酒店承包合同注意事項3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店承包合同注意事項合同目錄第一章合同雙方信息第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂時間及地點第二章合同標的第一條酒店承包范圍第二條酒店承包期限第三章合同金額及支付方式第一條合同金額第二條付款方式第三條付款時間第四章合同履約第一條酒店經營管理第二條酒店設施維護第三條酒店服務質量第五章合同變更及解除第一條合同變更第二條合同解除第六章違約責任第一條違約行為第二條違約責任第七章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第八章合同生效及終止第一條合同生效第二條合同終止第九章合同附件第一條附件一：酒店設施清單第二條附件二：酒店管理規(guī)范第十章合同其他第一條合同保密第二條合同解除條件第十一章合同簽訂與生效第一條合同簽訂第二條合同生效第十二章合同履行與變更第一條合同履行第二條合同變更第十三章合同解除與終止第一條合同解除第二條合同終止第十四章合同解除與終止后的處理第一條合同解除后的處理第二條合同終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方信息第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名及聯系方式1.2承包方注冊資本、經營范圍1.3被承包方名稱、住所、法定代表人或負責人姓名及聯系方式1.4被承包方注冊資本、經營范圍第二條合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點第二章合同標的第一條酒店承包范圍1.1酒店客房、餐飲、會議、娛樂等設施及服務的承包1.2酒店土地使用權及地上建筑物的承包第二條酒店承包期限2.1合同期限2.2合同期限的起止日期第三章合同金額及支付方式第一條合同金額1.1承包總金額1.2付款方式第二條付款方式2.1首付款2.2分期付款2.3付款時間及條件第四章合同履約第一條酒店經營管理1.1酒店品牌及管理模式1.2酒店經營策略及目標第二條酒店設施維護2.1設施維護責任2.2設施維護標準第三條酒店服務質量3.1服務質量標準3.2服務質量監(jiān)督第五章合同變更及解除第一條合同變更1.1變更條件1.2變更程序第二條合同解除2.1解除條件2.2解除程序第六章違約責任第一條違約行為1.1承包方違約行為1.2被承包方違約行為第二條違約責任2.1違約責任承擔2.2違約賠償第七章爭議解決第一條爭議解決方式1.1爭議解決途徑1.2爭議解決機構第二條爭議解決程序2.1爭議提交2.2爭議解決期限第八章合同生效及終止第一條合同生效1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效前，雙方應按照約定完成所有前置條件。第二條合同終止2.1合同期限屆滿。2.2雙方協商一致解除合同。2.3出現合同約定的解除合同情形。第九章合同附件第一條附件一：酒店設施清單1.1列明酒店所有設施及其數量、型號、規(guī)格等信息。1.2列明設施維護保養(yǎng)責任。第二條附件二：酒店管理規(guī)范2.1酒店管理的基本原則。2.2酒店員工管理制度。第十章合同其他第一條合同保密1.1雙方對本合同內容負有保密義務。1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。第二條合同解除條件2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同。第十一章合同簽訂與生效第一條合同簽訂1.1雙方應在合同上簽字蓋章，合同方為正式生效。第二條合同生效2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同履行與變更第一條合同履行1.1雙方應按照合同約定履行各自義務。1.2如合同內容需要變更，應雙方書面同意。第二條合同變更2.1變更內容應明確、具體。2.2變更內容應經雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同解除與終止第一條合同解除1.1出現合同約定解除條件時，任何一方均可提出解除合同。1.2解除合同應書面通知對方。第二條合同終止2.1合同期限屆滿，合同自然終止。2.2雙方協商一致終止合同。第十四章合同解除與終止后的處理第一條合同解除后的處理1.1合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。1.2未支付的費用應按約定支付。第二條合同終止后的處理2.1合同終止后，雙方應清理、移交所有設施和資料。2.2未履行完畢的義務應繼續(xù)履行。合同簽訂人：承包方：（蓋章）代表：（簽字）被承包方：（蓋章）代表：（簽字）簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導權1.1在合同履行過程中，甲方有權對酒店的經營策略、服務標準、市場營銷等方面進行決策。1.2甲方有權對乙方提出的管理方案進行審核，并要求乙方進行必要的調整。第二條甲方監(jiān)督權2.1甲方有權對酒店的經營情況進行定期檢查，包括但不限于財務報表、經營數據等。2.2甲方有權要求乙方提供經營情況的詳細報告，包括但不限于經營狀況、客戶反饋等。第三條甲方決策權3.1甲方有權決定酒店的重大投資決策，如裝修、設備更新等。3.2甲方有權決定酒店的長期發(fā)展規(guī)劃，包括但不限于品牌定位、市場拓展等。第四條甲方優(yōu)先權4.1在同等條件下，甲方享有酒店經營收益的優(yōu)先分配權。4.2甲方有權優(yōu)先選擇酒店的經營合作伙伴。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導權1.1在合同履行過程中，乙方有權根據市場情況調整酒店的經營策略和服務標準。1.2乙方有權決定酒店內部管理層的任免和調整。第二條乙方決策權2.1乙方有權決定酒店日常運營的具體事項，包括但不限于員工招聘、培訓、績效考核等。2.2乙方有權決定酒店的經營成本控制和費用支出。第三條乙方管理權3.1乙方有權對酒店的經營狀況進行實時監(jiān)控，確保服務質量符合合同約定。3.2乙方有權對酒店設施進行維護和更新，確保設施處于良好狀態(tài)。第四條乙方收益權4.1乙方享有酒店經營收益的合理分配權。4.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構職責1.1中介機構負責協助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協調。1.2中介機構有權對雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。第二條中介機構費用2.1雙方應按照合同約定支付中介機構的費用。2.2中介機構費用應包括但不限于服務費、咨詢費、協調費等。第三條中介機構保密義務3.1中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意不得泄露。3.2中介機構不得利用雙方信息謀取不正當利益。第四條中介機構責任4.1中介機構應對其提供的服務質量負責，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。4.2中介機構應協助雙方解決合同履行過程中出現的爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：酒店設施清單2.附件二：酒店管理規(guī)范3.附件三：合同簽訂及生效證明4.附件四：甲方授權委托書5.附件五：乙方授權委托書6.附件六：中介機構服務協議7.附件七：合同履行過程中的報告及記錄8.附件八：爭議解決過程中的文件及證據二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付款項。未履行監(jiān)督權，導致酒店經營不善。違反合同約定，擅自決定酒店重大投資決策。乙方違約行為：未按時提供報告或數據。未履行管理權，導致服務質量下降。違反合同約定，擅自調整經營策略。中介機構違約行為：未履行保密義務，泄露合同信息。未提供合格的服務，導致合同無法履行。2.違約行為的認定：根據合同約定，由雙方或中介機構進行認定。違約行為的認定需有充分證據支持。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間就權利義務達成的協議。2.違約：一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務：合同一方對另一方提供的信息負有保密責任。5.中介機構：在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能履行合同約定的義務。解決辦法：通過協商、調解或仲裁等方式解決爭議。2.問題：合同條款不明確，導致雙方理解不一致。解決辦法：通過補充協議或解釋說明，明確合同條款。3.問題：中介機構服務質量不高。解決辦法：更換中介機構或對中介機構進行考核。五、所有應用場景：1.酒店承包合同適用于酒店業(yè)的承包經營。2.適用于甲方或乙方為酒店業(yè)主或經營管理者的情況。3.適用于有第三方中介機構參與合同簽訂和履行的情形。酒店承包合同注意事項1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立原則第二條款合同簽訂程序第三條款合同生效時間第四條款合同變更與解除第二章合同主體第一條款承包方資質要求第二條款酒店方資質要求第三條款雙方聯系方式第三章合同標的第一條款酒店承包范圍第二條款酒店設施與設備第三條款酒店服務項目第四章合同期限第一條款合同期限第二條款合同續(xù)簽條件第三條款合同終止條件第五章合同價款第一條款合同價款第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款逾期付款責任第六章質量與安全管理第一條款質量標準第二條款安全管理責任第三條款質量安全事故處理第七章運營管理第一條款運營管理原則第二條款運營管理制度第三條款運營管理責任第八章人力資源與培訓第一條款人員配置要求第二條款培訓計劃與要求第三條款人員流動管理第九章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)管理責任第三條款物業(yè)服務標準第十章市場營銷與品牌推廣第一條款市場營銷策略第二條款品牌推廣計劃第三條款營銷活動管理第十一章法律責任第一條款違約責任第二條款爭議解決方式第三條款合同無效與解除第十二章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第三條款保密責任第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立原則第二條款合同簽訂程序第三條款合同生效時間第四條款合同變更與解除第二章合同主體第一條款承包方資質要求第二條款酒店方資質要求第三條款雙方聯系方式第三章合同標的第一條款酒店承包范圍第二條款酒店設施與設備第三條款酒店服務項目第四章合同期限第一條款合同期限第二條款合同續(xù)簽條件第三條款合同終止條件第五章合同價款第一條款合同價款第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款逾期付款責任第六章質量與安全管理第一條款質量標準第二條款安全管理責任第三條款質量安全事故處理第七章運營管理第一條款運營管理原則第二條款運營管理制度第三條款運營管理責任第四條款服務質量監(jiān)控第五條款客戶投訴處理第六條款酒店形象維護第七條款食品安全與衛(wèi)生第八條款應急預案與處理程序第八章人力資源與培訓第一條款人員配置要求第二條款員工招聘與選拔第三條款員工培訓計劃第四條款員工考核與晉升第五條款員工福利與待遇第九章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理范圍第二條款物業(yè)服務標準第三條款維修保養(yǎng)責任第四條款財務管理要求第五條款消防安全措施第十章市場營銷與品牌推廣第一條款市場營銷策略第二條款品牌形象塑造第三條款宣傳推廣活動第四條款合作伙伴關系第五條款市場調研與分析第十一章法律責任第一條款違約責任第二條款爭議解決方式第三條款合同無效與解除第四條款違法責任第五條款不可抗力條款第十二章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第三條款保密責任第四條款保密信息的使用第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理第四條款解除合同的通知第五條款解除合同后的權利義務第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件的效力合同簽署：酒店方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權說明：甲方作為酒店方，擁有合同執(zhí)行過程中的主導權，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。2.第二條款：甲方決策程序說明：甲方在決策過程中應充分聽取乙方意見，決策程序應公開透明，確保乙方權益。3.第三條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方運營情況進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，確保合同條款的履行。4.第四條款：甲方管理權說明：甲方有權對酒店運營中的重大事項進行決策，如重大投資、人事調整等。5.第五條款：甲方信息提供義務說明：甲方應向乙方提供酒店相關資料和信息，包括但不限于市場調研數據、客戶反饋等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權說明：乙方作為承包方，在合同執(zhí)行過程中擁有主導權，包括但不限于經營管理權、服務創(chuàng)新權等。2.第二條款：乙方運營決策說明：乙方有權根據市場需求和經營狀況，對酒店運營進行決策，甲方應予以支持。3.第三條款：乙方服務質量說明：乙方應確保酒店服務質量達到合同約定標準，甲方有權對服務質量進行監(jiān)督。4.第四條款：乙方創(chuàng)新權說明：乙方在酒店運營過程中有權進行服務創(chuàng)新，以提高酒店競爭力。5.第五條款：乙方財務報告說明：乙方應定期向甲方提供財務報告，包括但不限于經營狀況、成本控制等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：第三方中介職責說明：第三方中介負責協調甲乙雙方關系，監(jiān)督合同履行，確保雙方權益。2.第二條款：第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。3.第三條款：第三方中介監(jiān)督權說明：第三方中介有權對酒店運營情況進行監(jiān)督檢查，包括但不限于服務質量、財務管理等。4.第四條款：第三方中介調解權說明：當甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權進行調解，協助雙方達成一致。5.第五條款：第三方中介保密義務說明：第三方中介在合同履行過程中，對獲取的甲乙雙方信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.酒店設施設備清單4.員工培訓計劃5.物業(yè)管理服務標準6.市場營銷策略7.第三方中介資質證明8.合同變更記錄9.財務報告10.服務質量監(jiān)控報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款。認定：甲方未在約定的付款時間內支付合同價款，構成違約。2.違約行為：乙方未達到服務質量標準。認定：經甲方或第三方中介檢測，乙方提供的服務未達到合同約定的質量標準，構成違約。3.違約行為：第三方中介未履行保密義務。認定：第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，未經雙方同意，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人就權利義務關系達成一致的意思表示。2.違約：指當事人未履行合同約定的義務，或者履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務：指當事人對獲取的商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員流動大，影響服務質量。解決辦法：建立完善的員工培訓體系，提高員工穩(wěn)定性。2.問題：甲方未及時提供所需信息。解決辦法：甲方應定期向乙方提供相關信息，確保乙方運營不受影響。3.問題：第三方中介費用過高。解決辦法：甲乙雙方協商確定合理的第三方中介費用。五、所有應用場景：1.酒店承包合同適用于酒店行業(yè)的承包經營模式。2.合同適用于甲方為酒店方，乙方為承包方的情況。3.合同適用于有第三方中介參與協調雙方關系的情況。4.合同適用于甲方或乙方為主導，或雙方共同主導的情況。酒店承包合同注意事項2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章合同標的及范圍第一條款酒店承包標的第二條款酒店承包范圍第三條款酒店承包期限第三章酒店經營管理第一條款經營管理模式第二條款經營管理目標第三條款經營管理責任第四章費用及支付方式第一條款費用構成第二條款支付方式第三條款付款時間第五章酒店設施及設備第一條款設施設備清單第二條款設施設備維護第三條款設施設備更新第六章人員招聘與培訓第一條款人員招聘第二條款人員培訓第三條款人員管理第七章客房管理第一條款客房服務標準第二條款客房衛(wèi)生管理第三條款客房安全措施第八章餐飲服務第一條款餐飲服務項目第二條款餐飲服務標準第三條款餐飲安全管理第九章市場營銷與推廣第一條款市場營銷策略第二條款市場推廣活動第三條款市場營銷效果評估第十章合作伙伴關系第一條款合作伙伴類型第二條款合作伙伴權益第三條款合作伙伴義務第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十二章違約責任第一條款違約責任認定第二條款違約責任承擔第三條款違約糾紛解決第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十四章合同生效及附則第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同變更與解除第四條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章合同標的及范圍第一條款酒店承包標的第二條款酒店承包范圍第三條款酒店承包期限第三章酒店經營管理第一條款經營管理模式第二條款經營管理目標第三條款經營管理責任第四章費用及支付方式第一條款費用構成第二條款支付方式第三條款付款時間第五章酒店設施及設備第一條款設施設備清單第二條款設施設備維護第三條款設施設備更新第六章人員招聘與培訓第一條款人員招聘第二條款人員培訓第三條款人員管理第七章餐飲服務第一條款餐飲服務項目第二條款餐飲服務標準第三條款餐飲安全管理第八章市場營銷與推廣第一條款市場營銷策略第二條款市場推廣活動第三條款市場營銷效果評估第九章合作伙伴關系第一條款合作伙伴類型第二條款合作伙伴權益第三條款合作伙伴義務第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十一章違約責任第一條款違約責任認定第二條款違約責任承擔第三條款違約糾紛解決第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十三章合同生效及附則第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同變更與解除第四條款合同簽署日期第十四章合同簽署第一條款合同簽署地點第二條款合同簽署時間第三條款合同文本份數甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽署日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款第一條款：甲方作為酒店承包方，擁有對酒店經營管理的最終決策權。第二條款：甲方有權制定酒店的經營策略和營銷計劃，乙方需無條件執(zhí)行。第三條款：甲方有權對酒店設施設備進行升級改造，乙方需配合并提供必要的支持。第四條款：甲方有權對酒店員工進行考核和獎懲，乙方需確保員工遵守甲方制定的規(guī)章制度。第五條款：甲方有權對酒店的經營成果進行審計，乙方需提供必要的財務報表和經營數據。2.甲方責任條款第一條款：甲方應確保酒店設施設備的正常運行，對因設施設備故障導致的損失承擔賠償責任。第二條款：甲方應負責酒店的安全管理，確保酒店內部及客人的安全。第三條款：甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保酒店經營活動合法合規(guī)。第四條款：甲方應承擔酒店的經營風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款第一條款：乙方作為酒店承包方，擁有對酒店經營管理的決策權。第二條款：乙方有權制定酒店的經營策略和營銷計劃，甲方需無條件執(zhí)行。第三條款：乙方有權對酒店設施設備進行升級改造，甲方需配合并提供必要的支持。第四條款：乙方有權對酒店員工進行考核和獎懲，甲方需確保員工遵守乙方制定的規(guī)章制度。第五條款：乙方有權對酒店的經營成果進行審計，甲方需提供必要的財務報表和經營數據。2.乙方責任條款第一條款：乙方應確保酒店設施設備的正常運行，對因設施設備故障導致的損失承擔賠償責任。第二條款：乙方應負責酒店的安全管理，確保酒店內部及客人的安全。第三條款：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保酒店經營活動合法合規(guī)。第四條款：乙方應承擔酒店的經營風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款第一條款：本合同引入第三方中介機構，負責監(jiān)督和協調甲乙雙方的權利義務。第二條款：第三方中介機構應具備相關資質，具備中立、公正的立場。第三條款：第三方中介機構負責審查酒店的經營狀況，包括財務、設施設備、安全管理等方面。第四條款：第三方中介機構有權對甲乙雙方的違約行為進行調查，并提出處理意見。2.第三方中介責任條款第一條款：第三方中介機構應確保其監(jiān)督