2024年度地下車庫買賣合同附帶增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫買賣合同附帶增值服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方將地下車庫出售給乙方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“地下車庫”是指位于__________________，具備停車功能的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中出售地下車庫的一方，即__________________。（2）乙方：指在本合同中購買地下車庫的一方，即__________________。（3）合同價款：指乙方支付給甲方的地下車庫購買款。（4）增值服務(wù)：指甲方在地下車庫買賣過程中，為乙方提供的超出地下車庫本身價值的附加服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有義務(wù)保證地下車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點和方式將地下車庫交付給乙方。（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理地下車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付地下車庫的合同價款。（2）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理地下車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）乙方有義務(wù)遵守地下車庫的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用地下車庫。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為__________________。5.2合同履行地點：地下車庫的交付地點為__________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式將地下車庫交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付地下車庫的合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已交付的地下車庫合同價款。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理地下車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的收益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）地下車庫的購買價款：人民幣________________元整。（2）增值服務(wù)費用：人民幣________________元整。（3）稅費及其他費用：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及實際情況另行計算。7.2支付方式：（1）地下車庫購買價款：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）增值服務(wù)費用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（3）稅費及其他費用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）地下車庫購買價款支付時間：本合同生效之日起____個工作日內(nèi)。（2）增值服務(wù)費用支付時間：本合同生效之日起____個工作日內(nèi)。（3）稅費及其他費用支付時間：本合同生效之日起____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付合同費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項后應(yīng)及時出具收款憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付地下車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為地下車庫購買價款的____%。（2）若甲方提供的地下車庫存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付合同費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。（2）若乙方未按照合同約定使用地下車庫，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定確定。（2）賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例：（1）地震：如____年____月____日發(fā)生的____地震。（2）政策調(diào)整：如____年____月____日發(fā)布的____政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留地下車庫的原始產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）乙方購買地下車庫后，甲方保留對地下車庫的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）地下車庫的增值服務(wù)內(nèi)容，甲方保留在不影響乙方使用的前提下進行調(diào)整和改進的權(quán)利。（2）本合同簽訂后，甲方保留對地下車庫外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行合理維護和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地下車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供地下車庫的相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照誠實信用原則，積極履行合同約定的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車庫買賣和增值服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和安排。16.3增減條款：本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件2.地下車庫買賣合同3.增值服務(wù)協(xié)議4.稅費及其他費用計算明細5.付款憑證6.收款憑證7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)議修改和補充文件9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未在合同約定的時間內(nèi)交付地下車庫。提供的地下車庫存在權(quán)利瑕疵。未按照合同約定提供增值服務(wù)。2.乙方違約：未在合同約定的時間內(nèi)支付合同費用。未按照合同約定使用地下車庫。未協(xié)助甲方辦理地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違約行為的認定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約金：指當事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保密條款：指雙方約定對特定信息進行保密的條款。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付地下車庫。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快交付地下車庫。2.問題：乙方未能按時支付合同費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快支付合同費用。3.問題：地下車庫存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)、賠償或解除合同。4.問題：增值服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的增值服務(wù)，或賠償乙方因此遭受的損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理不可抗力事件，如暫停履行合同、解除合同等。注意事項：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如遇爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時再尋求其他爭議解決方式。雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備不時之需。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因服務(wù)問題導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責(zé)任。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合標準的地下車庫。乙方有權(quán)要求甲方提供完整的增值服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)解決地下車庫存在的問題。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得地下車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得地下車庫的增值服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的價格范圍內(nèi)享受地下車庫的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按時交付地下車庫，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的增值服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付地下車庫的購買價款。甲方可要求乙方按照合同約定使用地下車庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的地下車庫購買價款。甲方可享受乙方使用地下車庫帶來的經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付購買價款，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將地下車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2024年度地下車庫買賣合同附帶增值服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、標的物信息1.地下車庫的基本情況2.地下車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)等3.地下車庫的權(quán)屬證明4.地下車庫的配套設(shè)施三、合同價款及支付方式1.合同價款總額2.分期付款方式3.付款時間及節(jié)點4.付款違約責(zé)任四、交付與驗收1.地下車庫交付時間2.地下車庫驗收標準3.驗收流程及責(zé)任4.驗收不合格的處理五、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)費用六、增值服務(wù)協(xié)議1.增值服務(wù)內(nèi)容2.增值服務(wù)期限3.增值服務(wù)費用4.增值服務(wù)違約責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔3.違約金計算4.違約金支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力證明及通知4.不可抗力對合同的影響十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除程序十二、合同附件1.地下車庫權(quán)屬證明2.增值服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表4.合同簽署蓋章十四、其他約定1.合同未盡事宜的處理2.合同變更與補充3.合同解釋權(quán)4.合同附件效力合同編號2024UGCXM一、合同概述1.合同簽訂背景甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________2.合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在標的物買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進行。3.合同雙方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________二、標的物信息1.地下車庫的基本情況標的物位于________________，建筑面積為________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________。2.地下車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)等標的物具體位置：________________標的物面積：________________平方米標的物結(jié)構(gòu)：________________3.地下車庫的權(quán)屬證明甲方保證標的物權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.地下車庫的配套設(shè)施標的物配套設(shè)施包括：________________。三、合同價款及支付方式1.合同價款總額標的物總價款為人民幣________________元。2.分期付款方式乙方分________________期支付，具體付款方式如下：首付款：________________元，于合同簽訂之日支付；其余款項：________________元，于標的物交付后________________日內(nèi)支付完畢。3.付款時間及節(jié)點具體付款時間及節(jié)點見上款分期付款方式。4.付款違約責(zé)任若乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。四、交付與驗收1.地下車庫交付時間甲方應(yīng)于________________前將標的物交付給乙方。2.地下車庫驗收標準乙方應(yīng)按照本合同附件《地下車庫驗收標準》進行驗收。3.驗收流程及責(zé)任驗收流程：________________責(zé)任劃分：________________4.驗收不合格的處理若驗收不合格，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)進行整改，直至滿足驗收標準。五、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為自標的物交付之日起________________年。2.售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括：________________3.售后服務(wù)責(zé)任甲方負責(zé)提供必要的售后服務(wù)，確保乙方在使用過程中無后顧之憂。4.售后服務(wù)費用售后服務(wù)費用包括在合同價款中。六、增值服務(wù)協(xié)議1.增值服務(wù)內(nèi)容增值服務(wù)內(nèi)容包括：________________2.增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限為自標的物交付之日起________________年。3.增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用為人民幣________________元。4.增值服務(wù)違約責(zé)任若甲方未按時提供增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。七、合同解除與終止1.合同解除條件甲方未按時交付標的物；乙方未按時支付款項；合同約定的其他解除條件；2.合同解除程序解除合同應(yīng)提前________________日通知對方，并書面確認解除事宜；3.合同終止條件合同約定的終止條件；雙方協(xié)商一致；4.合同終止程序合同終止應(yīng)書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.違約情形若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；承擔合同約定的其他責(zé)任。3.違約金計算違約金按下列方式計算：違約金總額為人民幣________________元；違約金按日計算，每日為合同價款的_____%。4.違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________________仲裁委員會3.爭議解決程序仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力證明及通知一方因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并在發(fā)生不可抗力事件后______日內(nèi)通知對方。4.不可抗力對合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，合同期限相應(yīng)順延，但應(yīng)減少相應(yīng)損失。十一、合同生效與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除條件合同約定的解除條件；任何一方違約，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。3.合同生效日期本合同生效日期為________________。4.合同解除程序合同解除應(yīng)提前______日通知對方，并書面確認解除事宜。十二、合同附件1.地下車庫權(quán)屬證明2.增值服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期本合同簽訂日期為________________。2.合同簽署地點本合同簽訂地點為________________。3.合同簽署雙方代表甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________4.合同簽署蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________十四、其他約定1.合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同變更與補充本合同的變更與補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）代表（簽字）：________________乙方（買受方）代表（簽字）：________________甲方（出賣方）蓋章：________________乙方（買受方）蓋章：________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利保障條款說明：本條款旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障其合法權(quán)益。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，包括但不限于工商注冊、財務(wù)狀況等；甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其購買標的物的真實意圖和支付能力；甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。2.甲方交付條件條款說明：本條款規(guī)定了甲方在交付標的物時應(yīng)滿足的條件，確保標的物的質(zhì)量。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保標的物符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；甲方應(yīng)在交付標的物前，對標的物進行徹底的檢查，確保無質(zhì)量問題；甲方應(yīng)在交付標的物時，向乙方提供標的物的相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊。3.甲方維修保養(yǎng)條款說明：本條款規(guī)定了甲方在標的物交付后的維修保養(yǎng)責(zé)任，保障乙方在使用過程中的權(quán)益。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負責(zé)標的物在保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)工作；甲方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)申請后，及時響應(yīng)并提供維修保養(yǎng)服務(wù)；乙方應(yīng)按照甲方的要求，對標的物進行日常維護保養(yǎng)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方付款條件條款說明：本條款旨在保障乙方在付款過程中的權(quán)益，確保其在合理期限內(nèi)付款。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在簽訂合同后，要求甲方提供標的物的詳細資料和驗收標準；乙方有權(quán)在驗收合格后，要求甲方提供相應(yīng)的付款憑證；甲方應(yīng)在乙方驗收合格后，按照約定時間向乙方提供付款憑證。2.乙方使用權(quán)限條款說明：本條款規(guī)定了乙方在購買標的物后，對標的物的使用權(quán)限。條款內(nèi)容：乙方在購買標的物后，有權(quán)按照約定的用途使用標的物；乙方在使用標的物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人權(quán)益；乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的使用指導(dǎo)和技術(shù)支持。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了乙方在違約時應(yīng)承擔的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。條款內(nèi)容：乙方未按時付款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方擅自改變標的物用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在標的物使用過程中，因自身原因造成他人損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定了中介機構(gòu)在交易過程中的責(zé)任，確保交易的順利進行。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整；中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行；中介機構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定了中介機構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式。條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用為人民幣________________元，由乙方支付；中介服務(wù)費用支付時間為合同簽訂后______日內(nèi)；中介服務(wù)費用支付方式為：________________。3.中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定了中介機構(gòu)在發(fā)生爭議時的處理方式。條款內(nèi)容：雙方在交易過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交________________仲裁委員會仲裁；中介機構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方妥善處理爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下車庫權(quán)屬證明文件2.地下車庫圖紙及配套設(shè)施清單3.地下車庫驗收標準4.增值服務(wù)協(xié)議5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.付款憑證9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付標的物；乙方未按時支付款項；任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)通過書面形式通知對方；違約行為需符合合同約定的違約情形；違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同約定的一方因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.爭議解決機構(gòu)：指根據(jù)合同約定，負責(zé)解決雙方爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付標的物。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快履行付款義務(wù)。3.問題：標的物驗收不合格。解決辦法：甲方應(yīng)在驗收不合格后______日內(nèi)進行整改，直至滿足驗收標準。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達成一致意見。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為開發(fā)商，乙方為投資者，購買地下車庫用于商業(yè)用途。2.甲方為個人，乙方為個人，購買地下車庫用于自用。3.甲方為個人，乙方為機構(gòu)，購買地下車庫用于出租經(jīng)營。4.甲方為個人，乙方為個人，購買地下車庫作為投資理財。5.甲方為開發(fā)商，乙方為機構(gòu)，購買地下車庫作為配套設(shè)施。全文完。2024年度地下車庫買賣合同附帶增值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.車庫基本信息3.1地下車庫的位置3.2車庫面積和結(jié)構(gòu)3.3車庫設(shè)施和設(shè)備4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出售方的權(quán)利和義務(wù)4.2買受方的權(quán)利和義務(wù)5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式6.交車時間和方式6.1交車時間6.2交車方式7.增值服務(wù)協(xié)議7.1增值服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)期限7.3服務(wù)費用7.4服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車庫圖紙11.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議詳細內(nèi)容12.合同變更和解除12.1變更程序12.2解除程序13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“車庫”指位于市區(qū)路號的地下車庫，占地面積為X平方米，車位數(shù)量為X個。1.1.2“買賣雙方”指本合同簽訂的甲方（出售方）和乙方（買受方）。1.1.3“增值服務(wù)”指甲方為乙方提供的除車庫買賣合同約定的基本服務(wù)外的額外服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以合同為準。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1甲方名稱：有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.2買受方信息2.2.1乙方名稱：汽車銷售有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：3.車庫基本信息3.1地下車庫的位置3.1.1車庫位于市區(qū)路號地下，與地面建筑相連。3.2車庫面積和結(jié)構(gòu)3.2.1車庫占地面積為X平方米，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。3.3車庫設(shè)施和設(shè)備3.3.1車庫內(nèi)設(shè)有照明、消防、通風(fēng)等設(shè)施。3.3.2車庫內(nèi)配備有自動門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出售方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出售方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付車庫價款。4.1.2出售方應(yīng)保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.1.3出售方應(yīng)提供車庫的合法使用證明文件。4.2買受方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1買受方有權(quán)要求出售方按照合同約定交付車庫。4.2.2買受方應(yīng)按照合同約定支付車庫價款。4.2.3買受方應(yīng)遵守車庫使用規(guī)定，合理使用車庫設(shè)施。5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1車庫交易價格為人民幣X萬元整。5.2支付方式5.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付車庫價款的%作為定金。5.2.2剩余車庫價款應(yīng)在交車前支付完畢。6.交車時間和方式6.1交車時間6.1.1出售方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成車庫的交付。6.2交車方式6.2.1出售方應(yīng)將車庫鑰匙交付給買受方，并由買受方驗收車庫。7.增值服務(wù)協(xié)議7.1增值服務(wù)內(nèi)容7.1.1出售方為買受方提供的增值服務(wù)包括：定期車庫清潔、停車場管理系統(tǒng)維護、節(jié)假日免費停車等。7.2服務(wù)期限7.2.1增值服務(wù)期限自車庫交付之日起，至車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。7.3服務(wù)費用7.3.1增值服務(wù)費用包含在車庫交易價格中，買受方無需另行支付。7.4服務(wù)責(zé)任7.4.1出售方負責(zé)提供增值服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標準。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按合同約定時間交付車庫的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金總額不超過車庫交易價格的1%。8.1.2買受方未按合同約定支付車庫價款的，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金總額不超過未付款項的1%。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出售方支付違約金及賠償損失。8.2.2買受方違約的，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金及賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。10.2.2合同因違約而終止。11.合同附件11.1附件一：車庫圖紙11.1.1附件一為車庫的詳細圖紙，包括平面圖、剖面圖等。11.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議詳細內(nèi)容11.2.1附件二為增值服務(wù)協(xié)議的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。12.合同變更和解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2解除程序12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。13.法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為年月日。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，如有英文翻譯，以中文為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可以邀請第三方介入，并應(yīng)事先書面通知對方。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或鑒定結(jié)果負責(zé)。3.2第三方提供的服務(wù)或鑒定結(jié)果不應(yīng)違反本合同的約定，否則，甲乙雙方有權(quán)拒絕接受。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨立開展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。5.第三方的費用5.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。5.2第三方費用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定的方式支付。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。6.2若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔責(zé)任。7.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或鑒定結(jié)果，僅對其自身的行為負責(zé)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3第三方的工作成果，需經(jīng)甲乙雙方確認后方可作為合同履行的依據(jù)。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的領(lǐng)域和范圍應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于：8.1.1車庫的評估和鑒定；8.1.2合同履行過程中的糾紛調(diào)解；8.1.3法律咨詢和意見提供；