2024年度綠色建筑外墻真石漆施工與維護(hù)一體化服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑外墻真石漆施工與維護(hù)一體化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目概況描述3.服務(wù)內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工材料3.3施工工藝3.4施工期限3.5施工驗收標(biāo)準(zhǔn)4.技術(shù)要求4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3質(zhì)量要求4.4安全要求5.維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)范圍5.2維護(hù)內(nèi)容5.3維護(hù)周期5.4維護(hù)費(fèi)用6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式6.4付款憑證7.風(fēng)險責(zé)任7.1施工風(fēng)險7.2自然災(zāi)害風(fēng)險7.3不可抗力風(fēng)險7.4責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綠色建筑科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)綠色建筑外墻真石漆施工與維護(hù)一體化項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目面積總計10000平方米2.4項目概況描述本項目位于市區(qū)路，為住宅小區(qū)的一部分，主要包括住宅樓外墻真石漆施工與維護(hù)一體化服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1施工范圍本合同約定乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)10000平方米住宅樓外墻真石漆的施工與維護(hù)一體化服務(wù)。3.2施工材料乙方提供的施工材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗收合格。3.3施工工藝乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.4施工期限施工期限自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。3.5施工驗收標(biāo)準(zhǔn)施工完成后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行自檢，并將驗收報告提交甲方。甲方在收到驗收報告后10日內(nèi)組織驗收，如無異議，視為合格。4.技術(shù)要求4.1設(shè)計要求乙方提供的施工設(shè)計方案必須符合甲方要求，并經(jīng)過甲方審批。4.2施工要求乙方在施工過程中必須遵守國家和地方有關(guān)施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。4.3質(zhì)量要求施工質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到甲方滿意。4.4安全要求乙方在施工過程中必須確保施工安全，遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。5.維護(hù)服務(wù)5.1維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對已施工完成的真石漆進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其長期穩(wěn)定。5.2維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：墻面清洗、修補(bǔ)、防水處理等。5.3維護(hù)周期維護(hù)周期為每年一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。5.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額在合同附件中約定。6.付款方式6.1付款比例合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；施工完成并驗收合格后，甲方支付合同總金額的60%；維護(hù)服務(wù)完成后，甲方支付合同總金額的10%。6.2付款時間預(yù)付款在合同簽訂后10日內(nèi)支付；施工驗收合格后30日內(nèi)支付第二筆款項；維護(hù)服務(wù)完成后30日內(nèi)支付第三筆款項。6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息在合同附件中約定。6.4付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后5個工作日內(nèi)向甲方提供付款憑證。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)；8.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)服務(wù)；8.1.4甲方未按合同約定支付款項；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至符合要求，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；8.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；8.2.4甲方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未付款項的0.5%作為違約金；8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。8.3違約處理8.3.1發(fā)生違約行為后，違約方應(yīng)在接到對方書面違約通知后5個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；8.3.2如果違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2一方違約，守約方應(yīng)書面通知違約方解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解除合同。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1合同履行完畢，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；13.2.2合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于付款明細(xì)、施工圖紙、材料清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險或其他服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.2.2若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分超出責(zé)任限額的損失。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其服務(wù)符合甲乙雙方的要求。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，與甲乙雙方產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙雙方擬引入第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定合作協(xié)議的內(nèi)容。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方在履行職責(zé)過程中，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.2.2第三方介入后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方介入后的變更程序16.3.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。17.第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。17.2若第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方介入的費(fèi)用支付方式，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。18.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、生效日期等，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.3第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1.1付款明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每一筆付款的時間、金額、用途和憑證編號。1.2施工圖紙要求：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。1.3材料清單要求：列出所有施工材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。1.4施工進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄施工進(jìn)度，包括每個階段的開始和結(jié)束時間。1.5驗收報告要求：施工完成后，乙方應(yīng)提交驗收報告，包括施工質(zhì)量、材料使用情況、驗收結(jié)果等。1.6維護(hù)服務(wù)記錄要求：記錄每次維護(hù)服務(wù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果和費(fèi)用。2.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。4.違約通知要求：任何一方違約時，應(yīng)提供書面違約通知。5.變更協(xié)議要求：任何一方提出變更合同時，應(yīng)提供書面變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例：若合同約定施工期限為60天，實際完成時間為75天，則乙方應(yīng)支付違約金。2.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)進(jìn)行返工，直至符合要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即整改，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按期進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并支付相關(guān)費(fèi)用。2.1.4甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項的0.5%作為違約金。示例：若合同約定付款時間為30天內(nèi)，實際支付時間為40天，則甲方應(yīng)支付違約金。2.1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。示例：若第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，但賠償金額不超過協(xié)議約定的限額。全文完。2024年度綠色建筑外墻真石漆施工與維護(hù)一體化服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1施工方基本信息1.1.2維護(hù)方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限1.4項目地點與規(guī)模2.1施工內(nèi)容概述2.1.1施工范圍2.1.2施工項目2.2施工材料與技術(shù)要求2.2.1材料品牌與規(guī)格2.2.2施工技術(shù)規(guī)范2.3施工進(jìn)度安排2.3.1施工階段劃分2.3.2各階段工期要求3.1施工費(fèi)用及支付方式3.1.1施工費(fèi)用總額3.1.2費(fèi)用支付方式3.1.3預(yù)付款比例及時間3.1.4結(jié)算與支付方式3.2拖欠費(fèi)用處理4.1質(zhì)量保證4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2質(zhì)量檢查與驗收4.1.3質(zhì)量保證期5.1施工安全管理5.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.1.2安全措施與應(yīng)急預(yù)案5.1.3施工現(xiàn)場安全管理6.1施工變更與調(diào)整6.1.1變更申請與審批6.1.2變更內(nèi)容與影響6.1.3變更費(fèi)用處理7.1維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1.1維護(hù)項目7.1.2維護(hù)周期7.1.3維護(hù)質(zhì)量要求8.1維護(hù)費(fèi)用及支付方式8.1.1維護(hù)費(fèi)用總額8.1.2費(fèi)用支付方式8.1.3預(yù)付款比例及時間8.1.4結(jié)算與支付方式9.1違約責(zé)任9.1.1施工方違約責(zé)任9.1.2維護(hù)方違約責(zé)任9.1.3雙方違約責(zé)任10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.1.3爭議解決期限11.1合同解除11.1.1合同解除條件11.1.2合同解除程序11.1.3合同解除后的處理12.1合同終止12.1.1合同終止條件12.1.2合同終止程序12.1.3合同終止后的處理13.1合同附件13.1.1附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.1.2附件二：施工合同附件13.1.3附件三：維護(hù)服務(wù)方案14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1施工方基本信息1.1.1.1施工方名稱：建筑有限公司1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.1.4聯(lián)系人：1.1.1.5聯(lián)系電話：1381.1.2維護(hù)方基本信息1.1.2.1維護(hù)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.2.4聯(lián)系人：趙六1.1.2.5聯(lián)系電話：13956781.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：2024年3月15日1.2.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限為一年，自合同生效之日起計算1.4項目地點與規(guī)模1.4.1項目地點：省市區(qū)路號1.4.2項目規(guī)模：建筑面積10000平方米2.1施工內(nèi)容概述2.1.1施工范圍2.1.1.1綠色建筑外墻真石漆施工2.1.1.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.1.2施工項目2.1.2.1真石漆基層處理2.1.2.2真石漆施工2.1.2.3施工質(zhì)量檢查與驗收2.2施工材料與技術(shù)要求2.2.1材料品牌與規(guī)格2.2.1.1真石漆品牌：品牌2.2.1.2真石漆規(guī)格：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2.2施工技術(shù)規(guī)范2.2.2.1施工技術(shù)規(guī)范：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.3施工進(jìn)度安排2.3.1施工階段劃分2.3.1.1基層處理階段2.3.1.2真石漆施工階段2.3.1.3質(zhì)量檢查與驗收階段2.3.2各階段工期要求2.3.2.1基層處理階段：10天2.3.2.2真石漆施工階段：15天2.3.2.3質(zhì)量檢查與驗收階段：5天3.1施工費(fèi)用及支付方式3.1.1施工費(fèi)用總額：人民幣100萬元整3.1.2費(fèi)用支付方式3.1.2.1預(yù)付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元3.1.2.2進(jìn)度款：按施工進(jìn)度支付，每完成一個階段支付相應(yīng)比例的費(fèi)用3.1.2.3結(jié)算款：施工完成后15個工作日內(nèi)支付剩余款項3.1.3預(yù)付款比例及時間3.1.3.1預(yù)付款比例：30%3.1.3.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)3.1.4結(jié)算與支付方式3.1.4.1結(jié)算方式：按階段結(jié)算3.1.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2拖欠費(fèi)用處理3.2.1施工方未按合同約定支付費(fèi)用，維護(hù)方有權(quán)暫停施工3.2.2拖欠費(fèi)用按每日千分之五計算滯納金8.1維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.1.1維護(hù)項目8.1.1.1真石漆表面清潔8.1.1.2真石漆表面修復(fù)8.1.1.3真石漆表面防水處理8.1.2維護(hù)周期8.1.2.1每季度進(jìn)行一次全面維護(hù)8.1.2.2遇有緊急情況時，24小時內(nèi)響應(yīng)8.1.3維護(hù)質(zhì)量要求8.1.3.1維護(hù)后表面無污漬、裂紋8.1.3.2防水處理有效，無滲漏8.1.4維護(hù)記錄8.1.4.1每次維護(hù)后需填寫維護(hù)記錄8.1.4.2維護(hù)記錄需由維護(hù)方簽字確認(rèn)8.2維護(hù)費(fèi)用及支付方式8.2.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣20萬元整8.2.2費(fèi)用支付方式8.2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付人民幣5萬元8.2.2.2進(jìn)度款：按維護(hù)進(jìn)度支付，每完成一個季度支付相應(yīng)比例的費(fèi)用8.2.2.3結(jié)算款：年度維護(hù)完成后15個工作日內(nèi)支付剩余款項8.2.3預(yù)付款比例及時間8.2.3.1預(yù)付款比例：25%8.2.3.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)8.2.4結(jié)算與支付方式8.2.4.1結(jié)算方式：按季度結(jié)算8.2.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.1違約責(zé)任9.1.1施工方違約責(zé)任9.1.1.1未按合同約定完成施工，每延遲一天，支付合同總價1%的違約金9.1.1.2施工質(zhì)量不符合約定，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失9.1.2維護(hù)方違約責(zé)任9.1.2.1未按合同約定完成維護(hù)，每延遲一天，支付合同總價0.5%的違約金9.1.2.2維護(hù)質(zhì)量不符合約定，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失9.1.3雙方違約責(zé)任9.1.3.1雙方違約，按照實際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.1爭議解決10.1.1爭議解決方式10.1.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.1.2.1仲裁委員會10.1.3爭議解決期限10.1.3.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決11.1合同解除11.1.1合同解除條件11.1.1.1一方嚴(yán)重違約11.1.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行11.1.2合同解除程序11.1.2.1提出解除合同的一方書面通知對方11.1.2.2雙方確認(rèn)解除合同11.1.3合同解除后的處理12.1合同終止12.1.1合同終止條件12.1.1.1合同期限屆滿12.1.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.2合同終止程序12.1.2.1提出終止合同的一方書面通知對方12.1.2.2雙方確認(rèn)終止合同12.1.3合同終止后的處理13.1合同附件13.1.1附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.1.2附件二：施工合同附件13.1.3附件三：維護(hù)服務(wù)方案14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方概念15.1.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1監(jiān)督合同履行，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度15.1.2.2提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題15.1.2.3評估合同履行情況，提出改進(jìn)建議15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及合同標(biāo)的等因素。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1獲取合同履行過程中相關(guān)信息15.3.1.2參與合同履行過程中的會議、協(xié)調(diào)等工作15.3.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估并提出建議15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1按合同約定履行監(jiān)督、評估等職責(zé)15.3.2.2對合同履行過程中的問題及時提出建議15.3.2.3保守合同履行過程中的商業(yè)秘密15.3.3第三方責(zé)任15.3.3.1因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任15.3.3.2違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方作為甲方的監(jiān)督、評估顧問，協(xié)助甲方履行合同15.4.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方作為乙方的施工、維護(hù)顧問，協(xié)助乙方履行合同15.4.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督15.4.3第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的劃分15.4.3.1第三方與設(shè)計單位、供應(yīng)商等其他相關(guān)方的關(guān)系由合同約定15.4.3.2第三方在合同履行過程中，與其他相關(guān)方保持溝通與協(xié)作16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等達(dá)成一致意見16.1.2甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)與權(quán)利16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保合同履行17.1第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方共同簽訂，協(xié)議內(nèi)容包括：17.1.1.1第三方基本信息17.1.1.2第三方職責(zé)17.1.1.3第三方權(quán)利17.1.1.4第三方義務(wù)17.1.1.5第三方責(zé)任限額17.1.1.6第三方介入費(fèi)用及支付方式17.1.1.7第三方介入期限17.1.1.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更與解除17.2第三方介入費(fèi)用及支付方式17.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付17.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式可包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等17.3第三方介入期限17.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般與合同履行期限一致17.4第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更與解除17.4.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效17.4.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)17.4.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含項目所有施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范及施工要求。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的依據(jù)，確保施工質(zhì)量。2.附件二：施工合同附件詳細(xì)要求：包括施工合同的具體條款、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：施工合同附件是施工過程中甲乙雙方共同遵守的合同補(bǔ)充文件。3.附件三：維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括維護(hù)項目的具體內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)質(zhì)量要求等。說明：維護(hù)服務(wù)方案是維護(hù)過程中必須遵守的依據(jù)，確保維護(hù)質(zhì)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中職責(zé)和權(quán)利的重要文件。5.附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括施工各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：施工進(jìn)度計劃是確保施工按期完成的重要文件。6.附件六：維護(hù)進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括維護(hù)各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：維護(hù)進(jìn)度計劃是確保維護(hù)工作按計劃進(jìn)行的重要文件。7.附件七：施工及維護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括施工及維護(hù)過程中的各項數(shù)據(jù)、問題、處理措施等。說明：施工及維護(hù)記錄是反映施工及維護(hù)過程的重要文件。8.附件八：施工及維護(hù)驗收報告詳細(xì)要求：包括施工及維護(hù)完成后的質(zhì)量驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：施工及維護(hù)驗收報告是確認(rèn)施工及維護(hù)質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定完成施工，導(dǎo)致工期延誤。施工方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成損失。維護(hù)方未按合同約定完成維護(hù)，導(dǎo)致質(zhì)量下降。維護(hù)方維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定，造成損失。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤：施工方需按合同約定支付違約金，違約金按每日合同總價1%計算。施工質(zhì)量損失：施工方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。維護(hù)質(zhì)量損失：維護(hù)方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。第三方違約：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)協(xié)議約定追究第三方責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：施工方因管理不善，導(dǎo)致工期延誤5天，需支付違約金人民幣5000元。施工方施工過程中，因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體裂縫，施工方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣10000元。維護(hù)方未按計劃完成維護(hù)，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，維護(hù)方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣5000元。全文完。2024年度綠色建筑外墻真石漆施工與維護(hù)一體化服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.服務(wù)內(nèi)容3.1施工服務(wù)3.1.1施工范圍3.1.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.1.3施工期限3.2維護(hù)服務(wù)3.2.1維護(hù)范圍3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3維護(hù)期限4.質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量4.2維護(hù)質(zhì)量5.技術(shù)要求5.1施工技術(shù)要求5.2維護(hù)技術(shù)要求6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2各階段進(jìn)度要求7.合同價格及支付方式7.1合同總價7.2價格構(gòu)成7.3支付方式7.4付款時間8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止日期9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)外墻真石漆施工與維護(hù)一體化項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偯娣e：10萬平方米2.4項目內(nèi)容包括外墻真石漆的施工、維護(hù)及售后服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1施工服務(wù)3.1.1施工范圍包括但不限于外墻真石漆的基層處理、涂料施工、表面處理等3.1.2施工標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量3.1.3施工期限自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成施工3.2維護(hù)服務(wù)3.2.1維護(hù)范圍包括但不限于外墻真石漆的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修復(fù)等3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)保持外墻真石漆的外觀和性能，符合使用要求3.2.3維護(hù)期限自合同簽訂之日起，維護(hù)期為5年4.質(zhì)量要求4.1施工質(zhì)量確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)質(zhì)量確保維護(hù)質(zhì)量符合合同約定和使用要求5.技術(shù)要求5.1施工技術(shù)要求采用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝，確保施工質(zhì)量5.2維護(hù)技術(shù)要求采用專業(yè)的維護(hù)技術(shù)和設(shè)備，確保維護(hù)效果6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分包括施工準(zhǔn)備、施工實施、驗收等階段6.2各階段進(jìn)度要求施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起10天內(nèi)完成施工實施階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后30天內(nèi)完成驗收階段：自施工實施階段完成后5天內(nèi)完成7.合同價格及支付方式7.1合同總價人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）7.2價格構(gòu)成包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等7.3支付方式甲方分階段支付，具體支付比例和時間為：施工準(zhǔn)備階段：支付合同總價30%施工實施階段：支付合同總價40%驗收合格后：支付合同總價20%維護(hù)期結(jié)束后：支付合同總價10%8.合同期限8.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止日期本合同自施工完成并通過驗收之日起兩年后終止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方秘密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；任何一方未按時支付合同款項；任何一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同自簽訂之日起，如遇國家政策調(diào)整，按國家最新政策執(zhí)行。14.6本合同自簽訂之日起，如遇一方破產(chǎn)、解散或其他法律原因無法履行合同，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.7本合同自簽訂之日起，如遇一方地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式中介服務(wù)：為合同雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)；咨詢服務(wù)：為合同雙方提供專業(yè)意見、建議和技術(shù)支持；監(jiān)理服務(wù)：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；檢測服務(wù)：對施工材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合標(biāo)準(zhǔn)；保險服務(wù)：為合同雙方提供相關(guān)保險保障。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同雙方的配合與支持。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的必要性在合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方介入的流程1.雙方確定第三方介入