街邊商鋪轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME街邊商鋪轉讓協(xié)議合同目錄第一章合同雙方信息第一條雙方基本信息第二條商鋪信息第二章轉讓事項第一條轉讓商鋪的基本情況第二條轉讓商鋪的使用范圍第三章轉讓價格及支付方式第一條轉讓價格第二條支付方式第四章合同簽訂及生效第一條合同簽訂第二條合同生效第五章轉讓商鋪的交付與驗收第一條轉讓商鋪的交付第二條轉讓商鋪的驗收第六章違約責任第一條違約責任概述第二條違約責任的具體內(nèi)容第七章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決的具體程序第八章其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定事項的具體內(nèi)容第九章合同解除第一條合同解除的條件第二條合同解除的程序第十章合同附件第一條附件一：商鋪照片第二條附件二：商鋪租賃合同第十一章合同簽訂時間及地點第一條合同簽訂時間第二條合同簽訂地點第十二章合同份數(shù)及效力第一條合同份數(shù)第二條合同效力第十三章合同附件清單第一條附件清單第十四章合同終止第一條合同終止的條件第二條合同終止的程序合同編號_________第一章合同雙方信息第一條雙方基本信息1.1出讓方名稱、地址、法定代表人或授權代表姓名、聯(lián)系方式；1.2受讓方名稱、地址、法定代表人或授權代表姓名、聯(lián)系方式。第二條商鋪信息2.1商鋪名稱、地址、經(jīng)營范圍；2.2商鋪面積、租賃期限、租金等基本情況；2.3商鋪產(chǎn)權證明文件及權屬情況。第二章轉讓事項第一條轉讓商鋪的基本情況1.1轉讓商鋪的具體位置、面積、設施設備等；1.2轉讓商鋪的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關證明文件。第二條轉讓商鋪的使用范圍2.1轉讓商鋪的合法使用范圍；2.2轉讓商鋪的經(jīng)營范圍限制。第三章轉讓價格及支付方式第一條轉讓價格1.1轉讓商鋪的總價；1.2轉讓價格的計算方式。第二條支付方式2.1支付總額；2.2分期支付的具體安排；2.3每期支付的金額、時間。第四章合同簽訂及生效第一條合同簽訂1.1合同簽訂的時間；1.2合同簽訂的地點；1.3合同簽訂的雙方代表。第二條合同生效2.1合同生效的時間；2.2合同生效的條件。第五章轉讓商鋪的交付與驗收第一條轉讓商鋪的交付1.1轉讓商鋪的交付時間；1.2轉讓商鋪的交付方式。第二條轉讓商鋪的驗收2.1驗收的時間；2.2驗收的標準；2.3驗收的程序。第六章違約責任第一條違約責任概述1.1違約責任的承擔；1.2違約責任的賠償。第二條違約責任的具體內(nèi)容2.1出讓方違約責任；2.2受讓方違約責任；2.3違約責任的解除合同。第七章爭議解決第一條爭議解決方式1.1爭議解決的方式；1.2爭議解決的具體程序。第二條爭議解決的具體程序2.1爭議提交的機構；2.2爭議解決的期限；2.3爭議解決結果的執(zhí)行。第八章其他約定第一條其他約定事項1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；1.2任何補充協(xié)議或附件均為本合同不可分割的組成部分。第二條其他約定事項的具體內(nèi)容2.1雙方同意，在合同履行過程中如遇不可抗力因素，致使合同無法履行或履行成本顯著增加，雙方應協(xié)商解決；2.2雙方同意，在合同履行期間，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自改變商鋪的用途。第九章合同解除第一條合同解除的條件1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；1.2因不可抗力導致合同無法履行；1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償。第二條合同解除的程序2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；2.2雙方應協(xié)商確定解除合同的具體日期；2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十章合同附件第一條附件一：商鋪照片1.1附件一為商鋪現(xiàn)狀的照片，雙方均認可；1.2照片應清晰展示商鋪的外觀、內(nèi)部結構等。第二條附件二：商鋪租賃合同2.1附件二為商鋪原租賃合同，受讓方需繼續(xù)履行；2.2原租賃合同與本轉讓協(xié)議不沖突。第十一章合同簽訂時間及地點第一條合同簽訂時間1.1本合同簽訂時間為____年____月____日。第二條合同簽訂地點2.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第十二章合同份數(shù)及效力第一條合同份數(shù)1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條合同效力2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.2本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件清單第一條附件清單1.1附件一：商鋪照片；1.2附件二：商鋪租賃合同。第十四章合同終止第一條合同終止的條件1.1合同約定的解除條件成就；1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二條合同終止的程序2.1合同終止前，雙方應妥善處理合同終止前的相關事宜；2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。____年____月____日出讓方（簽字/蓋章）：________授權代表（簽字/蓋章）：________受讓方（簽字/蓋章）：________授權代表（簽字/蓋章）：________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權1.1在合同履行過程中，甲方有權對商鋪的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理；1.2甲方有權對商鋪的經(jīng)營策略進行調(diào)整，并要求乙方配合執(zhí)行。第二條商鋪裝修與維護2.1甲方有權對商鋪進行必要的裝修和維護，以保持其商業(yè)形象；2.2乙方應配合甲方的裝修和維護工作，并承擔相應的費用。第三條商鋪運營數(shù)據(jù)共享3.1甲方有權要求乙方定期提供商鋪的運營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量等；3.2乙方應保證數(shù)據(jù)的真實性和準確性，不得篡改或隱瞞。第四條商鋪品牌使用4.1甲方保留其在商鋪上的品牌使用權，乙方不得擅自使用或授權他人使用；4.2乙方在使用商鋪時，不得損害甲方品牌形象。第五條甲方責任承擔5.1甲方對商鋪的轉讓行為負責，包括但不限于產(chǎn)權清晰、債務承擔等；5.2甲方應確保商鋪的合法經(jīng)營，不得涉及違法違規(guī)活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權1.1在合同履行過程中，乙方有權對商鋪的經(jīng)營活動進行決策；1.2乙方有權對商鋪的經(jīng)營策略進行調(diào)整，并要求甲方配合執(zhí)行。第二條商鋪經(jīng)營風險承擔2.1乙方對商鋪的經(jīng)營活動承擔全部風險，包括但不限于市場風險、經(jīng)營風險等；2.2甲方不承擔因乙方經(jīng)營不善導致的任何損失。第三條商鋪經(jīng)營決策權3.1乙方有權決定商鋪的經(jīng)營范圍、價格策略等經(jīng)營決策；3.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策，除非涉及法律法規(guī)或合同約定。第四條商鋪收益分配4.1乙方有權享有商鋪的收益，包括但不限于租金、銷售利潤等；4.2甲方不得以任何理由剝奪乙方的收益。第五條乙方責任承擔5.1乙方對商鋪的轉讓行為負責，包括但不限于產(chǎn)權清晰、債務承擔等；5.2乙方應確保商鋪的合法經(jīng)營，不得涉及違法違規(guī)活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介服務費用1.1中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定；1.2中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。第二條中介職責與義務2.1中介應協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行；2.2中介應保證提供的信息真實、準確，不得誤導雙方。第三條中介保密義務3.1中介對在合同簽訂和履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密負有保密義務；3.2中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第四條中介違約責任4.1中介未能履行職責，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任；4.2中介違約行為給雙方造成損失的，應承擔賠償責任。第五條中介解除合同5.1如中介在合同履行過程中違反保密義務或未能履行職責，雙方有權解除中介合同；5.2中介合同解除后，中介應退還已收取的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪照片2.附件二：商鋪租賃合同3.附件三：中介服務協(xié)議（如有）4.附件四：商鋪產(chǎn)權證明文件5.附件五：營業(yè)執(zhí)照副本6.附件六：經(jīng)營許可證7.附件七：相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按時支付轉讓款項。違約認定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)將款項支付至乙方指定賬戶。2.違約行為：乙方未按時交付商鋪或提供虛假信息。違約認定：乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)將商鋪交付給甲方，或提供的信息與實際情況不符。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的維修義務。違約認定：甲方或乙方未在合同約定的期限內(nèi)對商鋪進行必要的維修。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的經(jīng)營限制。違約認定：甲方或乙方在經(jīng)營活動中違反了合同中約定的經(jīng)營范圍或使用限制。5.違約行為：中介未能履行保密義務或未提供真實信息。違約認定：中介在合同履行過程中泄露了雙方的商業(yè)秘密，或提供了虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生的爭議。4.附件：合同中作為補充內(nèi)容的文件，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：一方違約，另一方未及時采取措施。解決辦法：及時通知違約方，并要求其履行合同義務或采取補救措施。3.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：通過補充協(xié)議或解釋說明明確合同條款。五、所有應用場景：1.商鋪轉讓交易。2.商鋪租賃合同變更。3.商鋪經(jīng)營權的轉讓。4.商鋪經(jīng)營中的糾紛解決。5.中介服務合同的履行。街邊商鋪轉讓協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議雙方第四條款協(xié)議生效第二章商鋪信息第一條款商鋪位置第二條款商鋪面積第三條款商鋪結構第四條款商鋪設施第三章轉讓雙方信息第一條款轉讓方信息第二條款接受方信息第三條款聯(lián)系方式第四章轉讓內(nèi)容第一條款轉讓范圍第二條款轉讓期限第三條款轉讓費用第四條款費用支付方式第五章商鋪權利義務第一條款轉讓方權利第二條款轉讓方義務第三條款接受方權利第四條款接受方義務第六章商鋪經(jīng)營第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營許可第三條款商鋪維護第四條款商鋪租賃第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款保密條款第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署代表第十四章合同附件清單第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“街邊商鋪轉讓協(xié)議”。第二條款協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確街邊商鋪轉讓的具體事宜，保障雙方合法權益。第三條款協(xié)議雙方：本協(xié)議甲方為商鋪轉讓方，乙方為商鋪受讓方。第四條款協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章商鋪信息第一條款商鋪位置：商鋪位于_______。第二條款商鋪面積：商鋪面積為_______平方米。第三條款商鋪結構：商鋪結構為_______。第四條款商鋪設施：商鋪內(nèi)設施包括_______。第三章轉讓雙方信息第一條款轉讓方信息：轉讓方全稱為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。第二條款接受方信息：接受方全稱為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。第三條款聯(lián)系方式：雙方在協(xié)議有效期內(nèi)應保持有效溝通，聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。第四章轉讓內(nèi)容第一條款轉讓范圍：本協(xié)議轉讓范圍包括商鋪使用權、經(jīng)營權及附屬設施。第二條款轉讓期限：轉讓期限自_______起至_______止。第三條款轉讓費用：轉讓費用為_______元，分_______期支付。第四條款費用支付方式：轉讓費用支付方式為_______。第五章商鋪權利義務第一條款轉讓方權利：轉讓方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付轉讓費用。第二條款轉讓方義務：轉讓方應確保商鋪權利無瑕疵，并配合乙方辦理相關手續(xù)。第三條款接受方權利：接受方有權按照協(xié)議約定使用、經(jīng)營商鋪。第四條款接受方義務：接受方應按照協(xié)議約定支付轉讓費用，并保證商鋪的合法經(jīng)營。第六章商鋪經(jīng)營第一條款經(jīng)營范圍：商鋪經(jīng)營范圍為_______。第二條款經(jīng)營許可：接受方需取得_______相關經(jīng)營許可。第三條款商鋪維護：接受方應負責商鋪的日常維護保養(yǎng)。第四條款商鋪租賃：商鋪租賃事宜由接受方自行決定。第七章違約責任第二條款違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約處理：違約處理方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：爭議解決機構應按照其規(guī)則和程序進行。第九章合同解除第二條款解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應書面通知對方，并說明解除原因；對方應在收到通知后_______日內(nèi)給予書面答復。第三條款解除后果：本協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于轉讓費用的退還、商鋪的交付等。第十章合同終止第二條款終止程序：協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第三條款終止后果：協(xié)議終止后，雙方應按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第十一章合同附件第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件的變更或補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第十二章其他約定第一條款不可抗力：本協(xié)議所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。第三條款保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章合同簽署第一條款簽署日期：本協(xié)議簽署日期為_______。第二條款簽署地點：本協(xié)議簽署地點為_______。甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四章合同附件清單第一條款附件一：_______第二條款附件二：_______第三條款附件三：_______甲方（轉讓方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（接受方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款第一條款甲方責任范圍：甲方作為主導方，對本協(xié)議的履行承擔主要責任，包括但不限于提供準確的信息、確保商鋪權利無瑕疵、協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等。第二條款甲方信息披露：甲方應保證提供的信息真實、準確、完整，如有虛假或隱瞞，甲方應承擔相應的法律責任。2.商鋪經(jīng)營權條款第一條款商鋪經(jīng)營權：甲方保留對商鋪的經(jīng)營權，包括但不限于租賃權、使用權等，除非與乙方另有約定。第二條款經(jīng)營權變更：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更商鋪的經(jīng)營權。3.商鋪收益分配條款第一條款收益分配比例：在本協(xié)議約定的轉讓期限內(nèi)，商鋪產(chǎn)生的收益按照甲方與乙方約定的比例進行分配。第二條款收益分配方式：收益分配方式為_______，具體細節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。4.商鋪維護責任條款第一條款商鋪維護責任：甲方負責商鋪的日常維護，確保商鋪的正常運營。第二條款維護費用承擔：商鋪維護費用由甲方承擔，除非另有約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款第一條款乙方主導權：乙方作為主導方，在本協(xié)議中享有決定性權利，包括但不限于商鋪的經(jīng)營活動、租賃管理等。第二條款主導權行使：乙方應在遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，行使主導權。2.商鋪經(jīng)營自主權條款第一條款經(jīng)營自主權：乙方在取得商鋪經(jīng)營權后，有權自主決定商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營策略等。第二條款經(jīng)營自主權限制：乙方在行使經(jīng)營自主權時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益。3.商鋪收益分配條款第一條款收益分配比例：在本協(xié)議約定的轉讓期限內(nèi)，商鋪產(chǎn)生的收益按照乙方與甲方約定的比例進行分配。第二條款收益分配方式：收益分配方式為_______，具體細節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。4.商鋪維護責任條款第一條款商鋪維護責任：乙方在取得商鋪經(jīng)營權后，負責商鋪的日常維護，確保商鋪的正常運營。第二條款維護費用承擔：商鋪維護費用由乙方承擔，除非另有約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款第一條款中介服務內(nèi)容：中介方提供的服務包括但不限于信息提供、協(xié)議起草、合同審核等。第二條款中介服務費用：中介服務費用由甲乙雙方按約定支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.中介責任條款第一條款中介責任范圍：中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，因信息錯誤導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。第二條款中介責任限制：中介方僅提供中介服務，不對商鋪的實際情況負責。3.中介保密條款第一條款中介保密義務：中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除條款第二條款中介解除程序：一方提出解除中介服務協(xié)議的，應書面通知對方，并說明解除原因；對方應在收到通知后_______日內(nèi)給予書面答復。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪產(chǎn)權證明文件2.商鋪租賃合同（如有）3.商鋪經(jīng)營許可證4.商鋪設施清單5.轉讓雙方身份證明文件6.中介服務協(xié)議（如有）7.爭議解決相關文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、準確、完整的商鋪信息。甲方未按約定時間辦理相關手續(xù)。乙方未按約定支付轉讓費用。乙方未按約定時間辦理相關手續(xù)。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行商鋪維護責任。2.違約行為的認定：甲方提供虛假信息，經(jīng)乙方核實后，認定為違約。任何一方未在約定時間內(nèi)履行義務，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正，認定為違約。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪信息不準確。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，雙方應進行充分調(diào)查，確保商鋪信息準確無誤。2.問題：一方未按約定支付轉讓費用。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.問題：商鋪維護責任不清。解決辦法：在協(xié)議中明確雙方在商鋪維護方面的責任和義務。五、所有應用場景：1.商鋪轉讓交易。2.商鋪租賃合同簽訂。3.商鋪經(jīng)營許可申請。4.商鋪維護與管理。5.商鋪經(jīng)營權變更。6.商鋪收益分配。7.爭議解決與違約處理。街邊商鋪轉讓協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第二章商鋪基本信息第一條款商鋪位置第二條款商鋪面積第三條款商鋪結構第四條款商鋪裝修情況第三章轉讓雙方信息第一條款轉讓方信息第二條款接受方信息第三條款轉讓方法定代表人第四條款接受方法定代表人第四章轉讓價格及支付方式第一條款轉讓價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款地點第五章商鋪資產(chǎn)轉讓第一條款轉讓資產(chǎn)范圍第二條款轉讓資產(chǎn)所有權轉移第三條款轉讓資產(chǎn)相關手續(xù)辦理第六章商鋪租賃合同第一條款租賃合同約定第二條款租賃期限第三條款租金標準第四條款租金支付方式第七章商鋪經(jīng)營許可第一條款許可證轉讓第二條款許可證有效期限第三條款許可證使用范圍第八章商鋪相關費用第一條款水電費第二條款物業(yè)費第三條款稅費第四條款其他相關費用第九章商鋪債務及債權第一條款債務承擔第二條款債權轉移第三條款債務及債權處理第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十二章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十三章其他約定第一條款通知與送達第二條款協(xié)議變更與補充第三條款不可抗力第四條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人代表資格合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第二章商鋪基本信息第一條款商鋪位置第二條款商鋪面積第三條款商鋪結構第四條款商鋪裝修情況第三章轉讓雙方信息第一條款轉讓方信息第二條款接受方信息第三條款轉讓方法定代表人第四條款接受方法定代表人第四章轉讓價格及支付方式第一條款轉讓價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款地點第五章商鋪資產(chǎn)轉讓第一條款轉讓資產(chǎn)范圍第二條款轉讓資產(chǎn)所有權轉移第三條款轉讓資產(chǎn)相關手續(xù)辦理第六章商鋪租賃合同第一條款租賃合同約定第二條款租賃期限第三條款租金標準第四條款租金支付方式第七章商鋪經(jīng)營許可第一條款許可證轉讓第二條款許可證有效期限第三條款許可證使用范圍第八章商鋪相關費用第一條款水電費第二條款物業(yè)費第三條款稅費第四條款其他相關費用第九章商鋪債務及債權第一條款債務承擔第二條款債權轉移第三條款債務及債權處理第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十二章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十三章其他約定第一條款通知與送達第二條款協(xié)議變更與補充第三條款不可抗力第四條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人代表資格合同簽署：轉讓方（簽字/蓋章）：____________________接受方（簽字/蓋章）：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方責任與義務甲方須保證商鋪的合法性，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等證件齊全有效。甲方須確保商鋪轉讓過程中不存在任何法律糾紛或潛在風險。甲方須在合同簽訂前提供商鋪的詳細財務報表，包括但不限于近期經(jīng)營狀況、水電費、物業(yè)費等費用支付情況。2.第二附加條款：商鋪經(jīng)營狀況承諾說明：甲方須承諾商鋪在轉讓前，經(jīng)營狀況良好，無重大虧損，且不存在因經(jīng)營不善導致的停業(yè)或經(jīng)營困難。3.第三附加條款：甲方違約責任甲方應退還接受方已支付的轉讓費用。甲方應承擔因違約給接受方造成的直接經(jīng)濟損失。甲方應承擔因違約導致的合同解除、訴訟等產(chǎn)生的合理費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方責任與義務乙方須在合同簽訂前對商鋪進行實地考察，充分了解商鋪的經(jīng)營狀況及潛在風險。乙方須在合同簽訂前提供自己的經(jīng)營計劃，包括但不限于經(jīng)營策略、預期收益等。乙方須在合同簽訂后按照約定支付轉讓費用。2.第二附加條款：乙方經(jīng)營承諾說明：乙方須承諾在接手商鋪后，繼續(xù)經(jīng)營該商鋪，不得擅自停業(yè)或改變經(jīng)營性質(zhì)。3.第三附加條款：乙方違約責任乙方