2024年度地下車庫停車場安全保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫停車場安全保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.地下車庫停車場基本情況2.1地下車庫停車場位置及面積2.2停車場出入口數(shù)量及位置2.3停車場設(shè)施設(shè)備情況3.安全保障服務(wù)內(nèi)容3.1安全巡查及監(jiān)控3.2入出庫車輛管理3.3人員安全管理3.4應(yīng)急事件處理4.安全責任與義務(wù)4.1合同雙方安全責任劃分4.2安全設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)4.3安全教育培訓5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額及支付標準5.2支付時間及方式5.3違約責任及賠償6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同解釋9.4合同變更及解除9.5合同解除后的處理9.6合同終止后的處理10.合同附件10.1地下車庫停車場平面圖10.2停車場設(shè)施設(shè)備清單10.3安全巡查及監(jiān)控記錄表11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效日期12.合同備案12.1合同備案主體12.2合同備案內(nèi)容12.3合同備案程序13.合同附件13.1合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本13.2合同雙方法定代表人身份證復印件13.3合同雙方授權(quán)委托書14.合同附件14.1合同雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：物業(yè)管理公司法定代表人：乙方：地下車庫停車場法定代表人：1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為2024年1月1日，簽訂地點為市區(qū)路號物業(yè)管理公司辦公室。2.地下車庫停車場基本情況2.1地下車庫停車場位置及面積地下車庫停車場位于市區(qū)路號物業(yè)管理公司地下，總面積為10000平方米。2.2停車場出入口數(shù)量及位置停車場設(shè)有4個出入口，分別位于路、路、路、路。2.3停車場設(shè)施設(shè)備情況停車場配備有自動門、感應(yīng)燈、消防設(shè)施、監(jiān)控攝像頭等設(shè)施設(shè)備。3.安全保障服務(wù)內(nèi)容3.1安全巡查及監(jiān)控乙方負責對停車場進行24小時不間斷的巡查，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全。同時，對停車場內(nèi)監(jiān)控攝像頭進行定期檢查和維護，確保監(jiān)控效果。3.2入出庫車輛管理乙方負責對進入停車場的車輛進行登記，包括車牌號、車型、駕駛員信息等。對出入庫車輛進行有序引導，確保車輛行駛安全。3.3人員安全管理乙方負責對停車場內(nèi)工作人員進行安全培訓，確保其具備必要的安全知識和技能。同時，對進入停車場的訪客進行身份驗證，防止無關(guān)人員進入。3.4應(yīng)急事件處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預案，對火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件進行及時處理，確保人員及財產(chǎn)安全。4.安全責任與義務(wù)4.1合同雙方安全責任劃分甲方負責提供安全巡查、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等安全保障所需的基本條件，并確保停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行。乙方負責實施安全保障服務(wù)，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全。4.2安全設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對停車場內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.3安全教育培訓乙方應(yīng)定期對停車場內(nèi)工作人員進行安全教育培訓，提高其安全意識和應(yīng)急處置能力。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額及支付標準本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元，支付標準為每月萬元。5.2支付時間及方式乙方每月將服務(wù)費用清單提交甲方，甲方應(yīng)在收到清單后5個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。5.3違約責任及賠償如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2合同終止條件（1）本合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.違約責任7.1違約行為界定（1）甲方未按時支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供安全保障服務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）乙方未按約定提供安全保障服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求，逾期未提出解決請求的，視為放棄爭議解決權(quán)利。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件合同附件包括但不限于：停車場平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、安全巡查及監(jiān)控記錄表、雙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復印件、授權(quán)委托書等。9.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。9.4合同變更及解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。9.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余服務(wù)費用、設(shè)施設(shè)備移交、保密義務(wù)等事宜。10.合同備案10.1合同備案主體本合同需在簽訂后30日內(nèi)向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。10.2合同備案內(nèi)容備案內(nèi)容包括但不限于：合同文本、雙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復印件等。10.3合同備案程序雙方應(yīng)持相關(guān)材料到市區(qū)市場監(jiān)督管理局進行備案。11.合同附件11.1地下車庫停車場平面圖11.2停車場設(shè)施設(shè)備清單11.3安全巡查及監(jiān)控記錄表11.4合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本11.5合同雙方法定代表人身份證復印件11.6合同雙方授權(quán)委托書12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.合同備案13.1合同備案主體本合同需在簽訂后30日內(nèi)向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2合同備案內(nèi)容備案內(nèi)容包括但不限于：合同文本、雙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復印件等。13.3合同備案程序雙方應(yīng)持相關(guān)材料到市區(qū)市場監(jiān)督管理局進行備案。14.合同附件14.1合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本14.2合同雙方法定代表人身份證復印件14.3合同雙方授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、專業(yè)評估機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）為合同履行提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）對合同履行過程中的問題進行調(diào)解或仲裁；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督或評估；（4）為合同履行提供必要的資金支持或擔保。2.第三方介入的程序2.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預期效果。2.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以回復，同意或不同意第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。3.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責任不得超過約定的責任限額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方有權(quán)要求第三方賠償。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.3第三方與合同雙方的責任劃分第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方共同損失，應(yīng)按照合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的比例承擔賠償責任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行合同義務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。5.3第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)對違約行為提出處理建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其合同義務(wù)，確保合同履行順利進行。6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任限額。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成合同約定的任務(wù)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止的程序第三方介入?yún)f(xié)議終止時，合同雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議。8.第三方介入的費用8.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。8.2第三方介入費用的支付第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付，具體支付方式和時間由合同雙方在協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下車庫停車場平面圖要求：清晰展示停車場各區(qū)域劃分、出入口位置、監(jiān)控攝像頭分布等。說明：平面圖應(yīng)標注比例尺，以便于理解和使用。2.停車場設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及維護保養(yǎng)記錄。說明：清單應(yīng)定期更新，確保信息準確。3.安全巡查及監(jiān)控記錄表要求：記錄每日巡查情況、監(jiān)控錄像查看結(jié)果、異常情況處理記錄等。說明：記錄表應(yīng)規(guī)范填寫，確保可追溯性。4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保企業(yè)合法性。5.合同雙方法定代表人身份證復印件要求：提供雙方法定代表人的身份證復印件，確保身份真實性。6.合同雙方授權(quán)委托書要求：如一方委托他人代表簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍和期限。7.安全保障服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定安全保障服務(wù)的具體內(nèi)容、標準及違約責任。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)及責任限額。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用；未提供安全保障所需的基本條件；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按約定提供安全保障服務(wù)；未按時完成第三方介入?yún)f(xié)議中約定的任務(wù)；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約責任認定標準根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進行。甲方違約，應(yīng)向乙方支付滯納金及違約金。乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于修復損失、賠償損失等。3.違約示例說明甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方未按約定提供安全保障服務(wù)，導致停車場發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于修復損失、賠償損失等。全文完。2024年度地下車庫停車場安全保障合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（停車場管理者）：1.2乙方（安全保障服務(wù)提供方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在地下車庫停車場安全保障方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保停車場內(nèi)的車輛、人員和財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地下車庫停車場：指位于建筑物地下部分，供車輛停放、出入的場所；（2）安全保障：指為保障停車場內(nèi)車輛、人員和財產(chǎn)安全而采取的一系列安全措施；（3）突發(fā)事件：指因不可抗力或人為因素導致停車場內(nèi)發(fā)生的安全事故。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托乙方提供安全保障服務(wù)的停車場管理者；（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，提供安全保障服務(wù)的服務(wù)提供方；（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間；（4）違約責任：指因一方違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全保障服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付安全保障服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方開展安全保障工作，提供必要的設(shè)施和條件；（4）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障停車場內(nèi)的車輛、人員和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供安全保障服務(wù)，確保停車場內(nèi)的車輛、人員和財產(chǎn)安全；（2）乙方應(yīng)配備合格的安全保障人員，并對其進行專業(yè)培訓；（3）乙方應(yīng)建立健全安全保障制度，確保各項安全措施落實到位；（4）乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守熑?。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方管理的地下車庫停車場。5.3合同履行方式：（1）巡邏檢查，及時發(fā)現(xiàn)并制止違法行為；（2）維護停車場內(nèi)的交通秩序，保障車輛、人員通行安全；（3）對停車場內(nèi)的突發(fā)事件進行處理，確保停車場內(nèi)的車輛、人員和財產(chǎn)安全；（4）配合甲方開展停車場管理相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)另一方確認后解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算安全保障服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)將停車場內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、資料等移交給甲方；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安全保障服務(wù)費：乙方提供安全保障服務(wù)的費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定；（2）人員工資及福利：乙方為履行本合同所雇傭的安保人員的工資、獎金、福利等費用；（3）設(shè)施設(shè)備費用：乙方為履行本合同所購置或租用的安全設(shè)施、設(shè)備的費用；（4）管理費用：乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的管理費用；（5）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）分期支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，分批次支付費用；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用；（3）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）首期支付：合同生效后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期費用；（2）中期支付：合同生效后每季度末前五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)季度的費用；（3）尾期支付：合同到期前一個月內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余費用。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后七個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供費用的詳細支出清單。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供安全保障服務(wù)，或因乙方原因?qū)е峦＼噲霭l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）立即整改，消除安全隱患；（2）承擔由此造成的一切損失；（3）支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導致停車場無法正常使用；（2）政府頒布政策導致停車場經(jīng)營受限；（3）罷工、騷亂等社會異常事件影響停車場運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在履行本合同過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的安全保障服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方違反本合同約定的追償權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車庫停車場安全保障的完整協(xié)議，對本合同的內(nèi)容和條款，雙方不得以任何形式進行修改或補充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車場管理者）：（簽字處）乙方（安全保障服務(wù)提供方）：（簽字處）日期：（年月日）蓋章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方停車場管理區(qū)域平面圖2.乙方安全保障服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.乙方提供的安全保障設(shè)施設(shè)備清單4.雙方協(xié)商確定的合同修改和補充文件5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料7.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，認定為甲方違約。未提供必要的設(shè)施和條件，認定為甲方違約。違反相關(guān)法律法規(guī)，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供安全保障服務(wù)，認定為乙方違約。因乙方原因?qū)е峦＼噲霭l(fā)生安全事故，認定為乙方違約。未妥善處理突發(fā)事件，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進行調(diào)解，以解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員素質(zhì)不達標。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的人員，或?qū)σ曳饺藛T進行培訓。2.問題：停車場設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復損壞的設(shè)施設(shè)備，確保停車場正常運營。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的問題。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，或通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)的新情況。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決新情況下的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)承擔其在合同項下所承擔的責任，包括但不限于對甲方或乙方的賠償責任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的保障服務(wù)符合相關(guān)標準。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其按照合同約定提供的服務(wù)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式提供安全保障服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，及時處理突發(fā)事件。4.第三方合同的簽訂：第三方合同的簽訂應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并作為本合同附件。第三方合同的簽訂應(yīng)包含與本合同相關(guān)的內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件。乙方有權(quán)要求甲方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整收費標準。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供安全保障服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，保持服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方及時報告突發(fā)事件的處理情況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供月度服務(wù)報告。甲方可要求乙方在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供安全保障服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同履行期間，擅自變更服務(wù)內(nèi)容。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2024年度地下車庫停車場安全保障合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同有效期二、停車場安全保障責任1.安全管理制度2.安全設(shè)施與設(shè)備3.安全人員配備與培訓4.應(yīng)急預案與處理三、停車場安全管理要求1.入場與出場管理2.車輛停放規(guī)定3.禁止事項4.安全巡查與監(jiān)控四、停車場安全設(shè)施維護1.設(shè)施檢查與保養(yǎng)2.設(shè)施更新與改造3.設(shè)施故障處理4.設(shè)施維護記錄五、停車場安全教育與培訓1.員工安全教育2.消防安全培訓3.應(yīng)急演練4.安全培訓記錄六、停車場安全檢查與考核1.安全檢查頻率2.檢查內(nèi)容與標準3.考核結(jié)果與處理4.檢查記錄與報告七、停車場安全事故處理1.事故報告與調(diào)查2.事故責任認定3.事故處理措施4.事故處理記錄八、停車場安全責任追究1.違規(guī)行為處理2.安全事故責任追究3.違約責任追究4.違法責任追究九、合同履行與變更1.合同履行要求2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止與清算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十一、合同附件1.附件一：停車場安全保障措施清單2.附件二：安全設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：安全人員配備與培訓計劃4.附件四：應(yīng)急預案與處理流程十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同簽署日期4.合同簽署地點十三、合同備案與登記1.合同備案要求2.合同登記程序3.合同備案與登記機構(gòu)4.合同備案與登記期限十四、其他約定事項1.違約責任2.不可抗力3.合同解釋4.合同附件補充合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同背景為甲方（停車場管理方）為保障地下車庫停車場的安全，提高停車場安全管理水平，特與乙方（安全保障服務(wù)提供方）簽訂本合同。2.合同目的本合同旨在明確雙方在地下車庫停車場安全保障方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保停車場安全有序運行。3.合同雙方甲方：地下車庫停車場管理方乙方：安全保障服務(wù)提供方4.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。二、停車場安全保障責任1.安全管理制度乙方應(yīng)制定和完善停車場安全管理制度，包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、消防管理、應(yīng)急處理等。2.安全設(shè)施與設(shè)備乙方負責停車場內(nèi)安全設(shè)施與設(shè)備的安裝、維護和更新，確保其正常運行。3.安全人員配備與培訓乙方應(yīng)配備充足的安全人員，并對其進行專業(yè)培訓，確保其具備必要的安全技能和服務(wù)意識。4.應(yīng)急預案與處理乙方應(yīng)制定詳細的應(yīng)急預案，包括火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施，并定期進行演練。三、停車場安全管理要求1.入場與出場管理乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行車輛入場和出場管理制度，確保車輛有序停放。2.車輛停放規(guī)定乙方應(yīng)制定車輛停放規(guī)定，明確停車區(qū)域、車輛停放方向、禁止停放區(qū)域等。3.禁止事項乙方應(yīng)明確禁止事項，如禁止亂停亂放、禁止占用消防通道等。4.安全巡查與監(jiān)控乙方應(yīng)定期進行安全巡查，并利用監(jiān)控設(shè)備對停車場進行實時監(jiān)控。四、停車場安全設(shè)施維護1.設(shè)施檢查與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對安全設(shè)施進行檢查和保養(yǎng)，確保其完好無損。2.設(shè)施更新與改造乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對老舊設(shè)施進行更新和改造，提高安全保障水平。3.設(shè)施故障處理發(fā)生設(shè)施故障時，乙方應(yīng)立即采取措施進行修復，確保設(shè)施正常運行。4.設(shè)施維護記錄乙方應(yīng)建立設(shè)施維護記錄，詳細記錄每次維護的時間、內(nèi)容、責任人等信息。五、停車場安全教育與培訓1.員工安全教育乙方應(yīng)定期對員工進行安全教育，提高其安全意識和應(yīng)急處理能力。2.消防安全培訓乙方應(yīng)組織消防安全培訓，確保員工掌握消防器材的使用方法和火災(zāi)應(yīng)急處理流程。3.應(yīng)急演練乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，檢驗應(yīng)急預案的有效性和員工的應(yīng)急反應(yīng)能力。4.安全培訓記錄乙方應(yīng)建立安全培訓記錄，詳細記錄每次培訓的時間、內(nèi)容、參與人員等信息。六、停車場安全檢查與考核1.安全檢查頻率乙方應(yīng)每月至少進行一次全面安全檢查，并定期進行專項檢查。2.檢查內(nèi)容與標準檢查內(nèi)容包括但不限于安全設(shè)施、安全制度、應(yīng)急預案等方面，檢查標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.考核結(jié)果與處理考核結(jié)果應(yīng)作為乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，對考核不合格的乙方，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。4.檢查記錄與報告乙方應(yīng)建立檢查記錄和報告制度，詳細記錄每次檢查的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。七、停車場安全事故處理1.事故報告與調(diào)查發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并配合甲方進行調(diào)查。2.事故責任認定根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，甲方和乙方共同認定事故責任。3.事故處理措施針對不同類型的事故，采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于現(xiàn)場處理、責任追究、整改措施等。4.事故處理記錄乙方應(yīng)建立事故處理記錄，詳細記錄每次事故的時間、原因、處理過程及結(jié)果。八、合同履行與變更1.合同履行要求雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保停車場安全保障措施的有效實施。2.合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。4.合同終止與清算合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于設(shè)備歸還、費用結(jié)算等。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)如需仲裁，雙方可選擇仲裁委員會，并以仲裁裁決為準。3.爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。4.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六十日。十、合同附件1.附件一：停車場安全保障措施清單2.附件二：安全設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：安全人員配備與培訓計劃4.附件四：應(yīng)急預案與處理流程十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定簽訂合同。2.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同簽署日期本合同自____年__月__日起生效。4.合同簽署地點十二、合同備案與登記1.合同備案要求雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求進行合同備案。2.合同登記程序雙方應(yīng)按照規(guī)定程序進行合同登記。3.合同備案與登記機構(gòu)合同備案與登記機構(gòu)應(yīng)為國家規(guī)定的相關(guān)機構(gòu)。4.合同備案與登記期限合同備案與登記期限應(yīng)自合同簽訂之日起六十日內(nèi)完成。十三、其他約定事項1.違約責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。3.合同解釋合同解釋以雙方簽字蓋章的書面文件為準。4.合同附件補充合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.甲方（停車場管理方）：________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：____________________2.乙方（安全保障服務(wù)提供方）：________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方有權(quán)對乙方提供的安全保障服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同要求。1.2甲方應(yīng)定期組織安全會議，討論停車場安全狀況，并對乙方提出改進建議。1.3甲方負責與當?shù)毓矙C關(guān)、消防部門等相關(guān)部門保持溝通，確保停車場安全與法規(guī)相符。2.安全責任分配2.1甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的安全性和可靠性，包括但不限于照明、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.2乙方負責人員的培訓和管理，確保其具備專業(yè)知識和應(yīng)急處理能力。2.3雙方應(yīng)共同制定安全責任分配表，明確各自的安全責任和應(yīng)對措施。3.甲方責任保障3.1甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，以支持乙方的安全保障工作。3.2甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛和人員安全，對因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食袚熑巍?.3甲方應(yīng)配合乙方進行安全檢查和整改，確保安全措施得到有效實施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)停車場實際情況制定安全保障方案，并向甲方提出建議。1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告安全保障工作的進展情況，包括人員培訓、設(shè)施維護等。1.