2024年地下室租賃合同示范文本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租賃合同示范文本匯編本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人1.6合同目的第二條地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室設施2.5地下室用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更3.4租賃續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整4.5違約責任第五條交付與驗收5.1地下室交付5.2地下室驗收5.3驗收標準5.4驗收期限5.5驗收責任第六條使用與維護6.1使用規(guī)范6.2維護責任6.3設施設備維護6.4安全生產(chǎn)責任6.5環(huán)境保護責任第七條違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金7.4違約處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后果第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理11.4不可抗力后果第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知12.4合同變更后果第十三條合同附件13.1合同附件種類13.2合同附件效力13.3合同附件保管第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年地下室租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為：_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。1.5合同雙方當事人地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.6合同目的本合同旨在明確甲方將位于_______的地下室租賃給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利和義務。第二條地下室基本情況2.1地下室位置地下室位于_______。2.2地下室面積地下室面積為_______平方米。2.3地下室結(jié)構(gòu)地下室為_______結(jié)構(gòu)。2.4地下室設施地下室設施包括_______。2.5地下室用途地下室用途為_______。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。3.4租賃續(xù)約租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月_______元。4.2租金支付方式租金支付方式為_______。4.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日前。4.4租金調(diào)整租金如有調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行約定。4.5違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______作為違約金。第五條交付與驗收5.1地下室交付甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將地下室交付給乙方使用。5.2地下室驗收乙方應在收到地下室后_______日內(nèi)進行驗收。5.3驗收標準地下室驗收標準為_______。5.4驗收期限驗收期限為_______。5.5驗收責任如驗收中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。第六條使用與維護6.1使用規(guī)范乙方在使用地下室過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。6.2維護責任乙方應負責地下室的日常維護和保養(yǎng)。6.3設施設備維護地下室內(nèi)的設施設備由乙方負責維護和保養(yǎng)。6.4安全生產(chǎn)責任乙方應確保地下室的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。6.5環(huán)境保護責任乙方應遵守環(huán)境保護相關(guān)規(guī)定，保護地下室內(nèi)環(huán)境。第七條違約責任7.1租賃方違約責任如甲方未按時交付地下室，應向乙方支付_______作為違約金。7.2出租方違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______作為違約金。7.3違約金本合同中的違約金為本合同租金總額的_______%。7.4違約處理如發(fā)生違約行為，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序提交仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予_______天寬限期，違約方未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除通知解除合同的通知應采用書面形式，并注明解除合同的日期。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續(xù)，并承擔相應的責任。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。10.3合同終止通知終止合同的通知應采用書面形式，并注明終止合同的日期。10.4合同終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續(xù)，并承擔相應的責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可部分或全部免除責任。11.4不可抗力后果不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。第十二條合同附件12.1合同附件種類（1）租賃地下室的具體位置和設施清單；（2）租賃期間的維修保養(yǎng)記錄；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的內(nèi)容。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件保管合同附件由雙方各自妥善保管。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3合同終止條件合同終止條件同第十條。13.4合同終止日期合同終止日期同第十條。第十四條合同其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.4合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、技術(shù)咨詢、資金支持或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方范圍（1）中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲方尋找承租方，或協(xié)助乙方尋找租賃物的機構(gòu)；（2）技術(shù)咨詢方：提供租賃地下室相關(guān)技術(shù)咨詢服務；（3）資金支持方：提供租賃地下室所需資金支持的金融機構(gòu)或個人；（4）其他第三方：提供與本合同履行相關(guān)的其他服務的機構(gòu)或個人。第二條第三方責任2.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其承諾的賠償金額或?qū)嶋H發(fā)生的損失。2.2第三方責任承擔（1）中介機構(gòu)：在提供中介服務過程中，如因中介機構(gòu)故意或重大過失導致合同無法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的責任；（2）技術(shù)咨詢方：在提供技術(shù)咨詢過程中，如因技術(shù)咨詢方故意或重大過失導致合同無法履行，技術(shù)咨詢方應承擔相應的責任；（3）資金支持方：在提供資金支持過程中，如因資金支持方故意或重大過失導致合同無法履行，資金支持方應承擔相應的責任；（4）其他第三方：在提供相關(guān)服務過程中，如因第三方故意或重大過失導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）中介機構(gòu)：根據(jù)合同約定收取中介費用；（2）技術(shù)咨詢方：根據(jù)合同約定收取技術(shù)咨詢費用；（3）資金支持方：根據(jù)合同約定收取資金支持費用；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務費用。3.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應遵循本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，基于本合同及雙方簽訂的協(xié)議，第三方應協(xié)助甲方履行合同義務，并承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，基于本合同及雙方簽訂的協(xié)議，第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，并承擔相應的責任。4.3第三方與合同其他方的劃分第三方與其他合同方的劃分，應遵循本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入條件（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請；（2）第三方同意介入；（3）甲乙雙方同意第三方介入。5.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方向第三方提出介入申請；（2）第三方在收到申請后，經(jīng)審查認為符合介入條件，予以接受；（3）第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；（4）第三方介入本合同履行過程。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件（1）甲乙雙方同意變更；（2）第三方同意變更；（3）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。6.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商變更內(nèi)容；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件（1）甲乙雙方同意解除；（2）第三方同意解除；（3）解除原因符合法律法規(guī)。7.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解除原因；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）甲乙雙方同意終止；（2）第三方同意終止；（3）終止原因符合法律法規(guī)。8.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止原因；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)同第八條。9.3爭議解決程序爭議解決程序同第八條。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室租賃合同詳細要求：合同應包含甲方、乙方的基本信息，租賃地下室的詳細信息，租賃期限、租金及支付方式，使用與維護要求，違約責任，爭議解決方式等。說明：本合同為雙方權(quán)利義務的依據(jù)，應詳細記載所有必要信息。2.地下室基本情況說明詳細要求：包括地下室的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施、用途等詳細信息。說明：為乙方提供租賃地下室的詳細情況，便于乙方做出租賃決策。3.地下室驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：作為乙方接收地下室的憑證，同時也是后續(xù)維護和使用的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：作為乙方支付租金的憑證，便于甲方核對。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄地下室的日常維護和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：便于乙方了解地下室的維護狀況，同時作為甲方履行維護責任的依據(jù)。6.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、證明材料等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明，便于雙方協(xié)商解決合同履行問題。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務、責任劃分等。說明：明確第三方在本合同中的角色和責任，確保合同履行。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：作為合同變更的書面憑證，確保雙方權(quán)益。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。說明：作為合同解除的書面憑證，明確雙方責任。10.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止日期、終止后果等。說明：作為合同終止的書面憑證，明確雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付地下室。責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金，并承擔因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金，并承擔因延誤造成的損失。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時進行地下室維修保養(yǎng)。責任認定：甲方應承擔因維修保養(yǎng)不到位造成的損失，并支付乙方相應的維修費用。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變地下室用途。責任認定：乙方應恢復地下室原狀，并承擔由此造成的損失。5.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供相關(guān)服務。責任認定：甲方應承擔因未提供服務造成的損失，并支付乙方相應的賠償金。6.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定使用地下室。責任認定：乙方應承擔因不當使用地下室造成的損失，并支付甲方相應的賠償金。全文完。2024年地下室租賃合同示范文本匯編1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點第二章地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室設施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五章保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息第六章使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任第七章維修與保養(yǎng)7.1租賃期間維修責任7.2日常保養(yǎng)責任7.3大修責任7.4維修費用承擔第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除效力第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止效力第十二章合同附件12.1附件一：地下室平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知13.4合同變更效力第十四章合同解除與終止的后續(xù)處理14.1租賃物品返還14.2保證金退還14.3合同解除與終止后的費用結(jié)算14.4其他后續(xù)處理事項合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5承租方名稱：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方聯(lián)系人：1.1.8承租方聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期：1.3合同生效日期：1.4合同簽訂地點：第二章地下室基本情況2.1地下室位置：2.2地下室面積：2.3地下室結(jié)構(gòu)：2.4地下室設施：第三章租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限調(diào)整：第四章租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.3租金支付時間：4.4租金調(diào)整：第五章保證金5.1保證金金額：5.2保證金支付方式：5.3保證金退還條件：5.4保證金利息：第六章使用范圍及限制6.1使用范圍：6.2使用限制：6.3違約責任：第七章維修與保養(yǎng)7.1租賃期間維修責任：7.2日常保養(yǎng)責任：7.3大修責任：7.4維修費用承擔：第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變地下室用途；8.1.3承租方損壞地下室設施；8.1.4承租方逾期歸還租賃物品；8.2違約責任承擔：8.2.1承租方應承擔違約金；8.2.2承租方應賠償因違約造成的損失；8.3違約賠償：8.3.1違約金的計算方式；8.3.2損失賠償?shù)挠嬎銟藴剩?.4違約解除合同：8.4.1出租方有權(quán)解除合同；8.4.2解除合同的通知方式；8.4.3解除合同的生效日期；第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁機構(gòu)；9.2.2人民法院；9.3爭議解決程序：9.3.1協(xié)商程序；9.3.2仲裁程序；9.3.3訴訟程序；第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3違約行為；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同；10.2.2接受解除合同；10.2.3解除合同的通知；10.3合同解除通知：10.3.1通知方式；10.3.2通知期限；10.4合同解除效力：10.4.1合同解除后，雙方權(quán)利義務終止；10.4.2解除合同后，處理未履行完畢的義務；第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致；11.2合同終止程序：11.2.1提出合同終止；11.2.2接受合同終止；11.2.3終止合同的通知；11.3合同終止通知：11.3.1通知方式；11.3.2通知期限；11.4合同終止效力：11.4.1合同終止后，雙方權(quán)利義務終止；11.4.2終止合同后，處理未履行完畢的義務；第十二章合同附件12.1附件一：地下室平面圖；12.2附件二：租賃物品清單；12.3附件三：其他相關(guān)文件；第十三章合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力；13.1.3法律法規(guī)變更；13.2合同變更程序：13.2.1提出合同變更；13.2.2接受合同變更；13.2.3變更合同的通知；13.3合同變更通知：13.3.1通知方式；13.3.2通知期限；13.4合同變更效力：13.4.1變更后的合同內(nèi)容生效；13.4.2變更合同后，處理未履行完畢的義務；第十四章合同解除與終止的后續(xù)處理14.1租賃物品返還：14.1.1租賃物品的返還時間；14.1.2返還物品的狀態(tài)要求；14.2保證金退還：14.2.1保證金退還的條件；14.2.2保證金退還的程序；14.3合同解除與終止后的費用結(jié)算：14.3.1結(jié)算方式；14.3.2結(jié)算時間；14.4其他后續(xù)處理事項：14.4.1雙方應承擔的清理責任；14.4.2合同解除與終止后的資料歸檔。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1租賃物品驗收條款：說明：本條款規(guī)定，租賃物品在交付時，承租方應按照甲方提供的清單和實物進行驗收，如有不符，應在驗收之日起3日內(nèi)提出書面異議。否則，視為承租方已接受租賃物品現(xiàn)狀。1.2甲方管理權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方對租賃物品的全面管理權(quán)，包括但不限于使用、維護、保養(yǎng)和處置等。承租方應遵守甲方制定的管理規(guī)定。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對承租方的使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱記錄等。承租方應配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，在租賃期限屆滿或合同解除后，若甲方有意續(xù)租或購買租賃物品，承租方應優(yōu)先考慮甲方的購買意向，并在同等條件下優(yōu)先出售。1.5甲方維修責任條款：說明：本條款規(guī)定，租賃物品在租賃期間發(fā)生故障或損壞，甲方有責任進行維修，維修費用由甲方承擔。但若因承租方不當使用造成損壞，維修費用由承租方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃物品使用范圍條款：說明：本條款規(guī)定，承租方在租賃期間，應按照約定的使用范圍使用租賃物品，不得擅自改變用途。否則，甲方有權(quán)解除合同。2.2乙方使用責任條款：說明：本條款規(guī)定，承租方應合理使用租賃物品，不得故意或過失造成物品損壞。否則，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3乙方保密條款：說明：本條款規(guī)定，承租方在租賃期間，對租賃物品的技術(shù)參數(shù)、性能等信息負有保密義務，不得泄露給第三方。2.4乙方維修責任條款：說明：本條款規(guī)定，租賃物品在租賃期間發(fā)生故障或損壞，乙方有責任進行維修，維修費用由乙方承擔。但若因甲方原因造成損壞，維修費用由甲方承擔。2.5乙方提前終止權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定，若乙方在租賃期間遇到不可抗力等因素，導致無法繼續(xù)使用租賃物品，乙方有權(quán)提前終止合同，并按照合同約定支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款：說明：本條款規(guī)定，中介服務費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔，具體費用標準在合同附件中列明。3.2中介責任條款：說明：本條款規(guī)定，中介在合同履行過程中，應盡職盡責，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務。若因中介的過錯導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。3.3中介保密條款：說明：本條款規(guī)定，中介對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給第三方。3.4中介糾紛解決條款：說明：本條款規(guī)定，若甲方和乙方因中介服務產(chǎn)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交中介指定的仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5中介費用退還條款：說明：本條款規(guī)定，若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介有權(quán)要求退還已收取的服務費用，具體退還比例和方式在合同附件中列明。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：地下室平面圖2.附件二：租賃物品清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)記錄、合同變更協(xié)議等）4.附件四：中介服務協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：租金支付憑證6.附件六：保證金退還憑證7.附件七：維修費用結(jié)算單8.附件八：違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變地下室用途；承租方損壞地下室設施；承租方逾期歸還租賃物品；承租方泄露租賃物品的商業(yè)秘密；甲方未按約定進行維修；乙方未按約定進行使用或保養(yǎng)；任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知、現(xiàn)場證據(jù)或第三方鑒定等方式認定；合同雙方應共同確認違約行為的存在；若一方對違約行為的認定有異議，可提交爭議解決機構(gòu)進行判定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同一方因違約行為而向另一方支付的一定金額的補償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院對合同爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務：指合同一方對獲取的對方商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)。2.問題：維修責任劃分不清。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，明確維修責任，必要時可聘請第三方鑒定。3.問題：租賃物品損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞原因和合同約定，確定賠償金額和賠償方式。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下室作為倉庫、辦公室等用途。2.地下室作為商業(yè)用途，如停車場、餐飲等。3.地下室作為臨時存儲或施工場地。4.地下室作為其他特定用途的租賃。全文完。2024年地下室租賃合同示范文本匯編2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂背景為甲方擁有位于________________________的地下室，現(xiàn)欲出租給乙方使用。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方地下室的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲乙雙方的約定，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.“租賃期限”指乙方租賃地下室的起止時間。3.“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。4.“押金”指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“甲方”指擁有地下室的出租方。2.“乙方”指租賃地下室的承租方。3.“合同履行”指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的義務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的地下室進行合理使用、維修和管理。3.甲方有權(quán)在合同到期或終止時，收回租賃的地下室。4.甲方應保證出租的地下室符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的地下室。2.乙方應按照本合同約定支付租金和押金。3.乙方應合理使用租賃的地下室，不得擅自改變其用途。4.乙方應按照甲方要求，對地下室進行合理維護。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點乙方租賃的地下室位于甲方地址：________________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時支付租金和押金，并合理使用租賃的地下室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)終止本合同。3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同時，應提前_________日書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致后，可終止本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離租賃的地下室，并歸還甲方所交付的押金。2.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣_________元。2.押金：乙方租賃地下室時，應向甲方支付人民幣_________元作為押金。3.保證金：若乙方在使用過程中造成地下室損壞或損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。4.水電費：乙方在使用地下室過程中產(chǎn)生的水電費，由乙方自行承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，具體賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名：________________________賬號：________________________7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的_________日前支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂合同后的_________日內(nèi)支付押金。7.4支付章件1.乙方支付租金和押金時，應提供付款憑證。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供地下室的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。2.若甲方提供的地下室不符合合同約定的，甲方應負責修復或賠償乙方損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。2.若乙方擅自改變地下室用途的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。8.3賠償金額和方式1.若甲方或乙方違約，應按照本合同約定的違約金進行賠償。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同及其相關(guān)文件的內(nèi)容。2.甲方提供的地下室的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同及其相關(guān)文件的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容予以嚴格保密。2.任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.政府政策變動、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、臺風等自然災害。2.政府征收、征用等政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.當甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同。2.本合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方不得將其在租賃期間的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下室的完全所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對地下室的占有和使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對地下室的維修、翻新和改造權(quán)利。2.乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對地下室進行任何改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同維護地下室的正常使用。2.乙方應遵守甲方對地下室的各項管理規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決租賃過程中的問題。2.雙方應定期召開會議，討論地下室的維護和管理事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃地下室的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室租賃合同文本。2.地下室現(xiàn)狀描述及照片。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本。4.乙方身份證復印件。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按合同約定提供地下室的；提供的地下室不符合合同約定的；未按合同約定退還押金的。b.乙方違約行為：未按合同約定支付租金的；擅自改變地下室用途的；損壞或擅自改動地下室的；未按合同約定履行保密義務的。2.違約行為認定：a.甲方違約行為認定：甲方未按合同約定提供地下室或提供地下室不符合約定的，視為違約。甲方未按合同約定退還押金的，視為違約。b.乙方違約行為認定：乙方未按合同約定支付租金的，視為違約。乙方擅自改變地下室用途的，視為違約。乙方損壞或擅自改動地下室的，視為違約。乙方未按合同約定履行保密義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等內(nèi)容。2.房地產(chǎn)管理法