通知甲方，說明延遲原因及預(yù)計完成時間。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商場資產(chǎn)評估與增值服務(wù)。2.第三方中介參與的服務(wù)項目。3.甲方為主導(dǎo)的資產(chǎn)評估與增值服務(wù)。4.乙方為主導(dǎo)的資產(chǎn)評估與增值服務(wù)。5.存在爭議的合同履行過程。全文完。2024年度大型商場資產(chǎn)評估與增值服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（評估方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2024年度計劃對旗下大型商場進(jìn)行資產(chǎn)評估與增值服務(wù)，為提高商場資產(chǎn)價值，增強(qiáng)市場競爭力，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展資產(chǎn)評估與增值服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度大型商場資產(chǎn)評估與增值服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)商場資產(chǎn)價值最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.資產(chǎn)評估：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則和評估方法，對商場資產(chǎn)進(jìn)行價值評估的活動。2.增值服務(wù)：指在資產(chǎn)評估基礎(chǔ)上，為甲方提供增值策略、優(yōu)化經(jīng)營方案、提升資產(chǎn)價值等方面的專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.大型商場：指具有較大規(guī)模、較高檔次的綜合性購物、休閑、娛樂場所。2.資產(chǎn)價值：指商場在特定時期、特定條件下，所能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益或現(xiàn)金流量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)評估與增值服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額支付乙方服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展資產(chǎn)評估與增值服務(wù)，提供必要的資料和數(shù)據(jù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)評估與增值服務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則和評估方法進(jìn)行資產(chǎn)評估。3.乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方旗下大型商場所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，根據(jù)甲方要求，開展資產(chǎn)評估與增值服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方反饋，及時調(diào)整服務(wù)方案。3.甲方應(yīng)配合乙方開展資產(chǎn)評估與增值服務(wù)，提供必要的資料和數(shù)據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同到期自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：退還預(yù)付款、支付違約金等。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.資產(chǎn)評估費用：根據(jù)資產(chǎn)評估工作量、復(fù)雜程度及評估方法等因素，雙方協(xié)商確定。2.增值服務(wù)費用：包括但不限于市場調(diào)研、方案設(shè)計、實施指導(dǎo)等，具體費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商。3.其他費用：如差旅費、資料費等，由乙方根據(jù)實際情況向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在乙方完成資產(chǎn)評估報告及增值服務(wù)方案后，甲方應(yīng)支付合同總金額的50%作為進(jìn)度款。3.尾款：乙方完成增值服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的20%作為尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：乙方完成資產(chǎn)評估報告及增值服務(wù)方案后10個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：乙方完成增值服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)將款項劃入乙方指定賬戶。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。2.若甲方未按約定提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成資產(chǎn)評估及增值服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。2.若乙方離職或合同終止，保密期限自動延長至離職或終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致商場部分設(shè)施損壞，影響評估工作。2.政府行為：如政府出臺政策，限制商場經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。2.合同涉及的國家機(jī)密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2.乙方在履行本合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)無償使用該知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對商場資產(chǎn)評估結(jié)果的最終決定權(quán)。2.乙方保留對增值服務(wù)方案的建議權(quán)，但最終實施方案由甲方?jīng)Q定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件均構(gòu)成本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方完成資產(chǎn)評估和增值服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.任何一方發(fā)現(xiàn)影響合同履行的問題，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度大型商場資產(chǎn)評估與增值服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.任何增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（評估方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商場資產(chǎn)清單及相關(guān)資料。2.乙方提交的資產(chǎn)評估報告及增值服務(wù)方案。3.雙方協(xié)商確定的費用明細(xì)表。4.乙方開具的發(fā)票及收據(jù)。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.合同履行過程中的其他重要文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金及乙方因此遭受的損失。未按約定提供資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：未按約定完成資產(chǎn)評估及增值服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)評估：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則和評估方法，對商場資產(chǎn)進(jìn)行價值評估的活動。2.增值服務(wù)：指在資產(chǎn)評估基礎(chǔ)上，為甲方提供增值策略、優(yōu)化經(jīng)營方案、提升資產(chǎn)價值等方面的專業(yè)服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密：指對特定信息采取保密措施，防止其被泄露給未授權(quán)的人員。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方未按約定完成資產(chǎn)評估及增值服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并制定合理的補(bǔ)救措施，爭取甲方諒解。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為具有專業(yè)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)或增值服務(wù)提供商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地完成資產(chǎn)評估和增值服務(wù)。第三方對評估結(jié)果和增值服務(wù)方案的真實性、有效性承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方提供的商場資產(chǎn)清單及相關(guān)資料。第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)研等工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提交評估報告和增值服務(wù)方案。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)對增值服務(wù)方案進(jìn)行修改和完善。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的增值服務(wù)收益。乙方有權(quán)獲得甲方支付的額外獎勵。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按約定提供資料和數(shù)據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的增值服務(wù)方案提出修改意見。甲方可要求乙方對評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的增值服務(wù)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得乙方提供的市場調(diào)研報告等增值資料。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成資產(chǎn)評估和增值服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度大型商場資產(chǎn)評估與增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1資產(chǎn)評估范圍2.2增值服務(wù)內(nèi)容3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式及時間5.服務(wù)質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證措施5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.合同簽署及生效13.1簽署方式13.2生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：大型商場1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：資產(chǎn)評估有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1資產(chǎn)評估范圍2.1.1資產(chǎn)評估對象：大型商場所有固定資產(chǎn)2.1.2資產(chǎn)評估內(nèi)容：包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、家具等2.2增值服務(wù)內(nèi)容2.2.1增值方案設(shè)計：針對商場資產(chǎn)提出優(yōu)化方案，提升資產(chǎn)價值2.2.2資產(chǎn)運(yùn)營管理建議：提供資產(chǎn)運(yùn)營管理方面的專業(yè)建議2.2.3資產(chǎn)投資咨詢：為甲方提供資產(chǎn)投資方面的專業(yè)咨詢3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.1.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2合同生效條件3.2.1甲方、乙方雙方簽署合同3.2.2雙方簽署合同后5個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的首付款4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式及時間4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.2尾款：服務(wù)完成后，甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)支付，金額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.服務(wù)質(zhì)量保證及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證措施5.1.1乙方保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資產(chǎn)評估和增值服務(wù)5.1.2乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方提交的評估報告和增值方案需經(jīng)甲方審核，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗收程序：甲方在收到乙方提交的評估報告和增值方案后10個工作日內(nèi)完成審核6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供評估報告和增值方案7.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定提供評估報告和增值方案的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的款項7.2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在30日內(nèi)糾正的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.合同終止10.1終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同10.2終止程序10.2.2雙方應(yīng)相互提供書面確認(rèn)，確認(rèn)合同終止11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的11.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.1.1列明商場所有固定資產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、規(guī)格、數(shù)量、購置日期等12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.2.1詳細(xì)規(guī)定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時間等13.合同簽署及生效13.1簽署方式13.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱14.2法律適用14.2.1本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、咨詢公司等。8.2第三方介入情形8.2.1合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的。8.2.2爭議解決過程中，甲乙雙方同意引入第三方仲裁或調(diào)解的。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。8.5第三方權(quán)利義務(wù)8.5.1.1收取合同約定的費用；8.5.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨立履行職責(zé)；8.5.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。8.5.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；8.5.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密；8.5.2.3對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；8.5.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂9.1.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署。9.1.1.1第三方介入的目的、范圍和期限；9.1.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；9.1.1.3第三方的責(zé)任限額；9.1.1.4第三方的費用及支付方式；9.1.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件；9.1.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。9.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的其他條款的效力。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分10.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，獨立履行職責(zé)，不得干涉甲方正常的經(jīng)營管理活動。10.1.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)尊