2024年度影視基地投資合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影視基地投資合作合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國影視產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，影視基地作為影視制作的重要場所，其投資合作已成為行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。為充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢，共同推進(jìn)影視基地建設(shè)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在影視基地投資合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）影視基地：指為影視制作提供拍攝、制作、后期制作等服務(wù)的場所。（2）投資合作：指甲乙雙方共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合作方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資額：指甲乙雙方共同出資的金額。（2）收益分配：指甲乙雙方根據(jù)投資比例分享合作項(xiàng)目收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)影視基地的投資、建設(shè)、運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)參與影視基地的決策，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、投資方案、收益分配等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額出資。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)影視基地的投資風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)參與影視基地的投資、建設(shè)、運(yùn)營。（2）乙方有權(quán)參與影視基地的決策，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、投資方案、收益分配等。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額出資。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)影視基地的投資風(fēng)險(xiǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：影視基地所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）合同約定的期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力致使合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理影視基地的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取Ｆ?、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括場地租賃、土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用。（2）設(shè)備購置費(fèi)用：包括拍攝設(shè)備、后期制作設(shè)備、辦公設(shè)備等購置費(fèi)用。（3）運(yùn)營管理費(fèi)用：包括日常運(yùn)營、人員工資、物業(yè)管理等費(fèi)用。（4）市場營銷費(fèi)用：包括品牌推廣、廣告宣傳、市場活動(dòng)等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行資金支付。（2）支票支付：雙方約定通過支票方式進(jìn)行資金支付。7.3支付時(shí)間：（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)工程進(jìn)度分期支付。（2）設(shè)備購置費(fèi)用：在設(shè)備購置完成后，按照合同約定時(shí)間支付。（3）運(yùn)營管理費(fèi)用：按照月度或季度支付。（4）市場營銷費(fèi)用：按照項(xiàng)目進(jìn)度或年度支付。7.4支付條款：（1）甲方和乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。（2）甲方和乙方應(yīng)在支付前核對(duì)費(fèi)用清單，確保無誤。（3）甲方和乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定完成設(shè)備購置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）影視基地投資合作項(xiàng)目的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減少損失，并盡快恢復(fù)正常合作。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方仍保留各自在影視基地投資合作項(xiàng)目中的獨(dú)立權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)影視基地整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)影視基地運(yùn)營管理、市場營銷等業(yè)務(wù)的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。（2）雙方均保留對(duì)影視基地知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。（2）雙方應(yīng)共同參與影視基地的投資、建設(shè)、運(yùn)營等活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就影視基地投資合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)資料和消息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就影視基地投資合作項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不能與本合同相抵觸。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：見證人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地投資合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.影視基地投資合作協(xié)議書3.影視基地建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案4.影視基地設(shè)備清單及購置合同5.影視基地運(yùn)營管理方案6.影視基地市場營銷計(jì)劃7.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方和乙方法定代表人身份證明9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。甲方未按約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。乙方未按約定完成設(shè)備購置。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)。違約行為應(yīng)違反合同約定。違約行為應(yīng)造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)解決影響進(jìn)度的問題。2.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。4.問題：不可抗力事件影響項(xiàng)目執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于場地租賃、設(shè)備維護(hù)、安全保障等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方擁有影視基地的運(yùn)營管理權(quán)，包括但不限于市場營銷、票價(jià)制定等。乙方有權(quán)獲得影視基地運(yùn)營產(chǎn)生的利潤。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目投資中享有優(yōu)先權(quán)。乙方在合同期限內(nèi)，享有影視基地品牌使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押乙方權(quán)益。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)影視基地的投資、建設(shè)、運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可參與影視基地的決策，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、投資方案、收益分配等。2.甲方的利益條款：甲方可獲得影視基地投資產(chǎn)生的收益。甲方可獲得影視基地的品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額出資。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押甲方權(quán)益。乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度影視基地投資合作合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方住所地1.1.4投資方聯(lián)系方式1.2合作方信息1.2.1合作方名稱1.2.2合作方法定代表人1.2.3合作方住所地1.2.4合作方聯(lián)系方式第二條投資合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資總額第三條投資合作方式3.1投資合作比例3.2投資合作期限3.3投資資金來源3.4投資資金投入方式第四條投資合作項(xiàng)目內(nèi)容4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1.1建設(shè)規(guī)模4.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.3建設(shè)進(jìn)度4.2項(xiàng)目運(yùn)營內(nèi)容4.2.1運(yùn)營方式4.2.2運(yùn)營管理4.2.3運(yùn)營期限第五條投資合作項(xiàng)目收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間第六條投資合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制第七條投資合作項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八條投資合作項(xiàng)目保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任第九條投資合作項(xiàng)目合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件第十條投資合作項(xiàng)目爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償?shù)谑龡l合同附件13.1附件一：投資合作協(xié)議13.2附件二：投資合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：X影視投資公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所地：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2合作方信息1.2.1合作方名稱：影視基地管理有限公司1.2.2合作方法定代表人：1.2.3合作方住所地：上海市浦東新區(qū)路號(hào)第二條投資合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度影視基地綜合建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積500畝，建筑面積10萬平方米2.4項(xiàng)目類型：影視拍攝基地、影視文化產(chǎn)業(yè)園2.5項(xiàng)目投資總額：5億元人民幣第三條投資合作方式3.1投資合作比例：投資方占股60%，合作方占股40%3.2投資合作期限：自合同簽訂之日起，為期20年3.3投資資金來源：投資方自籌資金3.4投資資金投入方式：分期投入，首期投入占總投資額的30%，后續(xù)資金按項(xiàng)目進(jìn)度投入第四條投資合作項(xiàng)目內(nèi)容4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1.1建設(shè)規(guī)模：影視拍攝區(qū)、后期制作區(qū)、休閑娛樂區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)等4.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)4.1.3建設(shè)進(jìn)度：首期項(xiàng)目于2024年12月31日前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)4.2項(xiàng)目運(yùn)營內(nèi)容4.2.1運(yùn)營方式：投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理，合作方提供資源支持4.2.2運(yùn)營管理：建立健全運(yùn)營管理制度，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營4.2.3運(yùn)營期限：自項(xiàng)目建成之日起，為期20年第五條投資合作項(xiàng)目收益分配5.1收益分配比例：投資方按60%比例分配收益，合作方按40%比例分配收益5.2收益分配方式：按年度進(jìn)行收益分配，每季度結(jié)算一次5.3收益分配時(shí)間：每年1月、4月、7月、10月為收益分配時(shí)間第六條投資合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：雙方共同對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則6.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制：設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)處理委員會(huì)，負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)處理及協(xié)調(diào)工作第七條投資合作項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方均有權(quán)在各自經(jīng)營范圍內(nèi)使用項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同采取措施，保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯第八條投資合作項(xiàng)目保密條款8.1保密信息范圍8.1.1投資方和合作方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2本合同內(nèi)容、項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析報(bào)告等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務(wù)在合同有效期內(nèi)及合同終止后持續(xù)存在，不得以任何形式泄露或使用保密信息8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違反保密義務(wù)的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)立即終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任第九條投資合作項(xiàng)目合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分9.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益9.2合同解除9.2.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)合同約定的解除條件成就b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3解除條件9.3.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因第十條投資合作項(xiàng)目爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十一條合同生效、終止及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章11.1.2投資方首期投資資金到位11.2合同終止條件11.2.1投資合作期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同解除條件11.3.1發(fā)生第九條規(guī)定的合同解除條件第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1未按時(shí)支付投資款項(xiàng)12.1.2未按合同約定履行建設(shè)或運(yùn)營義務(wù)12.1.3違反保密義務(wù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用第十三條合同附件13.1附件一：投資合作協(xié)議13.2附件二：投資合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同簽訂日期：2024年3月1日14.2合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.3合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)14.4合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念1.1.1第三方是指在投資合作項(xiàng)目中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于工程監(jiān)理、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍a)項(xiàng)目建設(shè)過程中的工程監(jiān)理、質(zhì)量控制b)項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃c)項(xiàng)目法律咨詢、合同審核d)項(xiàng)目評(píng)估、融資安排e)其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的事項(xiàng)第二條第三方介入的程序及要求2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)2.1.2雙方共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議2.1.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)2.2第三方介入要求2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)2.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定2.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、預(yù)期收益等因素確定3.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方因第三方原因遭受損失的實(shí)際金額第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方賠償4.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和條件4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償4.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和條件4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任4.3.1若第三方介入事項(xiàng)涉及甲乙雙方共同責(zé)任，則由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在項(xiàng)目中的投入比例，合理分擔(dān)責(zé)任第五條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除5.1協(xié)議變更5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容5.1.2協(xié)議變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)5.2協(xié)議解除a)協(xié)議約定的解除條件成就b)第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行第六條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1甲乙雙方協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)6.3爭議解決程序6.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第七條第三方介入?yún)f(xié)議的其他約定7.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件7.1.1甲乙雙方在本協(xié)議上簽字蓋章7.1.2第三方在協(xié)議上簽字蓋章7.2第三方介入?yún)f(xié)議的份數(shù)7.2.1一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份7.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署地點(diǎn)7.3.1市區(qū)路號(hào)7.4第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂日期7.4.12024年3月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、合作項(xiàng)目概述、投資合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、保密條款、合同變更與解除、爭議解決、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：投資合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。附件說明：本附件是對(duì)項(xiàng)目可行性的全面評(píng)估，為投資決策提供依據(jù)。3.附件三：項(xiàng)目用地規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目用地范圍、建筑布局、功能區(qū)劃分等內(nèi)容。附件說明：本附件是項(xiàng)目建設(shè)的空間規(guī)劃，確保項(xiàng)目建設(shè)符合規(guī)劃要求。4.附件四：項(xiàng)目建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)資金安排等內(nèi)容。附件說明：本附件是項(xiàng)目建設(shè)的具體實(shí)施方案，確保項(xiàng)目建設(shè)有序進(jìn)行。5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營模式、運(yùn)營管理、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。附件說明：本附件是項(xiàng)目運(yùn)營的具體方案，確保項(xiàng)目運(yùn)營高效、穩(wěn)定。6.附件六：投資方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：包括公司名稱、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等內(nèi)容。附件說明：本附件用于證明投資方的合法身份和資質(zhì)。7.附件七：合作方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：包括公司名稱、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等內(nèi)容。附件說明：本附件用于證明合作方的合法身份和資質(zhì)。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入事項(xiàng)、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件是甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，每延遲一天，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)比例的滯納金。示例說明：投資方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付首期投資款項(xiàng)，若逾期未支付，則每日應(yīng)向合作方支付0.5%的滯納金。2.違約行為：未按合同約定履行建設(shè)或運(yùn)營義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的建設(shè)或運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若合作方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，投資方有權(quán)要求合作方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償投資方因此遭受的損失。3.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：變更后的合同條款對(duì)雙方均具有約束力，未協(xié)商一致變更合同條款的，變更無效。示例說明：甲乙雙方協(xié)商變更合同條款，若未經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，變更無效。5.違約行為：合同解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，解除無效。示例說明：甲乙雙方協(xié)商解除合同，若未經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，解除無效。全文完。2024年度影視基地投資合作合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的二、合作雙方責(zé)任與義務(wù)2.1投資方責(zé)任與義務(wù)2.2合作方責(zé)任與義務(wù)三、影視基地投資內(nèi)容3.1投資額及資金來源3.2投資范圍與項(xiàng)目3.3投資期限與進(jìn)度安排四、影視基地運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式4.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)4.3運(yùn)營管理責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密條款5.3違約責(zé)任六、收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2分配比例6.3分配方式七、合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序八、違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3仲裁條款九、合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序十、合同生效與備案10.1生效條件10.2生效日期10.3備案手續(xù)十一、其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同未盡事宜十二、合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2費(fèi)用結(jié)算12.3人員安置十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人十四、合同附件清單14.1附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照14.2附件二：合作方營業(yè)執(zhí)照14.3附件三：影視基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2024年度影視基地投資合作合同范本一、合同概述1.1合同名稱：2024年度影視基地投資合作合同1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方基本信息：投資方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________合作方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的：為明確雙方在影視基地投資合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)影視基地項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展，特訂立本合同。二、合作雙方責(zé)任與義務(wù)2.1投資方責(zé)任與義務(wù)：2.1.1按照合同約定的時(shí)間和金額向合作方支付投資款項(xiàng)。2.1.2對(duì)影視基地項(xiàng)目進(jìn)行投資，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。2.1.3按照合同約定參與影視基地的運(yùn)營管理。2.2合作方責(zé)任與義務(wù)：2.2.1負(fù)責(zé)影視基地項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營。2.2.2按照合同約定向投資方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。2.2.3保證影視基地項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營。三、影視基地投資內(nèi)容3.1投資額及資金來源：3.1.1投資總額為人民幣_(tái)_____萬元。3.1.2投資資金來源為投資方自有資金。3.2投資范圍與項(xiàng)目：3.2.1投資范圍包括影視基地的土地使用權(quán)、建筑設(shè)施、設(shè)備購置等。3.2.2項(xiàng)目包括影視拍攝基地、影視培訓(xùn)基地、影視文化體驗(yàn)區(qū)等。3.3投資期限與進(jìn)度安排：3.3.1投資期限為______年。3.3.2投資進(jìn)度安排詳見附件。四、影視基地運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式：4.1.1影視基地采用董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。4.1.2董事會(huì)由投資方和合作方代表組成。4.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)：4.2.1合作方負(fù)責(zé)組建運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，包括總經(jīng)理、副總經(jīng)理、各部門負(fù)責(zé)人等。4.3運(yùn)營管理責(zé)任：4.3.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)影視基地的日常運(yùn)營管理工作。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：5.1.1影視基地項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作方所有。5.2保密條款：5.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及影視基地項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任：5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、收益分配6.1收益計(jì)算方法：6.1.1收益按年度計(jì)算，具體計(jì)算方法詳見附件。6.2分配比例：6.2.1收益分配比例為投資方：合作方=______：______。6.3分配方式：6.3.1收益分配以現(xiàn)金方式進(jìn)行。七、合作期限與終止7.1合作期限：7.1.1合作期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2終止條件：7.2.1合同到期；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3發(fā)生合同約定的其他終止情形。7.3終止程序：7.3.1雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方終止合同；7.3.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。八、違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1投資方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向合作方支付______的違約金。8.1.2合作方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營的，應(yīng)向投資方支付______的違約金。8.1.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭議解決方式：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁條款：8.3.1本合同爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、合同變更與解除9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2解除條件：9.2.1發(fā)生合同約定的終止條件；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除程序：9.3.1雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。十、合同生效與備案10.1生效條件：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：10.2.1合同生效日期為______年X月X日。10.3備案手續(xù)：10.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。十一、其他約定11.1合同附件：投資方營業(yè)執(zhí)照副本合作方營業(yè)執(zhí)照副本影視基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告其他相關(guān)文件11.2通知與送達(dá)：11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。11.3合同未盡事宜：11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十二、合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)清算：12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益。12.2費(fèi)用結(jié)算：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3人員安置：12.3.1合同解除或終止后，合作方應(yīng)妥善安置影視基地工作人員。十三、合同簽署13.1簽署日期：13.1.1本合同于______年X月X日簽署。13.2簽署人：投資方代表：（簽字）合作方代表：（簽字）十四、合同附件清單14.1附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照副本14.2附件二：合作方營業(yè)執(zhí)照副本14.3附件三：影視基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件投資方代表：（簽字）合作方代表：（簽字）投資方代表簽字日期：______年______月______日合作方代表簽字日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)影視基地的投資決策、運(yùn)營管理和收益分配擁有最終決定權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)無條件接受甲方的決策，并積極配合甲方的各項(xiàng)管理措施。1.2投資資金使用監(jiān)督條款：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用投資資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，接受甲方的審查。1.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：1.3.1甲方對(duì)影視基地項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。1.3.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方特殊權(quán)益條款：1.4.1甲方在影視基地運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先獲得影視基地資源等。1.4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整影視基地的運(yùn)營策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)影視基地的投資決策、運(yùn)營管理和收益分配擁有最終決定權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)無條件接受乙方的決策，并積極配合乙方的各項(xiàng)管理措施。2.2投資資金使用監(jiān)督條款：2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方使用投資資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等。2.2.2甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，接受乙方的審查。2.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：2.3.1乙方對(duì)影視基地項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。2.3.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方特殊權(quán)益條款：2.4.1乙方在影視基地運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇合作伙伴、優(yōu)先獲得影視基地資源等。2.4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整影視基地的運(yùn)營策略。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款：3.1.1本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)雙方同意選定。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、合同起草、法律咨詢等。3.2中介