2024年度單身公寓租賃合同（含圖書借閱服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓租賃合同（含圖書借閱服務(wù)）合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一套單身公寓，現(xiàn)欲出租給乙方使用。乙方同意租賃該單身公寓，并接受甲方提供的圖書借閱服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并結(jié)合雙方的實際需求，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“單身公寓”是指甲方所有并出租給乙方的用于居住的獨立住房單元，具備一定的居住功能和生活設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指本合同約定的乙方使用甲方單身公寓的時間段；（2）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的住宿費(fèi)用；（3）“圖書借閱服務(wù)”：指甲方為乙方提供的圖書借閱服務(wù)，包括圖書借閱、歸還、續(xù)借等；（4）“違約金”：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對單身公寓進(jìn)行合理裝修和維護(hù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守單身公寓的管理規(guī)定；（4）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行圖書借閱服務(wù)的管理和監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用單身公寓；（2）乙方有權(quán)按照合同約定享受圖書借閱服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)遵守單身公寓的管理規(guī)定，愛護(hù)單身公寓內(nèi)的設(shè)施；（5）乙方應(yīng)按時歸還圖書，不得損壞或遺失。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供單身公寓和圖書借閱服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（3）甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍不改正；（4）國家法律法規(guī)政策變動，致使本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將單身公寓內(nèi)的物品清空，并將單身公寓恢復(fù)原狀；（3）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金退還給乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同終止后，本合同終止前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照約定履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于公寓的居住費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，用于公寓的日常維護(hù)和管理。（3）圖書借閱服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的圖書借閱服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)，用于圖書借閱服務(wù)的開展和維護(hù)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商確定其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日之前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日之前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）圖書借閱服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日之前支付當(dāng)月的圖書借閱服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時注明支付的具體款項，如“租金”或“物業(yè)管理費(fèi)”等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。若違約金不足以彌補(bǔ)實際損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同內(nèi)容；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，但合同效力不因不可抗力而終止。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同指定的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對單身公寓的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時進(jìn)入單身公寓進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利；（2）甲方保留在合同終止后收回單身公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)單身公寓的正常使用和圖書借閱服務(wù)的開展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期對單身公寓進(jìn)行維護(hù)，確保其安全、舒適；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)單身公寓內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其與第三方之間的協(xié)議、承諾或其他約定對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.單身公寓租賃合同（含圖書借閱服務(wù)）2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.單身公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.甲方收款賬戶信息6.單身公寓設(shè)施清單7.圖書借閱規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。乙方損壞或擅自改動單身公寓內(nèi)的設(shè)施。乙方違反圖書借閱規(guī)則，如損壞或遺失圖書。甲方未按時提供圖書借閱服務(wù)或未維護(hù)單身公寓。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過短信、電話或書面通知乙方，確認(rèn)乙方未按時支付費(fèi)用或存在違約行為。乙方對違約行為表示認(rèn)可或甲方有證據(jù)證明乙方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用、保護(hù)等活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出裁判的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方通過短信、電話或書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：單身公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后盡快進(jìn)行維修。若損壞由乙方責(zé)任造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：圖書借閱服務(wù)中斷。解決辦法：甲方應(yīng)確保圖書借閱服務(wù)的正常開展，若出現(xiàn)中斷，甲方應(yīng)及時修復(fù)問題并通知乙方。4.問題：合同終止后的物品清空。解決辦法：乙方應(yīng)在合同終止前將單身公寓內(nèi)的物品清空，并將公寓恢復(fù)原狀。若乙方未按時清空，甲方有權(quán)采取法律手段追討。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供圖書借閱服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的圖書借閱服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使服務(wù)管理權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對用戶信息保密。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或用戶權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)享受合同約定的圖書借閱服務(wù)，并享有優(yōu)先借閱權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的居住環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方在合同期間不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保單身公寓的安全性和舒適性，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)定期對單身公寓進(jìn)行清潔和維護(hù)。乙方享有合同終止后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供圖書借閱服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。甲方不得利用乙方個人信息進(jìn)行非法活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對單身公寓進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方享有合同期間單身公寓的占有權(quán)和使用權(quán)。甲方有權(quán)在合同終止后收回單身公寓。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變單身公寓的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將單身公寓轉(zhuǎn)租或分租給他人。若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度單身公寓租賃合同（含圖書借閱服務(wù)）1合同目錄第一章合同雙方信息1.1房東信息1.2承租人信息1.3房屋信息第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.2簽訂目的第三章房屋租賃基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4租賃期限第四章租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3水電費(fèi)承擔(dān)4.4物業(yè)費(fèi)承擔(dān)4.5其他費(fèi)用第五章房屋使用與管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3管理規(guī)定5.4維修責(zé)任5.5房屋安全第六章圖書借閱服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2借閱規(guī)則6.3借閱費(fèi)用6.4借閱期限6.5借閱損失賠償?shù)谄哒潞贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件10.4終止程序第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同解釋第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3圖書借閱規(guī)則12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂日期第十四章合同簽署14.1房東簽字14.2承租人簽字14.3附件簽署合同編號_________第一章合同雙方信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號碼：房東聯(lián)系方式：1.2承租人信息承租人姓名：承租人身份證號碼：承租人聯(lián)系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》現(xiàn)行法律法規(guī)及政策2.2簽訂目的明確雙方權(quán)利義務(wù)確保房屋安全使用第三章房屋租賃基本情況3.1房屋地址具體地址：市區(qū)街道號3.2房屋面積使用面積：平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：3.4租賃期限租賃開始日期：2024年1月1日租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四章租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額每月租金：人民幣元4.2付款方式每月支付一次付款時間：每月X日前4.3水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)由承租人承擔(dān)4.4物業(yè)費(fèi)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)由承租人承擔(dān)4.5其他費(fèi)用其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定第五章房屋使用與管理5.1使用范圍承租人僅限自住5.2使用限制不得用于商業(yè)活動不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.3管理規(guī)定保持房屋及公共區(qū)域整潔遵守物業(yè)管理規(guī)定5.4維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施由房東負(fù)責(zé)維修承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)5.5房屋安全房屋必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)承租人發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時報告第六章圖書借閱服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容提供圖書借閱服務(wù)6.2借閱規(guī)則借閱圖書需登記個人信息借閱期限為一個月6.3借閱費(fèi)用借閱免費(fèi)6.4借閱期限借閱圖書不得超過一個月6.5借閱損失賠償借閱圖書丟失或損壞需按原價賠償?shù)谄哒潞贤兏c解除7.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.2合同解除出現(xiàn)不可抗力一方違約雙方協(xié)商一致7.3解除條件出現(xiàn)不可抗力一方違約雙方協(xié)商一致7.4解除程序書面通知對方簽訂解除協(xié)議解除合同效力第八章違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任未按時支付租金損壞房屋或設(shè)施違反使用規(guī)定租賃期間擅自轉(zhuǎn)租8.2房東違約責(zé)任未按時交付房屋房屋不符合約定未經(jīng)承租人同意擅自進(jìn)入房屋未能提供約定的圖書借閱服務(wù)8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.4違約爭議解決雙方協(xié)商解決仲裁或訴訟第九章爭議解決方式9.1爭議解決途徑通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議由仲裁委員會仲裁9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行第十章合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除10.3終止條件租賃期滿一方違約不可抗力10.4終止程序書面通知對方完成合同終止后的清理工作第十一章其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2通知方式任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力11.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于承租人的原則解釋第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3圖書借閱規(guī)則12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日第十四章合同簽署14.1房東簽字（簽字）房東姓名：房東身份證號碼：房東聯(lián)系方式：14.2承租人簽字（簽字）承租人姓名：承租人身份證號碼：承租人聯(lián)系方式：（此處為房東簽字）（此處為承租人簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任甲方保證房屋的合法使用，并確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。甲方應(yīng)提供房屋的詳細(xì)使用手冊，包括設(shè)施設(shè)備的使用方法和維護(hù)保養(yǎng)指南。1.2房屋驗收承租人應(yīng)在合同簽訂后X天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在X天內(nèi)進(jìn)行整改。1.3租金調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前X天通知的情況下調(diào)整租金。1.4房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。1.5甲方提供的服務(wù)甲方應(yīng)保證圖書借閱服務(wù)的正常進(jìn)行，包括圖書的補(bǔ)充和維護(hù)。1.6甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向承租人支付違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1承租人權(quán)益承租人有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的合理使用狀態(tài)。2.2租金支付承租人應(yīng)在合同約定的日期前支付租金，如延遲支付，甲方有權(quán)收取滯納金。2.3房屋維護(hù)承租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。2.4租賃期限變更承租人如需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前X天向甲方提出書面申請。2.5乙方違約責(zé)任如承租人未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)由中介機(jī)構(gòu)收取，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實有效，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介參與合同簽訂中介機(jī)構(gòu)作為見證人參與合同的簽訂，并在合同上簽字確認(rèn)。3.4中介費(fèi)用支付中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后X天內(nèi)由甲方支付。3.5中介糾紛處理若因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟。3.6中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對在服務(wù)過程中知悉的承租人個人信息負(fù)有保密義務(wù)。3.7中介解除合同如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)承租人或甲方違約，有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.圖書借閱規(guī)則4.房屋使用手冊5.中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：超過合同約定付款時間X天未支付租金2.違約行為：損壞房屋或設(shè)施認(rèn)定：房屋或設(shè)施因承租人使用不當(dāng)造成損壞3.違約行為：違反使用規(guī)定認(rèn)定：承租人使用房屋進(jìn)行違法活動或違反合同約定的使用范圍4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋認(rèn)定：承租人在未經(jīng)甲方書面同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租5.違約行為：未按時進(jìn)行房屋驗收認(rèn)定：承租人未在合同約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收6.違約行為：房屋不符合約定認(rèn)定：房屋實際情況與合同約定不符7.違約行為：未經(jīng)承租人同意擅自進(jìn)入房屋認(rèn)定：房東或其授權(quán)人未提前通知承租人進(jìn)入房屋8.違約行為：未能提供約定的圖書借閱服務(wù)認(rèn)定：甲方未按合同約定提供圖書借閱服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除及違約責(zé)任的法律。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)權(quán)屬、交易、租賃等活動的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。6.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，請求人民法院解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：提前通知承租人，收取滯納金，必要時可解除合同。2.問題：房屋維護(hù)問題解決辦法：明確房屋維護(hù)責(zé)任，及時修復(fù)損壞，必要時可要求承租人賠償。3.問題：圖書借閱服務(wù)問題解決辦法：加強(qiáng)與圖書借閱服務(wù)的提供商溝通，確保服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同變更或解除解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的條件和程序。五、所有應(yīng)用場景：1.單身公寓租賃市場2.圖書借閱服務(wù)提供3.房地產(chǎn)中介服務(wù)4.法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理租賃糾紛5.房地產(chǎn)管理部門監(jiān)管租賃市場全文完。2024年度單身公寓租賃合同（含圖書借閱服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2單身公寓基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃房屋的使用范圍2.2租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)2.3租賃房屋的禁止事項3.圖書借閱服務(wù)3.1圖書借閱服務(wù)內(nèi)容3.2圖書借閱規(guī)則3.3圖書借閱費(fèi)用4.租賃費(fèi)用的調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整程序4.3租金調(diào)整通知5.房屋租賃押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同附件13.1單身公寓租賃合同13.2圖書借閱服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_____________________1.1.4承租方名稱：________________________1.1.5承租方地址：________________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：_____________________1.2單身公寓基本信息1.2.1單身公寓地址：_____________________1.2.2單身公寓面積：_____________________1.2.3單身公寓結(jié)構(gòu)：_____________________1.2.4單身公寓設(shè)施：_____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_____________________1.3.2租賃終止日期：_____________________1.3.3租賃期限總計：_____________________1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：________________________1.4.2租金支付方式：_____________________1.4.3首月租金支付日期：___________________1.4.4以后每月租金支付日期：_________________2.租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃房屋的使用范圍2.1.1承租方僅可使用單身公寓作為居住用途2.1.2未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租2.2租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)2.2.1承租方應(yīng)保持單身公寓的整潔和完好2.2.2承租方負(fù)責(zé)單身公寓內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)2.3租賃房屋的禁止事項2.3.1不得在單身公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動2.3.2不得在單身公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物2.3.3不得擅自改變單身公寓的結(jié)構(gòu)和用途3.圖書借閱服務(wù)3.1圖書借閱服務(wù)內(nèi)容3.1.1承租方可免費(fèi)借閱單身公寓內(nèi)的圖書資源3.1.2圖書借閱服務(wù)期限與租賃期限一致3.2圖書借閱規(guī)則3.2.1每位承租方限借圖書數(shù)量為_________________3.2.2借閱圖書需登記個人信息，并按時歸還3.2.3違反借閱規(guī)則，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.3圖書借閱費(fèi)用3.3.1圖書損壞或丟失，承租方需按原價賠償3.3.2圖書逾期歸還，每日收取一定金額的滯納金4.租賃費(fèi)用的調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.1.1如市場租金上漲，出租方有權(quán)調(diào)整租金4.1.2租金調(diào)整需提前一個月通知承租方4.2租金調(diào)整程序4.2.1出租方提出調(diào)整方案，與承租方協(xié)商一致4.2.2雙方簽署租金調(diào)整協(xié)議4.3租金調(diào)整通知4.3.1出租方應(yīng)以書面形式通知承租方租金調(diào)整事宜5.房屋租賃押金5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額為________________________5.1.2押金支付方式：_____________________5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且單身公寓無損壞，出租方應(yīng)退還押金5.2.2承租方提前解除合同，押金按剩余租賃期限比例退還5.3押金退還程序5.3.1承租方在租賃期滿或解除合同后一個月內(nèi)提出退還押金申請5.3.2出租方在收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向法院提交書面訴狀8.2.2另一方應(yīng)在收到訴狀之日起15日內(nèi)提交答辯狀9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議的解決均適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1本合同爭議的管轄法院為租賃房屋所在地的人民法院10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋的詳細(xì)描述、設(shè)施清單、圖書借閱規(guī)則等11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效時間11.2.1合同生效時間為簽署日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署合同變更協(xié)議12.2.2合同變更協(xié)議作為本合同的組成部分12.3合同解除條件12.3.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件12.3.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件12.4合同解除程序12.4.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方12.4.2另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)或提出異議13.合同附件13.1單身公寓租賃合同13.2圖書借閱服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為出租方所在地14.3簽署人14.3.1出租方代表（簽字）：____________________14.3.2承租方代表（簽字）：____________________14.3.3簽署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除出租方和承租方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1出租方或承租方在履行本合同時，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他形式的支持。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知出租方和承租方，并明確介入的具體事項和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由出租方和承租方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.4.2.1第三方在提供中介服務(wù)過程中的責(zé)任限額；15.4.2.2第三方在提供其他服務(wù)過程中的責(zé)任限額；15.4.2.3第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任限額。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1.1獲得合同履行過程中的必要信息；15.5.1.2要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助；15.5.1.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2.1按照合同約定和誠實信用原則行事；15.5.2.2尊重出租方和承租方的合法權(quán)益；15.5.2.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。15.6.2第三方對出租方和承租方的責(zé)任，僅限于其介入合同履行范圍內(nèi)的責(zé)任。15.6.3出租方和承租方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方在引入第三方介入前，應(yīng)取得承租方的同意。16.1.2出租方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.2承租方額外條款16.2.1承租方在第三方介入時，應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2