購房合同書格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME購房合同書格式合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同雙方當(dāng)事人信息第四條款合同簽訂目的第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積及用途第三條款房屋權(quán)屬狀況第四條款房屋裝修情況第三章交易價格及支付方式第一條款房屋成交價格第二條款付款方式及期限第三條款付款節(jié)點及金額第四條款逾期付款責(zé)任第四章合同履行與交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付程序第四條款違約責(zé)任第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)登記費用及承擔(dān)第三條款產(chǎn)權(quán)登記期限第四條款逾期登記責(zé)任第六章稅費及其他費用第一條款稅費承擔(dān)第二條款其他費用承擔(dān)第三條款費用支付方式及期限第四條款逾期繳費責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算方式第四條款違約金支付方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充內(nèi)容第三條款合同變更程序第四條款合同補充程序第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第三條款合同附件簽署第四條款合同附件修改第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效時間第四條款合同終止時間第十三章其他約定第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋權(quán)第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同雙方當(dāng)事人信息第四條款合同簽訂目的第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積及用途第三條款房屋權(quán)屬狀況第四條款房屋裝修情況第三章交易價格及支付方式第一條款房屋成交價格第二條款付款方式及期限第三條款付款節(jié)點及金額第四條款逾期付款責(zé)任第四章合同履行與交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付程序第四條款違約責(zé)任第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)登記費用及承擔(dān)第三條款產(chǎn)權(quán)登記期限第四條款逾期登記責(zé)任第六章稅費及其他費用第一條款稅費承擔(dān)第二條款其他費用承擔(dān)第三條款費用支付方式及期限第四條款逾期繳費責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算方式第四條款違約金支付方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充內(nèi)容第三條款合同變更程序第四條款合同補充程序第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第三條款合同附件簽署第四條款合同附件修改第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效時間第四條款合同終止時間第十三章其他約定第一條款合同未盡事宜第二條款合同解釋權(quán)第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽署地點第十四章合同份數(shù)及保存第一條款合同份數(shù)第二條款合同保存方式第三條款合同保管責(zé)任_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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二條款合同簽訂的政策依據(jù)：__________第三條款合同簽訂的文件依據(jù)：__________第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋總價：__________第二條款付款方式：__________第三條款付款時間：__________第四條款付款地點：__________第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間：__________第二條款房屋交付條件：__________第三條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________第四條款驗收時間：__________第五條款驗收地點：__________第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：__________第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：__________第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費：__________第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件：__________第二條款合同解除程序：__________第三條款違約責(zé)任：__________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：__________第三條款爭議解決費用：如發(fā)生爭議，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件：__________第三條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條款附件三：付款憑證第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項一：__________第二條款其他約定事項二：__________第三條款其他約定事項三：__________第十二章合同簽署日期第一條款合同簽署日期：__________第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章合同附件第一條款合同附件一：房屋買賣合同第二條款合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條款合同附件三：付款憑證甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：優(yōu)先購買權(quán)說明：在本合同有效期內(nèi)，若乙方在同等條件下出售該房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方出售通知之日起七日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方有權(quán)另行出售。第二附加條款：房屋使用限制說明：甲方承諾在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，將房屋用于自住，不得將房屋出租或用于商業(yè)用途，如違反此承諾，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三附加條款：房屋維護(hù)責(zé)任第四附加條款：房屋裝修限制說明：甲方承諾在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，如進(jìn)行房屋裝修，必須遵守乙方提供的裝修規(guī)范，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和外觀。如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五附加條款：房屋用途變更說明：甲方如需改變房屋用途，必須提前書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變房屋用途。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：乙方保證所出售房屋的質(zhì)量，若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后七日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。如乙方未能及時修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同。第二附加條款：房屋產(chǎn)權(quán)清晰說明：乙方承諾所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三附加條款：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移說明：乙方承諾在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，按照合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。第四附加條款：房屋價格調(diào)整說明：若在合同簽訂后，國家政策或市場行情發(fā)生變化，導(dǎo)致房屋價格發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋價格。第五附加條款：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方承諾在交付房屋時，房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。若房屋裝修未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用承擔(dān)說明：本合同中介服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第二附加條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中承擔(dān)居間責(zé)任，協(xié)助雙方達(dá)成交易。若因中介機(jī)構(gòu)的過失導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四附加條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。第五附加條款：中介報酬支付說明：中介報酬在房屋交付時支付，具體支付方式和金額按照中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。如合同解除，中介報酬按照中介服務(wù)協(xié)議約定處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.付款憑證4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件及證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間付款。認(rèn)定：甲方逾期付款超過約定的寬限期，經(jīng)乙方催告后仍未付款。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋。認(rèn)定：乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付，經(jīng)甲方催告后仍未交付。3.違約行為：甲方未按約定用途使用房屋。認(rèn)定：甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，未按照合同約定使用房屋，且未經(jīng)乙方書面同意。4.違約行為：乙方未保證房屋質(zhì)量。認(rèn)定：房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方提出后，乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中泄露雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：指房屋的所有權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等。2.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證書，是證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.稅費：指根據(jù)國家規(guī)定，購買房屋時應(yīng)繳納的稅費，如契稅、印花稅等。4.居間責(zé)任：指中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)承擔(dān)的協(xié)助雙方達(dá)成交易的責(zé)任。5.保密義務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守的不得泄露保密信息的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期付款。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，并要求乙方按照合同約定交付房屋或支付違約金。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：甲方或乙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房。2.企業(yè)購房。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者的交易。4.房屋買賣中介服務(wù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。購房合同書格式2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時間和地點第三條款合同的生效日期第四條款合同的履行期限第二章