2024年度城市立體停車場建設與運營承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市立體停車場建設與運營承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1停車場項目名稱2.2停車場項目地點2.3停車場項目規(guī)模2.4停車場項目類型3.項目建設內容3.1建設范圍3.2建設標準3.3建設工期3.4建設資金4.運營承包方式4.1承包方式4.2運營期限4.3運營費用5.項目建設質量要求5.1建設質量標準5.2質量保證措施5.3質量驗收程序6.項目安全要求6.1安全責任6.2安全措施6.3應急預案7.項目進度要求7.1進度計劃7.2進度控制措施7.3進度驗收程序8.付款方式及進度8.1付款方式8.2付款進度8.3付款條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目設計方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：停車管理有限公司1.1.2甲方名稱：市城市建設投資集團有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2甲方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系電話：02156781.3.2甲方聯(lián)系電話：021876543212.項目概況2.1停車場項目名稱2.1.1市城市中心立體停車場2.2停車場項目地點2.2.1市區(qū)路號2.3停車場項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10,000平方米2.3.2停車位數(shù)量：500個2.4停車場項目類型2.4.1公共立體停車場3.項目建設內容3.1建設范圍3.1.1土建工程3.1.2機電安裝工程3.1.3消防系統(tǒng)工程3.1.4安全監(jiān)控系統(tǒng)3.2建設標準3.2.1符合國家及地方相關設計規(guī)范3.2.2達到甲級公共停車場建設標準3.3建設工期3.3.1自合同簽訂之日起12個月內完成主體結構建設3.3.2自主體結構封頂之日起6個月內完成全部建設內容3.4建設資金3.4.1甲方負責提供項目建設資金3.4.2乙方負責項目建設的資金籌措與管理4.運營承包方式4.1承包方式4.1.1乙方以獨立法人身份承包本項目4.2運營期限4.2.1運營期限為10年4.3運營費用4.3.1運營費用包括但不限于停車費收入、廣告收入等4.3.2運營費用結算方式為每月結算一次5.項目建設質量要求5.1建設質量標準5.1.1達到國家質量檢驗標準5.1.2不得出現(xiàn)重大質量事故5.2質量保證措施5.2.1乙方應按照國家標準和規(guī)范進行施工5.2.2甲方應定期對施工過程進行監(jiān)督檢查5.3質量驗收程序5.3.1乙方應在工程完成后組織自檢5.3.2甲方應在乙方自檢合格后進行驗收6.項目安全要求6.1安全責任6.1.1乙方負責項目施工期間的安全責任6.1.2甲方負責項目運營期間的安全責任6.2安全措施6.2.1乙方應制定安全施工方案6.2.2甲方應制定安全運營方案6.3應急預案6.3.1乙方應制定安全事故應急預案6.3.2甲方應制定安全事故應急預案8.付款方式及進度8.1付款方式8.1.1甲方按工程進度分期支付工程款8.1.2首付款為合同總價的10%，在合同簽訂后5個工作日內支付8.1.3中期付款為合同總價的30%，在主體結構封頂后5個工作日內支付8.1.4尾款為合同總價的60%，在工程竣工驗收合格后5個工作日內支付8.2付款進度8.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內8.2.2中期付款：主體結構封頂后5個工作日內8.2.3尾款：竣工驗收合格后5個工作日內8.3付款條件8.3.1乙方提交付款申請及相關證明文件8.3.2甲方審核無誤后5個工作日內支付9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成項目建設9.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量事故9.1.3乙方違反安全規(guī)定造成安全事故9.1.4甲方未按合同約定支付工程款9.2違約責任9.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價的20%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后60日內作出裁決11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方解除合同11.1.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應將已完成的建設成果移交給甲方11.3.2雙方應按照合同約定結算剩余款項12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2甲方支付首付款12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.3.2雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜13.合同附件13.1附件一：項目設計方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系中的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構、保險機構等。2.第三方介入情形2.1監(jiān)理方：為保證項目質量和進度，由甲方委托具有相應資質的第三方監(jiān)理單位進行監(jiān)理。2.2咨詢方：在項目設計、施工或運營階段，甲方或乙方可能需要聘請專業(yè)咨詢機構提供專業(yè)意見。2.3檢測機構：為保證項目質量，甲方或乙方可能委托第三方檢測機構進行質量檢測。2.4保險機構：為降低風險，甲方或乙方可能購買相關保險產品。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的10%。4.第三方責權利劃分4.1責任：第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。4.2權利：第三方有權獲取合同約定的報酬，并享有在合同履行過程中的知情權、建議權等。4.3利益：第三方在合同履行過程中，可因提供優(yōu)質服務而獲得甲方或乙方的認可和好評。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需提前通知對方，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。5.2雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。5.3第三方介入后，應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責，并及時向甲方或乙方報告工作進展。6.第三方介入合同條款6.1.1第三方的基本信息6.1.2第三方介入的原因和目的6.1.3第三方介入的時間、范圍和職責6.1.4第三方報酬及支付方式6.1.5第三方責任限額6.1.6第三方介入的終止條件6.2第三方介入合同條款應由甲方或乙方與第三方簽訂，并報對方備案。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。8.第三方介入合同變更8.1如需變更第三方介入合同條款，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同解除9.1.1第三方嚴重違約9.1.2第三方無法履行合同約定的職責9.1.3發(fā)生不可抗力9.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止條件：10.1.1第三方介入合同約定的期限屆滿10.1.2第三方介入合同解除10.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。11.第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.第三方介入合同附件12.1.1第三方基本信息12.1.2第三方介入合同條款12.1.3第三方報酬及支付方式12.1.4第三方責任限額12.1.5第三方介入合同變更12.1.6第三方介入合同解除12.1.7第三方介入合同終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計方案詳細要求：包含項目整體布局、建筑風格、功能分區(qū)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設計圖紙和說明。說明：此附件為項目建設的依據(jù)，需符合國家及地方相關設計規(guī)范。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包含土建工程、機電安裝工程、消防系統(tǒng)工程、安全監(jiān)控系統(tǒng)等施工圖紙和說明。說明：此附件為項目施工的依據(jù)，需詳細標注施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細要求：包含合同雙方就合同內容達成一致意見的補充條款。說明：此附件為合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：監(jiān)理合同詳細要求：包含監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理職責、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用等。說明：此附件為監(jiān)理方履行監(jiān)理職責的依據(jù)。5.附件五：咨詢合同詳細要求：包含咨詢方的基本信息、咨詢服務內容、咨詢費用等。說明：此附件為咨詢方提供專業(yè)意見的依據(jù)。6.附件六：檢測報告詳細要求：包含檢測機構的基本信息、檢測項目、檢測方法、檢測結果等。說明：此附件為項目質量檢測的依據(jù)。7.附件七：保險合同詳細要求：包含保險機構的基本信息、保險種類、保險金額、保險期限等。說明：此附件為降低風險、保障雙方利益的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成項目建設責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤、質量不合格等。示例：乙方未按合同約定完成主體結構建設，導致工程延期，甲方因此遭受損失。1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量事故責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于修復費用、停工損失等。示例：乙方施工過程中導致停車場結構出現(xiàn)裂縫，甲方因此遭受修復費用。1.3乙方違反安全規(guī)定造成安全事故責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償金等。示例：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡，甲方因此遭受醫(yī)療費用和賠償金。1.4甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定支付中期付款，乙方因此遭受資金周轉困難。1.5第三方違約責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量不合格，甲方因此遭受損失。全文完。2024年度城市立體停車場建設與運營承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍2.承包方與發(fā)包方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息2.3雙方權利與義務3.建設內容3.1停車場位置與規(guī)模3.2建設標準與規(guī)范3.3施工進度安排3.4施工質量要求4.運營管理4.1運營模式4.2運營費用4.3運營時間4.4運營服務標準5.投資與資金5.1投資總額5.2資金來源5.3資金使用計劃5.4資金監(jiān)管6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行方式6.3合同變更與解除6.4合同違約責任7.產權與使用權7.1停車場產權歸屬7.2停車場使用權7.3產權轉讓與抵押8.保險與風險8.1保險責任范圍8.2保險費用承擔8.3風險防范措施9.稅收與費用9.1稅收政策9.2費用承擔9.3費用結算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：建設方案11.2附件二：運營方案11.3附件三：財務報表12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽訂與生效14.合同簽署14.1承包方簽字14.2發(fā)包方簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為：甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）。鑒于甲方擬在市區(qū)建設一座城市立體停車場，乙方具備相關建設與運營資質，雙方經友好協(xié)商，就停車場建設與運營事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市立體停車場建設與運營過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計算。1.4合同范圍本合同約定乙方負責城市立體停車場的建設、運營及維護工作，甲方負責提供場地、資金及相關支持。2.承包方與發(fā)包方2.1承包方信息乙方全稱：城市建設有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.2發(fā)包方信息甲方全稱：市城市基礎設施投資發(fā)展有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方負責提供場地、資金及相關支持，確保項目順利進行。2.3.2乙方權利與義務乙方負責城市立體停車場的建設、運營及維護工作，確保停車場設施齊全、安全、高效。3.建設內容3.1停車場位置與規(guī)模停車場位于市區(qū)路號，占地面積平方米，總建筑面積平方米，停車位個。3.2建設標準與規(guī)范停車場建設應符合國家相關建設標準與規(guī)范，包括但不限于《城市立體停車場設計規(guī)范》等。3.3施工進度安排停車場建設分階段進行，具體進度安排如下：第一階段：場地平整及土建工程，預計工期6個月；第二階段：設備安裝及調試，預計工期3個月；第三階段：運營準備及試運營，預計工期1個月。3.4施工質量要求停車場建設質量應符合國家相關質量標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級。4.運營管理4.1運營模式停車場采用自助繳費、人工管理相結合的運營模式。4.2運營費用停車場運營費用包括但不限于場地租賃費、設備折舊費、人工成本、維護保養(yǎng)費等。4.3運營時間停車場運營時間為每日6:00至22:00。4.4運營服務標準停車場運營服務標準應符合國家相關服務標準，確保服務質量達到優(yōu)良等級。5.投資與資金5.1投資總額停車場建設投資總額為萬元。5.2資金來源資金來源包括甲方投入、乙方自籌及銀行貸款。5.3資金使用計劃資金使用計劃如下：第一階段：場地平整及土建工程，預計投入萬元；第二階段：設備安裝及調試，預計投入萬元；第三階段：運營準備及試運營，預計投入萬元。5.4資金監(jiān)管甲方設立專門賬戶，對資金使用進行監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)。6.合同履行6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按約定履行各自的權利與義務。6.2合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，按時、按質、按量完成各自的工作。6.3合同變更與解除6.3.1合同變更經甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式予以確認。6.3.2合同解除6.3.2.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3.2.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。7.產權與使用權7.1停車場產權歸屬停車場建成后，產權歸甲方所有。7.2停車場使用權乙方在合同有效期內享有停車場的使用權。7.3產權轉讓與抵押未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓或抵押停車場產權。8.保險與風險8.1保險責任范圍乙方應在本合同簽訂后日內，為其施工人員及設備購買相關保險，包括但不限于建筑意外傷害保險、財產保險等，確保施工過程中的人員和財產安全。8.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔，甲方提供必要的協(xié)助。8.3風險防范措施乙方應制定詳細的風險防范措施，包括但不限于安全施工方案、應急預案等，并及時向甲方報告。9.稅收與費用9.1稅收政策雙方應遵守國家現(xiàn)行稅收政策，依法納稅。9.2費用承擔本合同項下產生的各項費用，除另有約定外，均由各自承擔。9.3費用結算方式費用結算采用銀行轉賬方式，每月結算一次，雙方應在每月的日前完成費用結算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同附件11.1附件一：建設方案包括停車場設計圖紙、建設預算、施工組織設計等。11.2附件二：運營方案包括運營管理制度、收費標準、服務規(guī)范等。11.3附件三：財務報表包括項目投資預算、資金使用計劃、財務報表等。12.合同生效與終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1承包方簽字（此處應附乙方法定代表人或授權代表簽字）14.2發(fā)包方簽字（此處應附甲方法定代表人或授權代表簽字）14.3簽署日期（此處應填寫雙方簽字蓋章的日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方介入范圍1.項目可行性研究；2.設計、施工監(jiān)理；3.質量檢測與驗收；4.財務審計；5.爭議調解。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額第三方因自身原因導致合同履行受到影響的，應承擔相應的責任，責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：1.退還部分或全部費用；2.采取補救措施；3.支付違約金；4.民事賠償。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其工作質量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應遵守第三方提出的合理要求，確保第三方工作順利進行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間為委托與被委托關系，甲方委托第三方提供服務，第三方應按照甲方的要求履行職責。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間為咨詢與服務關系，乙方接受第三方提供的專業(yè)服務，并支付相應費用。17.3第三方與其他第三方若存在多個第三方介入同一項目，各方應相互配合，協(xié)調工作，避免工作沖突。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若第三方需要變更，應提前通知甲乙雙方，并簽訂新的協(xié)議。18.2第三方退出第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。19.第三方保密19.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建設方案詳細要求和說明：包含停車場設計圖紙、建設預算、施工組織設計等。設計圖紙應詳細標注停車場結構、布局、尺寸等。建設預算應列出各項費用，包括但不限于土地費用、建設費用、設備費用等。施工組織設計應明確施工進度、質量要求、安全措施等。2.附件二：運營方案詳細要求和說明：包含運營管理制度、收費標準、服務規(guī)范等。運營管理制度應明確運營流程、崗位職責、應急處理等。收費標準應詳細列出各類停車費用，包括但不限于時長費、時段費等。服務規(guī)范應明確服務質量標準、客戶服務流程等。3.附件三：財務報表詳細要求和說明：包含項目投資預算、資金使用計劃、財務報表等。投資預算應詳細列出各項投資支出，包括但不限于建設成本、運營成本等。資金使用計劃應明確資金使用的時間節(jié)點和金額。財務報表應包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。4.附件四：施工合同詳細要求和說明：包含施工方資質證明、施工方案、施工進度計劃、質量保證措施等。施工方資質證明應包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。施工方案應詳細說明施工方法、施工工藝、安全措施等。施工進度計劃應明確各階段的施工時間節(jié)點。5.附件五：監(jiān)理合同詳細要求和說明：包含監(jiān)理單位資質證明、監(jiān)理方案、監(jiān)理服務內容、監(jiān)理費用等。監(jiān)理單位資質證明應包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。監(jiān)理方案應明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理方法等。監(jiān)理服務內容應包括施工過程監(jiān)理、質量驗收等。6.附件六：保險合同詳細要求和說明：包含保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用等。保險范圍應包括建筑意外傷害保險、財產保險等。保險金額應與項目投資額相匹配。保險期限應覆蓋整個建設周期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場地或資金。未按時支付費用。未履行合同約定的其他義務。乙方違約：未按合同約定完成建設或運營工作。施工質量不符合約定標準。違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違約責任：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復缺陷、賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內提供場地，導致乙方無法按計劃施工，乙方要求甲方賠償因延誤造成的損失。乙方違約示例：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，經監(jiān)理單位確認，乙方應負責修復缺陷，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度城市立體停車場建設與運營承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)1.3術語解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3合同簽訂日期3.建設項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.建設內容與范圍4.1停車場設計4.2停車場建設4.3設備采購與安裝4.4建設工期5.承包方責任與義務5.1設計責任5.2施工責任5.3質量保證5.4安全責任5.5環(huán)保責任6.業(yè)主方責任與義務6.1土地使用權6.2施工現(xiàn)場協(xié)調6.3工程款項支付6.4配合承包方工作7.工程款項支付方式7.1預付款7.2進度款7.3結算款7.4驗收款8.工程驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收期限8.4交付條件9.運營管理9.1運營管理責任9.2運營管理費用9.3運營管理制度9.4運營管理期限10.違約責任10.1承包方違約責任10.2業(yè)主方違約責任10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止與生效13.1合同終止條件13.2合同生效條件13.3合同終止程序14.合同附件14.1設計文件14.2施工圖紙14.3設備清單14.4運營管理方案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義（1）"本合同"指《2024年度城市立體停車場建設與運營承包合同》。（2）"承包方"指承擔本合同建設與運營任務的單位或個人。（3）"業(yè)主方"指擁有本合同項目土地使用權并委托承包方進行建設與運營的單位或個人。（4）"建設項目"指本合同約定的城市立體停車場。（5）"工程款項"指本合同約定的建設與運營過程中的各項費用。1.2相關法律法規(guī)本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。1.3術語解釋合同中出現(xiàn)的其他術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1承包方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）注冊地址：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2業(yè)主方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）注冊地址：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。3.建設項目概述3.1項目名稱城市立體停車場建設項目3.2項目地點_______市_______區(qū)_______街道_______號3.3項目規(guī)模停車位數(shù)量：_______個3.4項目類型城市公共停車場4.建設內容與范圍4.1停車場設計承包方負責本項目的整體設計，包括結構、電氣、給排水、消防等設計。4.2停車場建設承包方負責本項目的施工建設，包括土建、安裝、裝修等。4.3設備采購與安裝承包方負責停車場所需設備的采購、安裝和調試。4.4建設工期本項目自合同簽訂之日起_______個月內完成建設。5.承包方責任與義務5.1設計責任承包方應確保設計符合國家相關標準和規(guī)范，滿足業(yè)主方要求。5.2施工責任承包方應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。5.3質量保證承包方應保證工程質量達到國家相關質量標準。5.4安全責任承包方應確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家安全生產法律法規(guī)。5.5環(huán)保責任承包方應采取有效措施，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。6.業(yè)主方責任與義務6.1土地使用權業(yè)主方應確保本項目所需土地使用權合法有效。6.2施工現(xiàn)場協(xié)調業(yè)主方應協(xié)助承包方解決施工現(xiàn)場的協(xié)調問題。6.3工程款項支付業(yè)主方應按照合同約定及時支付工程款項。6.4配合承包方工作業(yè)主方應積極配合承包方完成各項工作。7.工程款項支付方式7.1預付款合同簽訂后_______個工作日內，業(yè)主方支付預付款總額的_______%。7.2進度款每完成合同約定工程量的_______%，業(yè)主方支付相應比例的進度款。7.3結算款工程竣工后，承包方提交竣工結算報告，業(yè)主方在_______個工作日內審核完畢并支付結算款。7.4驗收款業(yè)主方在收到承包方提交的驗收報告后_______個工作日內支付驗收款。8.工程驗收與交付8.1驗收標準本項目驗收標準應符合國家相關建筑質量標準及合同約定的質量要求。8.2驗收程序（1）承包方完成工程后，向業(yè)主方提交驗收申請。（2）業(yè)主方在收到驗收申請后_______個工作日內組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.3驗收期限本項目驗收期限自工程竣工之日起_______個工作日內完成。8.4交付條件（1）工程竣工并經業(yè)主方驗收合格。（2）承包方完成所有保修期內的工作。（3）業(yè)主方支付完畢所有工程款項。9.運營管理9.1運營管理責任業(yè)主方負責停車場的運營管理，承包方提供必要的運營支持。9.2運營管理費用運營管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費、人員工資等。9.3運營管理制度業(yè)主方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準制定運營管理制度。9.4運營管理期限本合同約定的運營管理期限自工程交付之日起_______年。10.違約責任10.1承包方違約責任（1）未按合同約定完成工程建設的，承包方應承擔相應的違約責任。（2）工程質量不合格的，承包方應進行返工或修復，并承擔由此產生的費用。10.2業(yè)主方違約責任（1）未按合同約定支付工程款項的，業(yè)主方應支付違約金。（2）未按時完成驗收的，業(yè)主方應承擔相應的違約責任。10.3違約賠償標準違約賠償標準按合同約定及國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后_______個工作日內提出解決請求。12.合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。12.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。12.3合同變更與解除程序合同變更或解除需雙方簽署書面協(xié)議，并按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同終止與生效13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定進行結算，并辦理相關手續(xù)。14.合同附件14.1設計文件本合同附件包括但不限于設計圖紙、設計說明書等。14.2施工圖紙本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工組織設計等。14.3設備清單本合同附件包括但不限于設備清單、設備說明書等。14.4運營管理方案本合同附件包括但不限于運營管理方案、管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目的其他個人、企業(yè)或組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、施工隊伍等。1.2第三方范圍第三方的介入范圍包括但不限于項目管理、設計、施工、監(jiān)理、咨詢、設備供應、材料采購、質量檢測、安全監(jiān)督等。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性第三方介入應基于項目需要，確保項目順利進行。2.2第三方介入的審批程序甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并獲得對方的書面同意。3.第三方責任與權利3.1第三方責任第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)履行其職責，對因其工作失誤或違法行為導致的損失承擔相應的責任。3.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)，享受相應的權利，包括但不限于獲得報酬、費用、技術資料等。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的責任，其賠償金額的最高限制。4.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)合同約定、行業(yè)標準、項目規(guī)模等因素綜合確定。4.3責任限額條款“第三方的責任限額為_______元，超出部分由第三方自行承擔?！?.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的合作關系5.2第三方與乙方的合作關系5.3第三方與其他第三方的關系第三方之間應相互尊重，合理分工，共同確保項目順利進行。