2025安置房購買合同范本大全

?合同編號：合同方信息：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于（地點），房號為，建筑面積為平方米。1.2房產證號：。第二條購買價格2.1乙方購買該房產的價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.房產描述的準確性：確保房產的地址、房號、建筑面積等信息的準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，由雙方共同進行實地考察，確認房產情況。2.購買價格的明確性：購買價格應包括房款、稅費等所有費用。解決辦法：在合同中明確購買價格包含的費用，避免后期因費用問題產生糾紛。3.交付及過戶的時間和程序：確保甲方按時交付房產，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。解決辦法：在合同中約定具體的交付和過戶時間，以及甲方應提供的協(xié)助內容。4.違約責任的具體化：明確違約金的比例和計算方式。解決辦法：在合同中約定明確的違約金計算公式，以及違約行為的界定。5.爭議解決的途徑：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點，以減少糾紛產生的成本和時間。法律名詞及名詞解釋：1.安置房：指政府為解決特定群體的住房問題，通過土地劃撥、優(yōu)惠貸款等方式建設的住房。2.法定代表人：指依法代表法人或其他組織的自然人。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房產所有權從一方轉移到另一方的手續(xù)。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調解或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。應用場合：1.個人購買安置房：適用于個人買家購買政府安置房的情況。2.企業(yè)購買安置房：適用于企業(yè)買家購買政府安置房的情況。3.房產交易雙方為境內外自然人、法人或其他組織：適用于境內外買家購買我國政府安置房的情況。補充條款：1.房產交付條件：補充說明房產交付的具體條件，如清水房、裝修房等。2.稅費承擔：明確雙方承擔的稅費種類和比例。3.房產維修責任：約定房產交付后，哪些維修責任由甲方承擔，哪些由乙方承擔。4.房產保險：約定是否購買房產保險，以及保險費用由誰承擔。5.房屋租賃：如果房產在過戶前需要租賃，應約定租賃條款，如租金、租期等。附件列表：1.房產證復印件：證明房產的所有權歸屬。2.甲方身份證復印件：證明甲方的身份信息。3.乙方身份證復印件：證明乙方的身份信息。4.購房款支付憑證：證明乙方已支付購房款。5.房產過戶申請表：用于辦理房產過戶手續(xù)。6.房產評估報告：評估房產的價值，作為購房價格的參考。7.房產交付