2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地資源保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地資源保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1宅基地使用權(quán)基本情況2.2土地資源基本情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.土地資源保護(hù)5.1土地資源保護(hù)原則5.2土地資源保護(hù)措施6.使用權(quán)限制6.1使用權(quán)限制范圍6.2使用權(quán)限制措施7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：土地資源保護(hù)措施11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：_______1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：_______1.2.2接受方法定代表人：_______1.2.3接受方住所地：_______1.2.4接受方聯(lián)系電話：_______1.2.5接受方電子郵箱：_______2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1宅基地使用權(quán)基本情況2.1.1宅基地使用權(quán)所在地：_______2.1.2宅基地使用權(quán)面積：_______平方米2.1.3宅基地使用權(quán)類型：_______2.1.4宅基地使用權(quán)證號(hào)：_______2.2土地資源基本情況2.2.1土地資源類型：_______2.2.2土地資源面積：_______平方米2.2.3土地資源證號(hào)：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_______元3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成：_______3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：_______3.2.2支付期限：_______3.2.3支付地點(diǎn)：_______4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理責(zé)任：_______4.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限：_______4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1稅費(fèi)種類：_______4.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_______5.土地資源保護(hù)5.1土地資源保護(hù)原則5.1.1保護(hù)原則一：_______5.1.2保護(hù)原則二：_______5.2土地資源保護(hù)措施5.2.1保護(hù)措施一：_______5.2.2保護(hù)措施二：_______5.2.3保護(hù)措施三：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的8.1.2接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的8.1.3雙方未履行土地資源保護(hù)義務(wù)的8.1.4一方違反合同約定的其他違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：8.2.1.1賠償接受方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.1.2承擔(dān)接受方為追討違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2.2接受方違約責(zé)任：8.2.2.1賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2.2承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方為追討違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；9.1.3稅費(fèi)支付完畢。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3一方違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1協(xié)議；10.1.2雙方簽字蓋章頁(yè)。10.2附件二：土地資源保護(hù)措施10.2.1保護(hù)措施清單；10.2.2雙方簽字蓋章頁(yè)。11.合同簽署11.1簽署日期：_______11.2簽署地點(diǎn)：_______12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：_______12.2備案時(shí)間：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1附件一清單：14.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.1.2雙方身份證復(fù)印件；14.1.3宅基地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。14.2附件二清單：14.2.1土地資源保護(hù)措施；14.2.2雙方簽字蓋章頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、評(píng)估鑒定或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、交易撮合等服務(wù)；15.2.1.2技術(shù)咨詢：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢；15.2.1.3法律咨詢：為甲乙雙方提供法律意見(jiàn)；15.2.1.4評(píng)估鑒定：對(duì)宅基地使用權(quán)和土地資源進(jìn)行評(píng)估、鑒定；15.2.1.5其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方需求提供其他服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在本合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌截?zé)任無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更18.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。19.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確約定。19.4第三方介入的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。19.5第三方介入的服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止本合同中與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)、土地資源保護(hù)、使用權(quán)限制、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：土地資源保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出具體保護(hù)措施，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、生態(tài)保護(hù)、土地合理利用等。說(shuō)明：本附件為雙方履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守的具體措施。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：列出辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有文件和步驟。說(shuō)明：本附件為辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的指南，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。5.附件五：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供已支付稅費(fèi)的憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：本附件為稅費(fèi)支付的證據(jù)，證明已履行相關(guān)稅費(fèi)支付義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的指南。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保違約行為的明確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向接受方支付_______元的違約金。2.違約行為：接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，接受方應(yīng)在_______日內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)讓款。示例說(shuō)明：若接受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付完畢轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元的違約金。3.違約行為：雙方未履行土地資源保護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)共同履行土地資源保護(hù)義務(wù)。示例說(shuō)明：若一方未履行土地資源保護(hù)義務(wù)，應(yīng)向另一方支付_______元的違約金。4.違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付_______元的違約金。全文完。2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地資源保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.土地資源保護(hù)3.1保護(hù)范圍3.2保護(hù)措施3.3保護(hù)責(zé)任4.合同履行4.1履行時(shí)間4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地資源保護(hù)措施12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：__________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方法定代表人：__________1.2.3受讓方住所：__________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)位于__________，占地面積__________平方米。2.1.2轉(zhuǎn)讓涉及的宅基地使用權(quán)編號(hào)為_(kāi)_________。2.2轉(zhuǎn)讓期限2.2.1轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起__________年。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。2.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：__________（一次性支付/分期支付），支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。3.土地資源保護(hù)3.1保護(hù)范圍3.1.1保護(hù)范圍包括轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施。3.2保護(hù)措施3.2.1保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得改變土地性質(zhì)。3.2.2不得擅自改變土地的種植結(jié)構(gòu)。3.2.3不得進(jìn)行破壞性開(kāi)采、挖沙、取土等活動(dòng)。3.3保護(hù)責(zé)任3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對(duì)土地資源進(jìn)行保護(hù)，確保土地資源不被破壞。3.3.2受讓方應(yīng)繼續(xù)履行土地資源保護(hù)義務(wù)，不得擅自改變土地用途。4.合同履行4.1履行時(shí)間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2履行地點(diǎn)4.2.1合同履行地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的宅基地所在地。4.3履行方式4.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更與解除5.1變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2解除條件5.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行。5.2.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。5.3解除程序5.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。5.3.2因違約解除本合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。6.1.2一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_________元。6.3違約賠償6.3.1違約方賠償金額包括直接損失和間接損失。6.3.2直接損失包括合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、土地資源損失等。6.3.3間接損失包括因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)協(xié)商解決。7.3.2如協(xié)商不成，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、履行情況及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、價(jià)格信息、技術(shù)資料、市場(chǎng)策略等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后__________年。8.3保密責(zé)任8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。8.3.2如因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮孤斗綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同生效9.1生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效時(shí)間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1解除條件10.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.2.2因違約解除本合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件11.1.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止本合同。11.2終止程序11.2.1本合同終止前，雙方應(yīng)履行完畢各自的義務(wù)。11.2.2本合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.1.1本附件為合同不可分割的一部分。12.2附件二：土地資源保護(hù)措施12.2.1本附件為合同不可分割的一部分。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1本附件為合同不可分割的一部分。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________。13.3簽署方式13.3.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管合同履行等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定，不得超過(guò)合同總金額的__________%。16.2責(zé)任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或雙方未履行合同義務(wù)等原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利界定1.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.2權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表乙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1履行主體19.1.1第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方和第三方。19.2履行方式19.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在第三方介入的情況下，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3履行責(zé)任19.3.1第三方介入后，甲乙雙方仍需承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原約定的爭(zhēng)議解決方式相同。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同原約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序與合同原約定的爭(zhēng)議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓范圍、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.附件二：土地資源保護(hù)措施要求：詳細(xì)列出保護(hù)范圍、保護(hù)措施、保護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確土地資源保護(hù)的具體要求。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件等。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確雙方保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。違約方未按約定履行土地資源保護(hù)義務(wù)。違約方擅自改變土地用途。違約方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約金數(shù)額為合同總金額的__________%。如因違約行為造成對(duì)方重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的__________%。示例二：乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及土地資源保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)范圍2.1宅基地使用權(quán)具體位置2.2宅基地使用權(quán)面積2.3宅基地使用權(quán)性質(zhì)3.土地資源保護(hù)責(zé)任3.1土地資源保護(hù)原則3.2土地資源保護(hù)措施3.3土地資源保護(hù)責(zé)任劃分4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.宅基地使用權(quán)變更手續(xù)5.1宅基地使用權(quán)變更流程5.2宅基地使用權(quán)變更所需材料5.3宅基地使用權(quán)變更費(fèi)用6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.合同簽署地點(diǎn)及日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3保密條款14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所地：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.5受讓方電子郵箱：____________________2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)范圍2.1宅基地使用權(quán)具體位置：____________________2.2宅基地使用權(quán)面積：____________________平方米2.3宅基地使用權(quán)性質(zhì)：____________________3.土地資源保護(hù)責(zé)任3.1土地資源保護(hù)原則：____________________3.2土地資源保護(hù)措施：3.2.1不得改變土地用途3.2.2不得破壞土地資源3.2.3不得非法占用土地資源3.3土地資源保護(hù)責(zé)任劃分：3.3.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行土地資源保護(hù)責(zé)任3.3.2受讓方負(fù)責(zé)接受轉(zhuǎn)讓后的土地資源保護(hù)責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：____________________元4.2費(fèi)用支付方式：____________________4.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首次支付：____________________元，支付日期：____________________4.3.2第二次支付：____________________元，支付日期：____________________5.宅基地使用權(quán)變更手續(xù)5.1宅基地使用權(quán)變更流程：____________________5.2宅基地使用權(quán)變更所需材料：5.2.1轉(zhuǎn)讓方身份證明5.2.2受讓方身份證明5.2.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.3宅基地使用權(quán)變更費(fèi)用：____________________元6.合同履行期限6.1合同生效時(shí)間：____________________6.2合同履行期限：____________________年6.3合同終止條件：6.3.1合同履行完畢6.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同6.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決途徑：8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)；9.3.2合同解除后，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不再支付。10.合同生效及附件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件：10.2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2.2土地資源保護(hù)措施明細(xì)10.2.3雙方身份證明文件復(fù)印件10.2.4其他相關(guān)文件11.合同簽署地點(diǎn)及日期11.1合同簽署地點(diǎn)：____________________11.2合同簽署日期：____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責(zé)任：12.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)保管其執(zhí)的一份合同；12.2.2受讓方負(fù)責(zé)保管其執(zhí)的一份合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。13.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式，以收件人簽收日期為準(zhǔn)；13.2.2電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)的時(shí)間為準(zhǔn)。13.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署人簽字及蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽署人：____________________14.2受讓方簽署人：____________________14.3雙方蓋章：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，為合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障各方權(quán)益。3.第三方介入的條件3.1.1雙方協(xié)商一致；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；4.2.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；4.2.3第三方違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)工作；5.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；5.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，保守商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，并協(xié)助解決。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬；6.2.2第三方不得要求甲方支付除合同約定的報(bào)酬以外的費(fèi)用。6.3第三方與乙方的劃分說(shuō)明：6.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬；6.3.2第三方不得要求乙方支付除合同約定的報(bào)酬以外的費(fèi)用。7.第三方介入的具體規(guī)定7.1.1第三方介入的期限；7.1.2第三方介入的工作內(nèi)容和范圍；7.1.3第三方介入的監(jiān)督和檢查；7.1.4第三方介入的報(bào)酬和支付方式。8