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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME監(jiān)理授權(quán)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議目的與原則第一條款協(xié)議目的第二條款基本原則第三章監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限第一條款監(jiān)理職責(zé)第二條款監(jiān)理權(quán)限第四章監(jiān)理工作內(nèi)容第一條款工程概況第二條款工程監(jiān)理范圍第三條款工程監(jiān)理內(nèi)容第五章監(jiān)理人員第一條款監(jiān)理人員資質(zhì)第二條款監(jiān)理人員職責(zé)第三條款監(jiān)理人員考核第六章監(jiān)理工作進(jìn)度與期限第一條款監(jiān)理工作進(jìn)度安排第二條款監(jiān)理工作期限第七章監(jiān)理費(fèi)用及支付第一條款監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第八章監(jiān)理報(bào)告與記錄第一條款監(jiān)理報(bào)告要求第二條款監(jiān)理記錄要求第九章協(xié)議變更與解除第一條款協(xié)議變更第二條款協(xié)議解除第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十二章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十四章附則第一條款本協(xié)議解釋第二條款本協(xié)議附件合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1協(xié)議甲方:[甲方全稱]1.2協(xié)議乙方:[乙方全稱]第二條款雙方地址2.1協(xié)議甲方地址:[甲方詳細(xì)地址]2.2協(xié)議乙方地址:[乙方詳細(xì)地址]第三條款雙方聯(lián)系方式3.1協(xié)議甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]3.2協(xié)議乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二章協(xié)議目的與原則第一條款協(xié)議目的2.1明確甲方委托乙方進(jìn)行工程監(jiān)理的范圍和職責(zé);2.2確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條款基本原則2.2.1堅(jiān)持公平、公正、公開的原則;2.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);2.2.3保守商業(yè)秘密。第三章監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限第一條款監(jiān)理職責(zé)3.1對工程建設(shè)過程進(jìn)行全面監(jiān)督;3.2對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查;3.3對工程變更進(jìn)行審核;3.4對工程驗(yàn)收提出意見和建議。第二條款監(jiān)理權(quán)限3.2.1要求承包單位提供相關(guān)資料;3.2.2要求承包單位整改質(zhì)量問題;3.2.3對違規(guī)行為提出警告或暫停施工。第四章監(jiān)理工作內(nèi)容第一條款工程概況4.1工程名稱:[工程名稱]4.2工程地點(diǎn):[工程地點(diǎn)]4.3工程規(guī)模:[工程規(guī)模]第二條款工程監(jiān)理范圍4.2.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理;4.2.2施工階段監(jiān)理;4.2.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理。第三條款工程監(jiān)理內(nèi)容4.3.1質(zhì)量控制;4.3.2進(jìn)度控制;4.3.3安全管理;4.3.4合同管理;4.3.5信息管理。第五章監(jiān)理人員第一條款監(jiān)理人員資質(zhì)5.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理工程師資格;5.2監(jiān)理人員應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款監(jiān)理人員職責(zé)5.2.1負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的日常管理;5.2.2對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督;5.2.3對監(jiān)理報(bào)告的編制和提交。第三條款監(jiān)理人員考核5.3.1定期對監(jiān)理人員進(jìn)行考核;5.3.2根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第六章監(jiān)理工作進(jìn)度與期限第一條款監(jiān)理工作進(jìn)度安排6.1監(jiān)理工作應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行;6.2甲方應(yīng)提供必要的資料和條件,確保監(jiān)理工作順利開展。第二條款監(jiān)理工作期限6.2.1監(jiān)理工作期限自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第七章監(jiān)理費(fèi)用及支付第一條款監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成7.1監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等;7.2監(jiān)理費(fèi)用還包括乙方提供的必要設(shè)備和材料費(fèi)用。第二條款費(fèi)用支付方式7.2.1甲方按月向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用;7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條款費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在每月的[指定日期]前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用;7.3.2逾期支付,甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。第八章監(jiān)理報(bào)告與記錄第一條款監(jiān)理報(bào)告要求8.1監(jiān)理人員應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告;8.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的內(nèi)容;8.3監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條款監(jiān)理記錄要求8.2.1監(jiān)理人員應(yīng)做好日常監(jiān)理記錄;8.2.2監(jiān)理記錄應(yīng)包括工程現(xiàn)場照片、會(huì)議記錄、驗(yàn)收記錄等;8.2.3監(jiān)理記錄應(yīng)妥善保存,以便查閱。第九章協(xié)議變更與解除第一條款協(xié)議變更9.1協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意;9.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用等。第二條款協(xié)議解除9.2.1協(xié)議在履行過程中,如一方違約,另一方有權(quán)解除協(xié)議;9.2.2協(xié)議解除后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為10.1任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)或違反協(xié)議規(guī)定的行為均視為違約。第二條款違約責(zé)任10.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;11.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)提交爭議解決方案;11.2.2雙方應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)就爭議解決方案進(jìn)行協(xié)商。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止12.2本協(xié)議在履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)終止。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理13.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)相互理解,協(xié)商處理。第十四章附則第一條款本協(xié)議解釋14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條款本協(xié)議附件14.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________甲方代表(簽字):________________________乙方代表(簽字):________________________簽訂日期:________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:第一附加條款:甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方對本協(xié)議的執(zhí)行擁有最終決策權(quán);1.2甲方有權(quán)對監(jiān)理工作計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整,乙方應(yīng)予以配合。第二附加條款:甲方信息提供1.3甲方應(yīng)確保向乙方提供準(zhǔn)確、完整、及時(shí)的相關(guān)工程信息和資料;1.4甲方未能提供必要信息導(dǎo)致監(jiān)理工作受阻,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款:甲方支付義務(wù)1.5甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的費(fèi)用支付時(shí)間,及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用;1.6若甲方逾期支付,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按日計(jì)收。第四附加條款:甲方違約責(zé)任1.7甲方如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:第一附加條款:乙方工作獨(dú)立性2.1乙方在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)時(shí),應(yīng)保持獨(dú)立性,不受甲方不當(dāng)干預(yù);2.2乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理職責(zé)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立判斷和執(zhí)行監(jiān)理工作。第二附加條款:乙方報(bào)告義務(wù)2.3乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、全面;2.4乙方報(bào)告的提交時(shí)間應(yīng)滿足甲方要求,如有特殊情況,應(yīng)提前通知甲方。第三附加條款:乙方責(zé)任承擔(dān)2.5乙方對監(jiān)理工作中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;2.6乙方應(yīng)采取有效措施避免或減少對甲方造成的不利影響。第四附加條款:乙方違約責(zé)任2.7乙方如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:第一附加條款:中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與關(guān)系;3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第二附加條款:中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在協(xié)議中明確;3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由協(xié)議約定。第三附加條款:中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其工作過程中的疏忽或錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;3.6中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。第四附加條款:爭議解決3.7爭議解決方式及程序按照協(xié)議約定執(zhí)行;3.8若中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.甲方提供的工程相關(guān)信息和資料;2.乙方編制的監(jiān)理工作計(jì)劃;3.監(jiān)理報(bào)告及記錄;4.爭議解決相關(guān)文件;5.中介機(jī)構(gòu)提供的協(xié)調(diào)記錄;6.任何其他雙方同意的附件。二、違約行為及認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定提供信息或資料;2.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用;3.乙方未按約定提交監(jiān)理報(bào)告或記錄;4.乙方未按約定執(zhí)行監(jiān)理工作;5.中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。違約行為的認(rèn)定:1.甲方未提供信息或資料,經(jīng)乙方書面通知后仍未提供;2.甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用,經(jīng)乙方書面催告后仍未支付;3.乙方未提交監(jiān)理報(bào)告或記錄,經(jīng)甲方書面催告后仍未提交;4.乙方未執(zhí)行監(jiān)理工作,經(jīng)甲方書面催告后仍未執(zhí)行;5.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé),經(jīng)雙方書面催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任:指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決:指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu):指在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時(shí)提供信息或資料。解決辦法:乙方應(yīng)書面通知甲方,要求其在合理期限內(nèi)提供。2.問題:乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或記錄。解決辦法:乙方應(yīng)向甲方說明原因,并在合理期限內(nèi)提交。3.問題:中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法:雙方應(yīng)書面催告中介機(jī)構(gòu),要求其履行職責(zé)。4.問題:爭議解決過程中雙方無法達(dá)成一致。解決辦法:可尋求第三方調(diào)解或仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.工程建設(shè)過程中的監(jiān)理服務(wù);2.甲方委托乙方進(jìn)行工程監(jiān)理的情況;3.雙方簽訂監(jiān)理授權(quán)協(xié)議;4.中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)和解決爭議;5.合同執(zhí)行過程中遇到各種問題及解決辦法。監(jiān)理授權(quán)協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議雙方的基本信息第二條款協(xié)議的宗旨和目的第三條款協(xié)議的有效期限第四條款協(xié)議的適用范圍第二章監(jiān)理職責(zé)第一條款監(jiān)理單位的資質(zhì)要求第二條款監(jiān)理單位的職責(zé)范圍第三條款監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)第四條款監(jiān)理單位的報(bào)告和溝通要求第三章工程項(xiàng)目第一條款工程項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)第二條款工程項(xiàng)目的規(guī)模和內(nèi)容第三條款工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度第四條款工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章監(jiān)理費(fèi)用第一條款監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成第二條款監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方法第三條款監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第四條款監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五章監(jiān)理資料第一條款監(jiān)理資料的收集和整理第二條款監(jiān)理資料的保管和使用第三條款監(jiān)理資料的保密要求第四條款監(jiān)理資料的歸檔和移交第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的賠償方式第四條款違約責(zé)任的爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的程序第三條款爭議解決的時(shí)效第四條款爭議解決的地點(diǎn)第八章其他約定第一條款協(xié)議的修改和補(bǔ)充第二條款協(xié)議的解除和終止第三條款協(xié)議的生效和備案第四條款協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議第九章通知和送達(dá)第一條款通知的形式和內(nèi)容第二條款通知的送達(dá)方式和時(shí)間第三條款通知的送達(dá)地址和聯(lián)系方式第四條款通知的生效時(shí)間第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的認(rèn)定第三條款不可抗力的應(yīng)對措施第四條款不可抗力的責(zé)任承擔(dān)第十一章法律適用和管轄第一條款協(xié)議的法律適用第二條款協(xié)議的管轄法院第三條款協(xié)議的爭議解決方式第四條款協(xié)議的適用法律變更第十二章附件第一條款附件的名稱和內(nèi)容第二條款附件的效力第三條款附件的修改和補(bǔ)充第四條款附件的備案和生效第十三章協(xié)議的解除和終止第一條款協(xié)議解除的條件第二條款協(xié)議終止的條件第三條款協(xié)議解除和終止的程序第四條款協(xié)議解除和終止后的處理第十四章協(xié)議的生效和備案第一條款協(xié)議的生效條件第二條款協(xié)議的備案要求第三條款協(xié)議的生效日期第四條款協(xié)議的備案手續(xù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方應(yīng)提供完整的公司名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系方式、注冊地址等信息。1.2協(xié)議雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條款協(xié)議的宗旨和目的2.1本協(xié)議旨在明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)利,確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2本協(xié)議的目的是為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益,提高工程質(zhì)量。第三條款協(xié)議的有效期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。3.2本協(xié)議期滿后,如雙方無異議,可自動(dòng)續(xù)簽。第四條款協(xié)議的適用范圍4.1本協(xié)議適用于雙方約定的工程項(xiàng)目。4.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。第二章監(jiān)理職責(zé)第一條款監(jiān)理單位的資質(zhì)要求5.1監(jiān)理單位應(yīng)具備國家規(guī)定的監(jiān)理資質(zhì)等級(jí),并持有相關(guān)資格證書。5.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)力量和設(shè)備,能夠滿足工程項(xiàng)目的監(jiān)理需求。第二條款監(jiān)理單位的職責(zé)范圍6.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對工程項(xiàng)目實(shí)施全過程監(jiān)理。第三條款監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)7.1監(jiān)理單位有權(quán)要求被監(jiān)理單位提供必要的資料和條件。7.2監(jiān)理單位應(yīng)履行監(jiān)理職責(zé),確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。第四條款監(jiān)理單位的報(bào)告和溝通要求8.1監(jiān)理單位應(yīng)定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。8.2監(jiān)理單位應(yīng)與建設(shè)單位保持密切溝通,及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第三章工程項(xiàng)目第一條款工程項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)9.1工程項(xiàng)目的名稱為____項(xiàng)目,位于____地區(qū)。9.2工程項(xiàng)目的基本情況應(yīng)包括建設(shè)規(guī)模、投資額、建設(shè)周期等。第二條款工程項(xiàng)目的規(guī)模和內(nèi)容10.1工程項(xiàng)目的規(guī)模為____平方米,包括____等建筑內(nèi)容。10.2工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范確定。第三條款工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度11.1工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的計(jì)劃進(jìn)行。11.2工程項(xiàng)目的進(jìn)度調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條款工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.1工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.2工程項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。第四章監(jiān)理費(fèi)用第一條款監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成13.1監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。13.2監(jiān)理費(fèi)用的具體構(gòu)成應(yīng)在協(xié)議中明確。第二條款監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方法14.1監(jiān)理費(fèi)用按月計(jì)算,每月費(fèi)用為____元。14.2監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作量、工程進(jìn)度等因素確定。第三條款監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間15.1監(jiān)理費(fèi)用按月支付,每月支付____日前支付上月費(fèi)用。15.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條款監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制16.1監(jiān)理費(fèi)用在協(xié)議有效期內(nèi)不得隨意調(diào)整。16.2如遇國家政策調(diào)整或市場變化,雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。第五章監(jiān)理資料第一條款監(jiān)理資料的收集和整理17.1監(jiān)理單位應(yīng)收集和整理與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料,包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。17.2監(jiān)理單位應(yīng)確保監(jiān)理資料的完整性和準(zhǔn)確性。第二條款監(jiān)理資料的保管和使用18.1監(jiān)理資料應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)保管,并采取必要的安全措施。18.2監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用監(jiān)理資料。第三條款監(jiān)理資料的保密要求19.1監(jiān)理資料涉及商業(yè)秘密和保密信息的,監(jiān)理單位應(yīng)予以保密。19.2監(jiān)理單位不得擅自泄露監(jiān)理資料。第四條款監(jiān)理資料的歸檔和移交20.1監(jiān)理單位應(yīng)在工程項(xiàng)目完成后,將監(jiān)理資料按照規(guī)定進(jìn)行歸檔。20.2監(jiān)理資料歸檔后,應(yīng)及時(shí)移交給建設(shè)單位。第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義21.1違約行為是指一方違反本協(xié)議約定的義務(wù),給另一方造成損失的行為。21.2違約行為包括但不限于未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、未履行監(jiān)理職責(zé)等。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)22.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)在協(xié)議中明確。第三條款違約責(zé)任的賠償方式23.1違約責(zé)任的賠償方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。23.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。第四條款違約責(zé)任的爭議解決24.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭議。24.2如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式25.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。25.2如協(xié)商不成,可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第二條款爭議解決的程序26.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。26.2如協(xié)商不成,可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第三條款爭議解決的時(shí)效27.1爭議解決時(shí)效自爭議發(fā)生之日起計(jì)算。27.2爭議解決時(shí)效屆滿后,爭議權(quán)利消滅。第四條款爭議解決的地點(diǎn)28.1爭議解決的地點(diǎn)為____市。28.2雙方同意在指定地點(diǎn)解決爭議。第八章其他約定第一條款協(xié)議的修改和補(bǔ)充29.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。29.2任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。第二條款協(xié)議的解除和終止30.1.1雙方協(xié)商一致;30.1.2出現(xiàn)不可抗力事件,且一方遭受嚴(yán)重影響;30.1.3一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除協(xié)議。30.2協(xié)議解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。第三條款協(xié)議的生效和備案31.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。31.2協(xié)議生效后,雙方應(yīng)向有關(guān)部門備案。第四條款協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議32.1本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。32.2附件和補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)遵循本協(xié)議的修改和補(bǔ)充條款。第九章通知和送達(dá)第一條款通知的形式和內(nèi)容33.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。33.2通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體,并注明發(fā)送日期。第二條款通知的送達(dá)方式和時(shí)間34.1通知應(yīng)通過雙方約定的送達(dá)方式發(fā)送。34.2通知送達(dá)的時(shí)間以收到通知的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。第三條款通知的送達(dá)地址和聯(lián)系方式35.1雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。35.2如一方提供的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)通知另一方。第四條款通知的生效時(shí)間36.1通知自送達(dá)之日起生效。36.2如因特殊情況導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá),應(yīng)以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義37.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。37.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力的認(rèn)定38.1不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定是否構(gòu)成不可抗力。38.2如一方認(rèn)為構(gòu)成不可抗力,應(yīng)向另一方提供相關(guān)證明。第三條款不可抗力的應(yīng)對措施39.1發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)采取一切必要措施,盡量減少損失。39.2如不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。第四條款不可抗力的責(zé)任承擔(dān)40.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議義務(wù)的,不承擔(dān)違約責(zé)任。40.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商解決合同履行問題。第十一章法律適用和管轄第一條款協(xié)議的法律適用41.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。41.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條款協(xié)議的管轄法院42.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議,應(yīng)提交____市人民法院管轄。42.2雙方同意在指定法院解決爭議。第三條款協(xié)議的爭議解決方式43.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。43.2如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。第四條款協(xié)議的適用法律變更44.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更,本協(xié)議的適用法律應(yīng)隨之變更。第十二章附件第一條款附件的名稱和內(nèi)容45.1.1工程項(xiàng)目概況;45.1.2監(jiān)理單位資質(zhì)證明;45.1.3工程項(xiàng)目合同;45.1.4其他相關(guān)文件。45.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款附件的效力46.1附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)遵循本協(xié)議的修改和補(bǔ)充條款。46.2附件的生效日期與本協(xié)議的生效日期一致。第三條款附件的修改和補(bǔ)充47.1附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。47.2任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充附件。第四條款附件的備案和生效48.1附件備案手續(xù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。48.2附件備案后,與本協(xié)議同時(shí)生效。第十三章協(xié)議的解除和終止第一條款協(xié)議解除的條件49.1.1雙方協(xié)商一致;49.1.2出現(xiàn)不可抗力事件,且一方遭受嚴(yán)重影響;49.1.3一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除協(xié)議。49.2協(xié)議解除后,雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。第二條款協(xié)議終止的條件50.1.1協(xié)議約定的期限屆滿;50.1.2雙方協(xié)商一致終止;50.1.3一方違約,另一方解除協(xié)議。50.2協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三條款協(xié)議解除和終止的程序51.1協(xié)議解除或終止,雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。51.2協(xié)議解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。第四條款協(xié)議解除和終止后的處理52.1協(xié)議解除或終止后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。52.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理協(xié)議解除或終止后的債權(quán)債務(wù)。第十四章協(xié)議的生效和備案第一條款協(xié)議的生效條件53.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。53.2協(xié)議生效后,雙方應(yīng)向有關(guān)部門備案。第二條款協(xié)議的備案要求54.1協(xié)議備案手續(xù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。54.2雙方應(yīng)確保協(xié)議備案的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。第三條款協(xié)議的生效日期55.1本協(xié)議自____年____月____日起生效。55.2協(xié)議生效日期以雙方簽字蓋章日期為準(zhǔn)。第四條款協(xié)議的備案手續(xù)56.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理協(xié)議備案手續(xù)。56.2協(xié)議備案手續(xù)完成后,雙方應(yīng)相互通知。____________________(建設(shè)單位代表簽字)____________________(監(jiān)理單位代表簽字)日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:附件一:甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中,甲方擁有最終決策權(quán),包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同變更等。1.2甲方應(yīng)確保其決策符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款甲方資金保障1.3甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的資金及時(shí)到位,并在合同中明確資金支付的時(shí)間和方式。1.4如因甲方原因?qū)е沦Y金未能及時(shí)到位,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款甲方信息提供1.5甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料,包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。1.6甲方應(yīng)在乙方提出需求后,及時(shí)提供相關(guān)信息,以保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第四條款甲方配合義務(wù)1.7甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢查等工作,并提供必要的協(xié)助。1.8甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全,避免因甲方原因?qū)е碌谋O(jiān)理人員安全事故。第五條款甲方責(zé)任承擔(dān)1.9甲方應(yīng)對工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé),并對乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。1.10甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失,包括但不限于施工延誤、質(zhì)量不合格等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:附件二:乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方獨(dú)立決策權(quán)2.1在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中,乙方擁有獨(dú)立決策權(quán),包括但不限于現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢查、提出整改意見等。2.2乙方的決策應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款乙方人員配備2.3乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度,合理配備監(jiān)理人員,確保監(jiān)理工作的高效性。2.4乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德,以維護(hù)監(jiān)理工作的權(quán)威性。第三條款乙方信息收集2.5乙方應(yīng)主動(dòng)收集工程項(xiàng)目的相關(guān)信息,包括設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。2.6乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況,并提出合理的建議和意見。第四條款乙方配合義務(wù)2.7乙方應(yīng)積極配合甲方的工作,包括但不限于參加工程會(huì)議、提供監(jiān)理報(bào)告等。2.8乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性,避免因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`。第五條款乙方責(zé)任承擔(dān)2.9乙方應(yīng)對工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作負(fù)責(zé),確保監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.10乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失,包括但不限于監(jiān)理失誤、工作不到位等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:附件三:第三方中介條款第一條款第三方中介職責(zé)3.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及監(jiān)理單位之間的關(guān)系,確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠勝任中介工作。第二條款第三方中介費(fèi)用3.3第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方及監(jiān)理單位按照約定比例分擔(dān)。3.4第三方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中明確。第三條款第三方中介報(bào)告3.5第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方及監(jiān)理單位提交中介報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.6第三方中介報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。第四條款第三方中介責(zé)任3.7第三方中介應(yīng)對其提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé),如因中介服務(wù)原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)工程項(xiàng)目的合法權(quán)益。第五條款第三方中介爭議解決3.9雙方對第三方中介的服務(wù)有爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.10如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.甲方主導(dǎo)條款(附件一)2.乙方主導(dǎo)條款(附件二)3.第三方中介條款(附件三)4.工程項(xiàng)目概況5.監(jiān)理單位資質(zhì)證明6.工程項(xiàng)目合同7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:違約行為:1.一方未按時(shí)支付費(fèi)用。2.一方未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.一方未按照約定提供資料和信息。4.一方未按照協(xié)議規(guī)定處理爭議。5.一方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定:1.根據(jù)協(xié)議條款,判定一方是否違反了協(xié)議規(guī)定。2.根據(jù)實(shí)際情況,如工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面,判定一方的違約行為。3.第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)可根據(jù)協(xié)議和實(shí)際情況,對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任:指一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任,包括賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決:指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用:指合同適用的法律,通常為國家法律或國際慣例。5.管轄法院:指有管轄權(quán)的法院,通常為合同簽訂地或爭議發(fā)生地的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:資金支付不及時(shí)。解決辦法:明確資金支付的時(shí)間和方式,設(shè)置違約金條款,確保資金按時(shí)到位。2.問題:信息提供不及時(shí)或不完整。解決辦法:建立信息共享機(jī)制,明確信息提供的時(shí)間和要求,定期檢查信息提供情況。3.問題:爭議處理困難。解決辦法:約定爭議解決方式,如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟,并明確管轄法院。4.問題:第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法:設(shè)立第三方中介服務(wù)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn),定期評估中介服務(wù)質(zhì)量,必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場景:1.工程項(xiàng)目規(guī)模較大,需要第三方監(jiān)理單位進(jìn)行全過程監(jiān)理。2.甲方或乙方在監(jiān)理方面經(jīng)驗(yàn)不足,需要專業(yè)監(jiān)理單位提供支持。3.工程項(xiàng)目涉及多個(gè)利益相關(guān)方,需要第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)。4.需要確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全,避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。監(jiān)理授權(quán)協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第四條款協(xié)議期限第二章監(jiān)理單位第一條款監(jiān)理單位名稱第二條款監(jiān)理單位資質(zhì)第三條款監(jiān)理單位責(zé)任第四條款監(jiān)理單位權(quán)利第三章監(jiān)理內(nèi)容第一條款監(jiān)理項(xiàng)目第二條款監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)第三條款監(jiān)理方法第四條款監(jiān)理報(bào)告第四章監(jiān)理人員第一條款監(jiān)理人員資質(zhì)第二條款監(jiān)理人員職責(zé)第三條款監(jiān)理人員變動(dòng)第四條款監(jiān)理人員培訓(xùn)第五章監(jiān)理費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整第四條款費(fèi)用結(jié)算第六章監(jiān)理工作程序第一條款工作流程第二條款工作計(jì)劃第三條款工作進(jìn)度第四條款工作記錄第七章監(jiān)理資料第一條款資料提供第二條款資料保管第三條款資料保密第四條款資料歸檔第八章監(jiān)理責(zé)任第一條款責(zé)任界定第二條款違約責(zé)任第三條款不可抗力第四條款爭議解決第九章監(jiān)理變更第一條款變更程序第二條款變更內(nèi)容第三條款變更費(fèi)用第四條款變更通知第十章監(jiān)理終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止費(fèi)用第四條款終止通知第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第十二章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除后果第十三章合同生效與終止第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款終止條件第四條款終止日期第十四章其他第一條款通知方式第二條款爭議解決方式第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議依據(jù)第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第四條款協(xié)議期限第二章監(jiān)理單位第一條款監(jiān)理單位名稱第二條款監(jiān)理單位資質(zhì)第三條款監(jiān)理單位責(zé)任第四條款監(jiān)理單位權(quán)利第三章監(jiān)理內(nèi)容第一條款監(jiān)理項(xiàng)目第二條款監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)第三條款監(jiān)理方法第四條款監(jiān)理報(bào)告第四章監(jiān)理人員第一條款監(jiān)理人員資質(zhì)第二條款監(jiān)理人員職責(zé)第三條款監(jiān)理人員變動(dòng)第四條款監(jiān)理人員培訓(xùn)第五章監(jiān)理費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整第四條款費(fèi)用結(jié)算第六章監(jiān)理工作程序第一條款工作流程第二條款工作計(jì)劃第三條款工作進(jìn)度第四條款工作記錄第七章監(jiān)理資料第一條款資料提供第二條款資料保管第三條款資料保密第四條款資料歸檔第八章監(jiān)理責(zé)任第一條款責(zé)任界定第二條款違約責(zé)任第三條款不可抗力第四條款爭議解決第九章監(jiān)理變更第一條款變更程序第二條款變更內(nèi)容第三條款變更費(fèi)用第四條款變更通知第十章監(jiān)理終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止費(fèi)用第四條款終止通知第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第十二章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除后果第十三章合同生效與終止第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款終止條件第四條款終止日期第十四章其他第一條款通知方式第二條款爭議解決方式第三條款合同附件第四條款合同份數(shù)合同簽署甲方(監(jiān)理單位):____________________乙方(委托方):____________________日期:____________________日期:____________________附件:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明附件一:甲方主導(dǎo)條款第一條甲方?jīng)Q定權(quán)1.1甲方對監(jiān)理項(xiàng)目的總體安排、進(jìn)度控制和重大決策具有最終決定權(quán)。1.2乙方在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)時(shí),必須遵守甲方的指示和要求。第二條監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整2.1在監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)施過程中,若因政策、市場等因素導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng),甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。2.2調(diào)整后的費(fèi)用調(diào)整通知應(yīng)提前30天書面通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第三條甲方提供的資料3.1甲方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理項(xiàng)目所需的相關(guān)資料,包括但不限于項(xiàng)目圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。3.2乙方在收到甲方提供的資料后,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核,如有疑問應(yīng)及時(shí)向甲方提出。第四條甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方對監(jiān)理項(xiàng)目完成的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)具有

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