2024年度城市中心商務(wù)區(qū)免租辦公室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市中心商務(wù)區(qū)免租辦公室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1辦公室位置2.2辦公室面積2.3辦公室結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金5.租賃用途5.1辦公用途5.2禁止用途6.使用規(guī)則6.1辦公室使用規(guī)定6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3環(huán)保規(guī)定7.維修及養(yǎng)護7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用承擔(dān)方8.2物業(yè)管理費用支付方式8.3物業(yè)管理費用調(diào)整9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方法定代表人：_____________________出租方地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人：_____________________承租方地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________________2.租賃標的物2.1辦公室位置：位于城市中心商務(wù)區(qū)X號大廈X層2.2辦公室面積：約平方米2.3辦公室結(jié)構(gòu)：獨立辦公室，包含個工位，個會議室，個儲藏室3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日3.3租賃期限續(xù)簽：雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付%的違約金5.租賃用途5.1辦公用途：僅限用于公司行政辦公、商務(wù)洽談等合法商業(yè)活動5.2禁止用途：禁止用于生產(chǎn)、儲存危險品、垃圾處理、餐飲等非辦公用途6.使用規(guī)則6.1辦公室使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守大廈管理規(guī)定，合理使用辦公室及附屬設(shè)施6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方使用大廈公共區(qū)域及設(shè)施時，應(yīng)愛護公共財產(chǎn)，不得擅自損壞6.3環(huán)保規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，不得在辦公室內(nèi)進行違法排污行為7.維修及養(yǎng)護7.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)辦公區(qū)域的公共設(shè)施維修及養(yǎng)護7.2承租方維修責(zé)任：承租方負責(zé)辦公室內(nèi)部設(shè)施的維修及養(yǎng)護，包括但不限于水電、空調(diào)、門窗等7.3緊急維修：如遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商處理方案8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用承擔(dān)方：由承租方承擔(dān)8.2物業(yè)管理費用支付方式：每月與租金同期支付8.3物業(yè)管理費用調(diào)整：根據(jù)實際情況，每年可進行一次價格調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度的物價漲幅9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)為其出租的辦公室購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃標的物價值9.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)為其使用辦公室期間的人身及財產(chǎn)購買相應(yīng)保險10.合同變更與解除10.1合同變更：合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出租方違約10.2.3承租方違約10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3解除條件：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方，并賠償對方因此遭受的合理損失11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：承租方如未按時支付租金或物業(yè)管理費用，應(yīng)承擔(dān)滯納金及相應(yīng)違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任：出租方如未按時提供符合約定的租賃標的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點：租賃標的物所在地人民法院12.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后天內(nèi)提出解決要求13.其他約定事項13.1不可抗力條款：如遇不可抗力，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定14.3附件三：租金支付明細表14.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議及文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等，為促成本合同簽訂或履行提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：負責(zé)聯(lián)系雙方、協(xié)助談判、促成合同簽訂等。15.3.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，如法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的建議。15.3.3評估方：對租賃標的物進行評估，確定租賃價格和條件。15.3.4監(jiān)理方：對租賃標的物的建設(shè)、裝修、維護等工作進行監(jiān)督。15.3.5技術(shù)服務(wù)方：提供租賃標的物的技術(shù)支持、維修服務(wù)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過萬元人民幣。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，應(yīng)確保其意見或服務(wù)的準確性和可靠性。16.2.3第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.1.3第三方有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.1.3第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.2.3第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同條款：18.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)確保其行為符合本合同的約定。18.3.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在爭議或問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同時，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和標準共同協(xié)商確定。20.2第三方介入費用支付方式：按月支付，具體支付時間與租金支付時間一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：詳細列出租賃辦公室的房間號、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：此清單為租賃雙方確認租賃標的物的重要依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：包括大廈的公共秩序、安全規(guī)則、使用規(guī)定等。說明：承租方需遵守該規(guī)定，確保租賃期間的正常運營。3.附件三：租金支付明細表詳細要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。4.附件四：其他相關(guān)協(xié)議及文件詳細要求：包括但不限于租賃雙方簽訂的其他補充協(xié)議、租賃保證金繳納憑證等。說明：此附件為租賃合同的有效補充。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。6.附件六：保險合同詳細要求：包括保險范圍、保險金額、保險費等。說明：此合同為保障租賃雙方權(quán)益的重要文件。7.附件七：維修養(yǎng)護記錄詳細要求：記錄租賃期間的維修養(yǎng)護情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：此記錄為租賃雙方對租賃標的物維護情況的見證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認定標準：承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：若租金為人民幣元/月，未按時支付租金，每日滯納金為元。2.違約行為：出租方未按時提供符合約定的租賃標的物責(zé)任認定標準：出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃標的物，如未按時提供或提供的標的物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法按時營業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的營業(yè)損失。3.違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成裝修工程，導(dǎo)致承租方無法按時入住，第三方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。4.違約行為：承租方未遵守物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認定標準：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方在租賃期間擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行合同責(zé)任認定標準：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如未履行或履行不當，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按照約定續(xù)簽合同，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度城市中心商務(wù)區(qū)免租辦公室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3辦公地址2.租賃物信息2.1辦公室地址2.2辦公室面積2.3辦公室結(jié)構(gòu)及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1免租期限4.2租金計算方式4.3租金支付時間及方式5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標準6.2費用支付方式6.3費用承擔(dān)主體7.保險7.1乙方責(zé)任保險7.2甲方責(zé)任保險7.3保險賠償范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：商務(wù)區(qū)管理有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3辦公地址甲方辦公地址：市區(qū)街道號乙方辦公地址：市區(qū)街道號2.租賃物信息2.1辦公室地址市區(qū)街道號商務(wù)區(qū)棟層號2.2辦公室面積租賃辦公室面積為100平方米2.3辦公室結(jié)構(gòu)及配置辦公室內(nèi)配備辦公桌、椅子、文件柜、空調(diào)等基本辦公設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期間變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1免租期限2024年1月1日至2024年3月31日，共計三個月免租期。4.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣5,000元。4.3租金支付時間及方式乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃物使用及維護5.1使用范圍乙方僅可在租賃物內(nèi)進行正常辦公活動。5.2使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得改變租賃物結(jié)構(gòu)。5.3維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、安全。6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費為每月人民幣1,000元。6.2費用支付方式乙方應(yīng)在每月5日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。6.3費用承擔(dān)主體物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。7.保險7.1乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)購買并承擔(dān)租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險，保險金額不低于租金價值的兩倍。7.2甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)購買并承擔(dān)租賃物內(nèi)的公共責(zé)任保險。7.3保險賠償范圍保險賠償范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外事故等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付租金或物業(yè)管理費；8.1.2乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費；8.1.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞或影響他人正常使用；8.1.4任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日；8.2.2如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的一切法律責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2任何一方嚴重違約，經(jīng)守約方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2在合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并恢復(fù)原狀；9.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括但不限于租賃物的歸還、租金結(jié)算等。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任；9.3.2乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好歸還甲方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)管理費標準等。12.2合同變更合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解除如合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點市區(qū)街道號商務(wù)區(qū)會議室。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件14.1租賃物清單14.2物業(yè)管理費標準14.3其他雙方認為需要約定的內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等，是指本合同當事人之外的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除等各個環(huán)節(jié)。3.第三方介入的引入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并向甲乙雙方提出建議。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，保守商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)確保其提供的意見和結(jié)論的客觀性和公正性。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而導(dǎo)致的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2如第三方因履行職責(zé)不當造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通，應(yīng)征得甲乙雙方同意。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2如第三方介入?yún)f(xié)議因故解除，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。9.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定費用分擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的適用法律11.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，適用中華人民共和國法律。12.第三方介入的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.第三方介入的補充說明13.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，適用于本合同項下的所有第三方。13.2本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃辦公室內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。2.免租期限確認函要求：由甲方出具，確認乙方在指定免租期限內(nèi)的免租權(quán)利。3.物業(yè)管理費標準明細要求：詳細列明物業(yè)管理費包含的服務(wù)內(nèi)容、收費標準、計費周期等。4.保險單要求：乙方提供的保險單應(yīng)包含乙方責(zé)任保險和甲方責(zé)任保險的相關(guān)信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若涉及第三方介入，應(yīng)詳細列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。7.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需以書面形式，詳細列明變更內(nèi)容、生效日期等。8.合同解除協(xié)議要求：任何合同解除均需以書面形式，詳細列明解除原因、生效日期等。9.租賃物歸還清單要求：詳細列出租賃期滿或合同解除時，租賃物的歸還情況。10.其他雙方認為必要的附件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按時支付租金或物業(yè)管理費：責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日。示例：若甲方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則自6日起每日向乙方支付租金的1%作為違約金。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例：若甲方提供的辦公室不符合合同約定，導(dǎo)致乙方遭受5,000元經(jīng)濟損失，則甲方應(yīng)賠償乙方5,000元，并支付相應(yīng)違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費：責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則自6日起每日向甲方支付租金的1%作為違約金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞：責(zé)任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例：若乙方使用不當導(dǎo)致辦公室設(shè)施損壞，維修費用為3,000元，則乙方應(yīng)賠償甲方3,000元，并支付相應(yīng)違約金。全文完。2024年度城市中心商務(wù)區(qū)免租辦公室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2法定代表人或授權(quán)代表2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.免租期限4.1免租起始日期4.2免租結(jié)束日期4.3免租期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4滯納金6.房產(chǎn)使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費支付時間8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用8.4保險理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)使用說明書13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________________地址：_____________________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________________地址：_____________________________________________聯(lián)系方式：____________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：姓名：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：姓名：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：_______________________第二條租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________________2.2房產(chǎn)面積：____________________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限。第四條免租期限4.1免租起始日期：____年__月__日4.2免租結(jié)束日期：____年__月__日4.3免租期限延長：在免租期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長免租期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________________元/月5.2租金支付方式：____________________________5.3租金支付時間：每月__日前支付至甲方指定賬戶5.4滯納金：逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。第六條房產(chǎn)使用6.1使用范圍：乙方僅可用于辦公用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2使用限制：乙方在使用過程中，不得從事違法活動，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活。6.3維修責(zé)任：房屋日常維護保養(yǎng)由乙方負責(zé)，甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。第七條物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準：人民幣____________________________元/月7.2物業(yè)管理費支付方式：____________________________7.3物業(yè)管理費支付時間：每月__日前支付至物業(yè)管理公司指定賬戶第八條保險8.1保險種類房屋建筑保險公共責(zé)任保險險種三：____________________________8.2保險責(zé)任保險責(zé)任包括但不限于：保險財產(chǎn)因火災(zāi)、爆炸、雷擊、風(fēng)暴、洪水、地震等自然災(zāi)害造成的損失保險財產(chǎn)因盜竊、搶劫、搶奪等意外事件造成的損失保險財產(chǎn)因第三者責(zé)任造成的損失8.3保險費用保險費用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何保險費用。8.4保險理賠保險理賠事宜由甲方負責(zé)，乙方在發(fā)生保險事故后應(yīng)及時通知甲方，并提供必要的理賠資料。652578第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活乙方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__%修復(fù)房屋損壞，恢復(fù)房屋原狀賠償因此給對方造成的損失9.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任條款下支付違約金和賠償金。652579第十條合同解除與終止10.1合同解除情形雙方協(xié)商一致甲方因房屋損壞需要維修，乙方拒絕提供必要協(xié)助乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方給予警告后仍不改正10.2合同終止情形租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同甲方因房屋拆遷等原因需要收回房屋10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)提前__日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。652580第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____________________________仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。652581第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何對合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事務(wù)，包括但不限于房屋的退還、租金和物業(yè)管理費的結(jié)算等。652582第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)使用說明書13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正13.4第三方介入說明13.4.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。13.4.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準確執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。13.4.3第三方介入的流程任何第三方介入本合同，均需經(jīng)過甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的具體流程如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及所需服務(wù)；2.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方配合并提供必