2024年度高層建筑消防安全管理與應(yīng)急演練協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層建筑消防安全管理與應(yīng)急演練協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、消防安全管理職責(zé)2.1消防安全管理責(zé)任主體2.2消防安全管理制度2.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.4消防安全教育培訓(xùn)2.5消防安全檢查與隱患排查三、消防安全應(yīng)急演練3.1應(yīng)急演練計(jì)劃3.2應(yīng)急演練組織與實(shí)施3.3應(yīng)急演練評估與改進(jìn)3.4應(yīng)急演練資料歸檔四、消防設(shè)施設(shè)備4.1消防設(shè)施設(shè)備種類4.2消防設(shè)施設(shè)備配置要求4.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.4消防設(shè)施設(shè)備更新改造五、消防安全宣傳與教育5.1消防安全宣傳內(nèi)容5.2消防安全教育培訓(xùn)方式5.3消防安全宣傳與教育效果評估六、消防安全檢查與隱患排查6.1消防安全檢查頻率6.2檢查內(nèi)容與方法6.3隱患排查與整改6.4檢查結(jié)果記錄與反饋七、火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案7.1火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案編制7.2火災(zāi)事故應(yīng)急響應(yīng)程序7.3火災(zāi)事故應(yīng)急物資與裝備7.4火災(zāi)事故應(yīng)急演練與評估八、責(zé)任與義務(wù)8.1雙方責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止后的處理十一、保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)十三、其他約定13.1法律適用13.2地域管轄13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署人14.2協(xié)議簽署日期14.3協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號2024年度高層建筑消防安全管理與應(yīng)急演練協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度高層建筑消防安全管理與應(yīng)急演練協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（高層建筑管理方）：[甲方全稱]乙方（消防安全服務(wù)方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止1.5協(xié)議目的：為加強(qiáng)高層建筑的消防安全管理，提高消防安全意識和應(yīng)急處理能力，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全，特制定本協(xié)議。二、消防安全管理職責(zé)2.1消防安全管理責(zé)任主體：甲方負(fù)責(zé)高層建筑的消防安全管理工作，乙方提供消防安全技術(shù)支持和應(yīng)急演練服務(wù)。2.2消防安全管理制度：甲方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，包括但不限于防火巡查、消防設(shè)施維護(hù)、消防安全教育等。2.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理：甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.4消防安全教育培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期組織消防安全教育培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。2.5消防安全檢查與隱患排查：甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。三、消防安全應(yīng)急演練3.1應(yīng)急演練計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建筑資料，制定年度消防安全應(yīng)急演練計(jì)劃，包括演練時間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。3.2應(yīng)急演練組織與實(shí)施：3.3應(yīng)急演練評估與改進(jìn)：甲方和乙方共同對應(yīng)急演練進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果提出改進(jìn)措施，以提高應(yīng)急處理能力。3.4應(yīng)急演練資料歸檔：乙方應(yīng)將應(yīng)急演練的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，包括演練方案、演練記錄、評估報(bào)告等。四、消防設(shè)施設(shè)備4.1消防設(shè)施設(shè)備種類：包括火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。4.2消防設(shè)施設(shè)備配置要求：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和建筑規(guī)模，配置符合要求的消防設(shè)施設(shè)備。4.3消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.4消防設(shè)施設(shè)備更新改造：根據(jù)設(shè)備使用情況和檢測報(bào)告，甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造。五、消防安全宣傳與教育5.1消防安全宣傳內(nèi)容：包括火災(zāi)預(yù)防知識、火場逃生技能、滅火器使用方法等。5.2消防安全教育培訓(xùn)方式：采用現(xiàn)場培訓(xùn)、視頻教學(xué)、模擬演練等多種方式進(jìn)行。5.3消防安全宣傳與教育效果評估：定期對消防安全宣傳與教育效果進(jìn)行評估，確保培訓(xùn)質(zhì)量。六、消防安全檢查與隱患排查6.1消防安全檢查頻率：每月至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查，每季度至少進(jìn)行一次重點(diǎn)部位檢查。6.2檢查內(nèi)容與方法：檢查內(nèi)容包括消防設(shè)施設(shè)備、疏散通道、消防標(biāo)志等，采用現(xiàn)場查看、操作測試等方法。6.3隱患排查與整改：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，甲方應(yīng)立即整改，乙方提供技術(shù)支持。6.4檢查結(jié)果記錄與反饋：檢查結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，并及時向相關(guān)人員反饋。七、火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案7.1火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案編制：乙方根據(jù)甲方提供的建筑資料，編制火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、滅火救援等。7.2火災(zāi)事故應(yīng)急響應(yīng)程序：明確火災(zāi)事故應(yīng)急響應(yīng)的程序和步驟，確?？焖儆行У剡M(jìn)行救援。7.3火災(zāi)事故應(yīng)急物資與裝備：準(zhǔn)備必要的應(yīng)急物資和裝備，如滅火器、防護(hù)服、應(yīng)急照明等。7.4火災(zāi)事故應(yīng)急演練與評估：定期組織火災(zāi)事故應(yīng)急演練，評估預(yù)案的有效性，并進(jìn)行必要的調(diào)整。八、責(zé)任與義務(wù)8.1雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)高層建筑的安全運(yùn)營，確保消防安全措施的落實(shí)；乙方負(fù)責(zé)提供消防安全服務(wù)和技術(shù)支持。8.2違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。9.2協(xié)議解除：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。9.3協(xié)議終止：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定妥善處理未了事宜，并相互提供必要的協(xié)助。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：協(xié)議有效期屆滿或根據(jù)本協(xié)議約定終止。10.3協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。十一、保密條款11.1保密信息范圍：本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他敏感信息。11.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.3送達(dá)確認(rèn)：收到通知的一方應(yīng)在收到后的[確認(rèn)期限]內(nèi)確認(rèn)收到。十三、其他約定13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2地域管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用[法院名稱]管轄。13.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2協(xié)議簽署日期：[簽署日期]14.3協(xié)議簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表簽字：______________________乙方代表簽字：______________________日期：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1消防安全管理責(zé)任：甲方作為高層建筑的管理方，應(yīng)確保所有消防安全措施得到有效實(shí)施，包括但不限于消防設(shè)施的維護(hù)、消防安全教育培訓(xùn)、消防巡查等。1.2消防安全資金投入：甲方應(yīng)確保有足夠的資金用于消防安全管理，包括消防設(shè)施設(shè)備的購置、維護(hù)和更新。1.3消防安全檔案管理：甲方應(yīng)建立完善的消防安全檔案，包括消防設(shè)施設(shè)備清單、巡查記錄、培訓(xùn)記錄、應(yīng)急預(yù)案等。1.4消防安全應(yīng)急演練：甲方應(yīng)按照乙方提供的演練計(jì)劃，組織并實(shí)施消防安全應(yīng)急演練，確保演練的真實(shí)性和有效性。1.5消防安全信息報(bào)告：甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告消防安全狀況，包括火災(zāi)隱患、整改情況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1消防安全技術(shù)服務(wù)：乙方作為消防安全服務(wù)方，應(yīng)提供專業(yè)的消防安全技術(shù)服務(wù)，包括消防安全咨詢、設(shè)施設(shè)備檢測、應(yīng)急預(yù)案編制等。2.2消防安全人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，確保其具備必要的消防安全知識和技能。2.3消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.4消防安全應(yīng)急演練：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定應(yīng)急演練計(jì)劃，并組織實(shí)施應(yīng)急演練，評估演練效果，提出改進(jìn)建議。2.5消防安全信息反饋：乙方應(yīng)向甲方及時反饋消防安全檢查、隱患排查、應(yīng)急演練等工作的結(jié)果。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保協(xié)議的執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括對消防安全管理工作的評估、建議等。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換：如甲乙雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并通知對方。3.7中介機(jī)構(gòu)保密：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防安全管理制度2.消防設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全教育培訓(xùn)記錄4.消防安全巡查記錄5.消防安全檢查報(bào)告6.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案7.應(yīng)急演練方案及記錄8.消防安全檔案9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供消防安全資金或未保證消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。乙方未按約定提供消防安全服務(wù)或未保證服務(wù)質(zhì)量。任何一方未按照協(xié)議規(guī)定的時間、內(nèi)容進(jìn)行消防安全檢查或應(yīng)急演練。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反協(xié)議的行為，經(jīng)另一方書面通知后，在規(guī)定時間內(nèi)未予改正，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中，對獲取的對方信息負(fù)有保密責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不足，影響消防安全措施實(shí)施。解決辦法：甲方應(yīng)確保資金投入，乙方可提供分期付款或融資方案。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)，必要時可更換乙方。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能公正履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.高層建筑消防安全管理。2.高層建筑應(yīng)急演練組織。3.消防安全技術(shù)咨詢與服務(wù)。4.消防安全檢查與隱患排查。5.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案編制與實(shí)施。全文完。2024年度高層建筑消防安全管理與應(yīng)急演練協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2目的與依據(jù)1.3適用范圍2.消防安全管理2.1消防安全責(zé)任制2.2消防設(shè)施設(shè)備管理2.3消防安全管理措施2.4消防安全教育培訓(xùn)2.5消防安全檢查與巡查3.應(yīng)急演練3.1應(yīng)急演練計(jì)劃3.2應(yīng)急演練組織與實(shí)施3.3應(yīng)急演練評估與改進(jìn)4.消防安全管理人員4.1管理人員職責(zé)4.2管理人員培訓(xùn)與考核4.3管理人員任職條件5.消防安全責(zé)任追究5.1違規(guī)責(zé)任追究5.2責(zé)任追究程序5.3責(zé)任追究方式6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：消防安全管理制度13.2附件二：應(yīng)急演練方案13.3附件三：消防安全管理人員名單14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.2消防安全管理制度，指為保障高層建筑消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，制定的一系列消防安全管理措施和規(guī)定。1.1.3應(yīng)急演練，指為提高高層建筑消防安全應(yīng)急處理能力，定期組織的相關(guān)火災(zāi)應(yīng)急疏散、滅火救援等實(shí)戰(zhàn)演練。1.2目的與依據(jù)1.2.1目的：通過本協(xié)議，明確雙方在高層建筑消防安全管理與應(yīng)急演練中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保高層建筑消防安全。1.2.2依據(jù)：《中華人民共和國消防法》、《高層建筑消防安全管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于所有高層建筑消防安全管理與應(yīng)急演練活動。2.消防安全管理2.1消防安全責(zé)任制2.1.1雙方應(yīng)明確消防安全責(zé)任主體，建立健全消防安全責(zé)任制。2.1.2甲方為高層建筑消防安全責(zé)任主體，負(fù)責(zé)組織實(shí)施消防安全管理工作。2.1.3乙方作為消防安全管理人員，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方實(shí)施消防安全管理工作。2.2消防設(shè)施設(shè)備管理2.2.1甲方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好消防設(shè)施設(shè)備的日常巡查和維護(hù)工作。2.3消防安全管理措施2.3.1甲方應(yīng)制定消防安全管理制度，明確消防安全管理職責(zé)和措施。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的消防安全管理制度，協(xié)助實(shí)施消防安全管理工作。2.4消防安全教育培訓(xùn)2.4.1甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)，提高員工消防安全意識。2.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織消防安全教育培訓(xùn)活動。2.5消防安全檢查與巡查2.5.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。2.5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好消防安全檢查與巡查工作。3.應(yīng)急演練3.1應(yīng)急演練計(jì)劃3.1.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急演練計(jì)劃，明確演練時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員安排等。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定應(yīng)急演練計(jì)劃。3.2應(yīng)急演練組織與實(shí)施3.2.1甲方負(fù)責(zé)組織應(yīng)急演練，確保演練順利進(jìn)行。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方組織應(yīng)急演練，確保演練效果。3.3應(yīng)急演練評估與改進(jìn)3.3.1甲方應(yīng)組織評估應(yīng)急演練效果，分析存在的問題，并提出改進(jìn)措施。3.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行應(yīng)急演練評估與改進(jìn)。3.4.1甲方應(yīng)做好應(yīng)急演練記錄，包括演練時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等。4.消防安全管理人員4.1管理人員職責(zé)4.1.1甲方消防安全管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)高層建筑消防安全管理工作。4.1.2乙方消防安全管理人員應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)施消防安全管理工作。4.2管理人員培訓(xùn)與考核4.2.1甲方應(yīng)定期對消防安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好消防安全管理人員的培訓(xùn)與考核工作。4.3管理人員任職條件4.3.1消防安全管理人員的任職條件應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方選拔符合條件的管理人員。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為有管轄權(quán)的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于起訴、答辯、舉證、質(zhì)證、庭審等環(huán)節(jié)。9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄9.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與變更10.1合同生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同變更10.2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知另一方。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。13.合同附件13.1附件一：消防安全管理制度13.1.1附件一詳細(xì)列出了高層建筑的消防安全管理制度，包括但不限于消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防設(shè)施設(shè)備管理、消防安全教育培訓(xùn)等。13.2附件二：應(yīng)急演練方案13.2.1附件二包含了高層建筑應(yīng)急演練的具體方案，包括演練目的、內(nèi)容、步驟、注意事項(xiàng)等。13.3附件三：消防安全管理人員名單13.3.1附件三列出了負(fù)責(zé)高層建筑消防安全管理的人員名單及其職責(zé)。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，指在消防安全管理與應(yīng)急演練過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、管理人員或其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1提供消防安全技術(shù)咨詢服務(wù)；15.2.1.2進(jìn)行消防安全評估和檢查；15.2.1.3協(xié)助組織應(yīng)急演練；15.2.1.4提供其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方員工、管理人員之間是服務(wù)提供和接受的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.2任何一方提出邀請第三方介入的，應(yīng)提前三十日向另一方提出書面申請。16.2第三方介入的同意16.2.1另一方應(yīng)在收到申請后的十五日內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于100萬元人民幣。17.2.3第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在第三方介入前由第三方提供相應(yīng)的保險證明。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1本協(xié)議終止；18.1.2第三方完成其職責(zé)；18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定后續(xù)事宜。18.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全管理制度詳細(xì)要求：包含高層建筑消防安全組織機(jī)構(gòu)、消防設(shè)施設(shè)備管理、消防安全教育培訓(xùn)、火災(zāi)隱患排查與整改、消防安全檢查與巡查等內(nèi)容。附件說明：本附件為高層建筑消防安全管理的核心文件，是甲乙雙方共同遵守的消防安全管理制度。2.附件二：應(yīng)急演練方案詳細(xì)要求：包括演練目的、內(nèi)容、時間、地點(diǎn)、人員安排、演練步驟、注意事項(xiàng)、評估標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為高層建筑應(yīng)急演練的指導(dǎo)文件，確保演練的有序進(jìn)行和有效性。3.附件三：消防安全管理人員名單詳細(xì)要求：列出高層建筑消防安全管理人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件說明：本附件用于明確高層建筑消防安全管理人員的責(zé)任，確保消防安全管理工作的落實(shí)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。5.附件五：消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄消防安全檢查的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。附件說明：本附件用于跟蹤消防安全檢查的進(jìn)展和整改情況，確保消防安全管理措施的有效實(shí)施。6.附件六：應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)急演練的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、演練效果、改進(jìn)措施等。附件說明：本附件用于評估應(yīng)急演練的效果，為改進(jìn)應(yīng)急響應(yīng)能力提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行消防安全管理職責(zé)。甲方未確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障。乙方未協(xié)助甲方做好消防安全檢查與巡查工作。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對消防安全的影響；違約行為的持續(xù)時間；違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)隱患未被發(fā)現(xiàn)，造成火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未協(xié)助甲方做好消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能有效預(yù)防火災(zāi)事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度高層建筑消防安全管理與應(yīng)急演練協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，高層建筑數(shù)量逐年增加，消防安全管理成為高層建筑管理的重要環(huán)節(jié)。為加強(qiáng)高層建筑消防安全管理，提高消防安全意識，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在高層建筑消防安全管理與應(yīng)急演練方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保高層建筑消防安全，提高應(yīng)急響應(yīng)能力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高層建筑：指建筑高度大于24米的住宅建筑和建筑高度大于28米的公共建筑、工業(yè)建筑。（2）消防安全管理：指對高層建筑消防安全進(jìn)行組織、計(jì)劃、實(shí)施、監(jiān)督和檢查等一系列活動的總稱。（3）應(yīng)急演練：指在火災(zāi)、爆炸等突發(fā)事件發(fā)生時，按照應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)演練，提高應(yīng)急處置能力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防安全責(zé)任人：指對高層建筑消防安全負(fù)總責(zé)的單位或個人。（2）消防安全管理人：指負(fù)責(zé)高層建筑消防安全管理工作的專業(yè)人員。（3）消防安全檢查：指對高層建筑消防安全設(shè)施、設(shè)備、場所進(jìn)行檢查，確保其符合消防安全要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行消防安全管理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)對乙方消防安全管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方及時整改消防安全隱患。（4）甲方有權(quán)要求乙方參加應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供消防安全管理方面的指導(dǎo)和支持。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行消防安全管理職責(zé)，確保高層建筑消防安全。（3）乙方應(yīng)定期對消防安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。（4）乙方應(yīng)組織員工參加消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識。（5）乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方管理的高層建筑。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方與乙方共同協(xié)商，確保高層建筑消防安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行完畢的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)書面通知對方終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)共同承擔(dān)因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防安全管理服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供消防安全管理服務(wù)的費(fèi)用；（2）應(yīng)急演練組織費(fèi)：乙方為甲方組織應(yīng)急演練產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方對甲方消防安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)的費(fèi)用；（4）消防安全培訓(xùn)費(fèi)：乙方為甲方員工提供消防安全培訓(xùn)的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）消防安全管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用；（2）應(yīng)急演練組織費(fèi)：甲方應(yīng)于應(yīng)急演練結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付費(fèi)用；（3）消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每年初前支付全年費(fèi)用；（4）消防安全培訓(xùn)費(fèi)：甲方應(yīng)于培訓(xùn)結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）消防安全管理服務(wù)費(fèi)：每月末前；（2）應(yīng)急演練組織費(fèi)：應(yīng)急演練結(jié)束后15個工作日內(nèi)；（3）消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：每年初前；（4）消防安全培訓(xùn)費(fèi)：培訓(xùn)結(jié)束后15個工作日內(nèi)；（5）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票進(jìn)行；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的5個工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供消防安全管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）乙方未按約定組織應(yīng)急演練的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（3）乙方未按約定進(jìn)行消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密；（2）消防安全管理相關(guān)技術(shù)資料；（3）應(yīng)急演練相關(guān)資料。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致高層建筑損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止高層建筑進(jìn)行消防演練；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常提供消防安全管理服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方或乙方在法律上所擁有的其他權(quán)利；（2）本協(xié)議的任何條款均不得被解釋為放棄任何一方在法律上所擁有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對高層建筑消防安全管理的最終決定權(quán)；（2）乙方保留在必要時調(diào)整消防安全管理措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與原協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行消防安全管理所需的必要條件；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防安全宣傳教育。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于高層建筑消防安全管理與應(yīng)急演練的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的消防安全設(shè)施設(shè)備清單2.乙方制定的消防安全管理制度3.應(yīng)急預(yù)案及相關(guān)演練記錄4.消防安全培訓(xùn)資料5.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)