2024年度地下停車場租賃及新能源汽車充電樁合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場租賃及新能源汽車充電樁合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或負責人1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1地下停車場的具體位置和面積2.2充電樁的具體位置和數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用及稅費5.1租金計算方式5.2稅費承擔6.充電樁使用及維護6.1充電樁使用規(guī)則6.2充電樁維護責任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1地下停車場的產(chǎn)權(quán)歸屬7.2充電樁的使用權(quán)歸屬8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：充電樁使用協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2租賃方：___________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2租賃方地址：___________1.3雙方法定代表人或負責人1.3.1出租方法定代表人或負責人：___________1.3.2租賃方法定代表人或負責人：___________1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系電話：___________1.4.2出租方電子郵箱：___________1.4.3租賃方聯(lián)系電話：___________1.4.4租賃方電子郵箱：___________2.租賃標的物2.1地下停車場的具體位置和面積2.1.1地下停車場位于：___________2.1.2地下停車場面積：___________平方米2.2充電樁的具體位置和數(shù)量2.2.1充電樁位于：___________2.2.2充電樁數(shù)量：___________個3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2024年____月____日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：2024年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：人民幣___________元整4.2支付時間4.2.1每季度支付一次4.2.2每季度第一個月的____日支付上季度租金4.3支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：4.3.2.1賬戶名稱：___________4.3.2.2賬號：___________4.3.2.3開戶行：___________5.租賃費用及稅費5.1租金計算方式5.1.1租金按實際使用面積計算，每月租金為：人民幣___________元/平方米5.2稅費承擔5.2.1出租方承擔與租賃標的物相關(guān)的所有稅費6.充電樁使用及維護6.1充電樁使用規(guī)則6.1.1充電樁僅限于租賃方使用6.1.2使用充電樁需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及充電樁使用說明6.2充電樁維護責任6.2.1出租方負責充電樁的日常維護和保養(yǎng)6.2.2出租方確保充電樁的正常使用和安全運行8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金總額____%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變租賃用途或損害租賃物，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。8.1.3若租賃方提前終止合同，應(yīng)支付相當于剩余租賃期限租金總額____%的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向租賃方支付相當于租金總額____%的違約金。8.2.2若出租方未履行合同約定的維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負責維修或賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商，協(xié)商期限不超過____日。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1出租方有權(quán)在租賃方嚴重違約時解除合同。10.1.2租賃方有權(quán)在出租方嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件時解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。11.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1附件一詳細列明了租賃物的具體信息，包括但不限于：12.1.1.1停車場的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等；12.1.1.2充電樁的具體型號、數(shù)量、位置等。12.2附件二：充電樁使用協(xié)議12.2.1附件二詳細規(guī)定了充電樁的使用規(guī)則、維護責任等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或滿足合同履行中的特定需求。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。16.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，提出改進建議或解決方案。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私。16.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為：人民幣___________元。17.2責任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，由雙方在書面協(xié)議中約定。18.1.2第三方不得直接與甲方進行任何與合同履行無關(guān)的交涉。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，由雙方在書面協(xié)議中約定。18.2.2第三方不得直接與乙方進行任何與合同履行無關(guān)的交涉。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。18.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列明地下停車場的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。列明充電樁的具體型號、數(shù)量、位置、充電能力、技術(shù)參數(shù)等。包含租賃物使用說明和安全操作規(guī)程。2.附件二：充電樁使用協(xié)議充電樁使用規(guī)則，包括使用時間、費用、安全操作等。充電樁維護保養(yǎng)責任分配。充電樁故障處理流程。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議任何超出主合同內(nèi)容的補充條款，如租金調(diào)整、使用限制等。合同變更、解除、終止的額外條款。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的具體程序和退出機制。5.附件五：違約責任認定標準詳細規(guī)定各種違約行為的認定標準。違約責任的計算方法和賠償標準。6.附件六：爭議解決機制爭議解決的具體程序和適用法律。爭議解決過程中可能產(chǎn)生的費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：租賃方未按約定時間支付租金。擅自改變租賃用途：租賃方未獲得出租方同意，擅自改變租賃物用途。損壞租賃物：租賃方或第三方在使用過程中，造成租賃物損壞。2.責任認定標準：未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，為應(yīng)付款項的____%。擅自改變租賃用途：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。損壞租賃物：租賃方應(yīng)賠償出租方因損壞所造成的全部損失，包括維修費用、折舊等。示例說明：若租賃方未按時支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的0.5%。若租賃方擅自將地下停車場用于非停車用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因改變用途造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修拆除費用等。若充電樁在使用過程中因租賃方或第三方不當操作導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方應(yīng)賠償充電樁的維修費用及折舊損失。全文完。2024年度地下停車場租賃及新能源汽車充電樁合作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所屬地下停車場的租賃及新能源汽車充電樁合作事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下停車場：指建在地下，供車輛停放的建筑設(shè)施。2.新能源汽車：指使用非石油能源作為動力來源的汽車，包括但不限于電動汽車、混合動力汽車等。3.充電樁：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將地下停車場出租給乙方的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.充電服務(wù)費：指乙方為新能源汽車提供充電服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和充電服務(wù)費。2.甲方有權(quán)對乙方在使用地下停車場和充電樁過程中違反本合同約定進行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下停車場和充電樁。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和充電服務(wù)費。3.乙方應(yīng)遵守地下停車場和充電樁的使用規(guī)定，愛護場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和充電服務(wù)費。2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供地下停車場和充電樁的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施或違約行為無法補救的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用地下停車場和充電樁；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金和充電服務(wù)費；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的物品和款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付地下停車場的租金，租金標準為每月每平方米____元人民幣。2.充電服務(wù)費：乙方為新能源汽車充電時，按實際充電量支付充電服務(wù)費，收費標準為____元/千瓦時。3.維護費：地下停車場及充電樁的日常維護費用由甲方承擔，乙方在使用過程中產(chǎn)生的額外維護費用由乙方承擔。4.水電費：地下停車場的日常水電費用由乙方按照實際使用量支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，并將支付憑證提交給甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。2.充電服務(wù)費：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月充電服務(wù)費。3.水電費：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個工作日內(nèi)對支付情況進行確認。2.若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供地下停車場或充電樁，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或充電服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔滯納金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額的確定應(yīng)以實際損失為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、經(jīng)營策略等。2.任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成的，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對租賃期間產(chǎn)生的充電樁的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對地下停車場進行維修、改造或擴建的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間對充電樁進行必要的維護和升級的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充內(nèi)容均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就地下停車場和充電樁的運營情況進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件：1.地下停車場租賃合同2.新能源汽車充電樁合作協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車場租賃合同2.新能源汽車充電樁合作協(xié)議3.甲方所有權(quán)和使用權(quán)證明4.乙方所有權(quán)和使用權(quán)證明5.支付憑證匯總6.日常溝通記錄7.維修、改造或擴建計劃書8.充電樁維護和升級計劃書9.爭議解決文件10.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供地下停車場或充電樁，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或充電服務(wù)費，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。3.違約行為的認定依據(jù)：合同條款約定雙方書面確認第三方見證三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保守商業(yè)秘密的條款。5.滯納金：指合同當事人未按約定時間支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金或充電服務(wù)費。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：地下停車場或充電樁出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，確保地下停車場和充電樁的正常運行。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁，必要時可向法院提起訴訟。5.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，明確合同條款的具體含義；協(xié)商不成的，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方負責提供地下停車場的建設(shè)和管理服務(wù)。第三方負責充電樁的安裝、維護和運營。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取建設(shè)和管理服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取充電樁的安裝、維護和運營費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的建設(shè)和管理服務(wù)。第三方應(yīng)確保充電樁的正常運行，并及時維修故障。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的地下停車場和充電樁。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和質(zhì)量進行維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方降低租金或提供優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)要求甲方提供充電樁的升級和優(yōu)化服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的地下停車場和充電樁，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若甲方未按照約定進行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得單方面提高租金或增加其他費用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對地下停車場和充電樁進行必要的改造和升級。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金收入。甲方可通過提供充電樁服務(wù)獲得額外的收入。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。乙方不得將租賃的地下停車場和充電樁用于非法用途。全文完。2024年度地下停車場租賃及新能源汽車充電樁合作合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3雙方聯(lián)系方式三、租賃標的物3.1地下停車場的具體位置3.2停車場的面積和數(shù)量3.3充電樁的數(shù)量和類型四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制五、租賃費用的結(jié)算5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3逾期支付處理六、使用規(guī)范及管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3管理責任6.4維護保養(yǎng)七、充電樁合作事項7.1充電樁的建設(shè)和安裝7.2充電樁的運營和維護7.3充電服務(wù)費及分成7.4充電樁的更新?lián)Q代八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金的計算與支付九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點十、合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同的通知10.3解除合同的后果十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更11.4合同終止11.5合同解釋十二、保密條款十三、通知和送達十四、其他條款合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度地下停車場租賃及新能源汽車充電樁合作合同1.2合同雙方：甲方（出租方）、乙方（租賃方）1.3合同簽訂日期：2023年11月1日1.4合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同目的：甲方將地下停車場出租給乙方使用，乙方在停車場內(nèi)建設(shè)、運營新能源汽車充電樁，雙方共同合作發(fā)展新能源汽車充電業(yè)務(wù)。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方（乙方）：2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.1.5電子郵箱：_______2.2出租方（甲方）：2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.2.5電子郵箱：_______三、租賃標的物3.1地下停車場的具體位置：_______3.2停車場的面積和數(shù)量：_______3.3充電樁的數(shù)量和類型：_______四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。4.2租金計算方式：按月計算，每月租金為_______元。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機制：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進行調(diào)整。五、租賃費用的結(jié)算5.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。5.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。六、使用規(guī)范及管理6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃的地下停車場內(nèi)建設(shè)、運營新能源汽車充電樁。6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的地下停車場用于其他用途。6.3管理責任：甲方負責地下停車場的日常管理，乙方負責充電樁的運營和管理。6.4維護保養(yǎng)：雙方應(yīng)共同保證地下停車場和充電樁的正常使用，并承擔相應(yīng)的維護保養(yǎng)責任。七、充電樁合作事項7.1充電樁的建設(shè)和安裝：乙方負責在租賃的地下停車場內(nèi)建設(shè)和安裝充電樁，并承擔相關(guān)費用。7.2充電樁的運營和維護：乙方負責充電樁的日常運營和維護，確保充電樁的正常使用。7.3充電服務(wù)費及分成：充電服務(wù)費由乙方自行制定，甲方不得干涉。充電服務(wù)費收入，雙方按_______比例分成。7.4充電樁的更新?lián)Q代：充電樁的更新?lián)Q代由乙方負責，更新?lián)Q代后的充電樁仍歸乙方所有。八、違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______%的違約金。8.1.2如乙方違反使用規(guī)范，造成甲方財產(chǎn)損失或影響甲方聲譽，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2出租方違約責任：8.2.1如甲方未按時提供租賃場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______%的違約金。8.2.2如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約金的計算與支付：違約金按實際損失計算，支付方式同租金支付方式。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.3爭議解決地點：合同簽訂地。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除合同的通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行，自通知送達對方之日起合同解除。10.3解除合同的后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地和充電樁的移交及費用結(jié)算事宜。十一、合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：11.2.1地下停車場租賃合同；11.2.2充電樁合作運營協(xié)議；11.2.3其他相關(guān)文件。11.3合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.4合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十二、保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。十三、通知和送達13.1通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。十四、其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的充電樁建設(shè)與維護說明：甲方負責地下停車場內(nèi)充電樁的建設(shè)和日常維護工作，包括但不限于充電樁的采購、安裝、升級、故障排除等。乙方需配合甲方的工作安排，并在必要時提供必要的場地和設(shè)施支持。1.2甲方負責充電樁的運營管理說明：甲方將負責充電樁的運營管理工作，包括充電樁的日常運營、用戶服務(wù)、充電樁的維護保養(yǎng)等。乙方需遵守甲方的運營規(guī)定，并配合甲方的工作。1.3甲方對充電樁的定價權(quán)1.4甲方對充電樁的更新?lián)Q代決策權(quán)說明：甲方擁有對充電樁進行更新?lián)Q代的決策權(quán)，包括更新?lián)Q代的時間、方式、費用等。乙方應(yīng)在甲方?jīng)Q定更新?lián)Q代時，提供必要的協(xié)助和配合。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的充電樁建設(shè)與維護說明：乙方負責地下停車場內(nèi)充電樁的建設(shè)和日常維護工作，包括但不限于充電樁的采購、安裝、升級、故障排除等。甲方需配合乙方的工作安排，并在必要時提供必要的場地和設(shè)施支持。2.2乙方負責充電樁的運營管理說明：乙方將負責充電樁的運營管理工作，包括充電樁的日常運營、用戶