2024中原地產(chǎn)租賃住宅裝修與家具配置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中原地產(chǎn)租賃住宅裝修與家具配置合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.裝修及家具配置4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2家具配置清單及品牌4.3裝修及家具配置費(fèi)用5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房東的權(quán)利與義務(wù)5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件7.使用規(guī)則7.1房屋用途7.2限制行為7.3房屋維護(hù)8.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1房屋維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件9.2房屋轉(zhuǎn)租條件10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在明確雙方在租賃住宅裝修與家具配置過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋位于市區(qū)街道號，建筑面積為平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況房屋為層室廳衛(wèi)，裝修狀況為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，包含地板、墻面、天花板等基本裝修。2.3房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等基本生活設(shè)施，并設(shè)有寬帶網(wǎng)絡(luò)接口。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金為人民幣元/月，承租人應(yīng)在每月的日前將租金支付至房東指定的賬戶。3.3租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.裝修及家具配置4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修標(biāo)準(zhǔn)為中等水平，包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚房及衛(wèi)生間設(shè)施等。4.2家具配置清單及品牌家具配置清單如下：床：品牌，尺寸；衣柜：品牌，尺寸；桌椅：品牌，數(shù)量套；其他家具：品牌，數(shù)量件。4.3裝修及家具配置費(fèi)用裝修及家具配置費(fèi)用共計(jì)人民幣元，由承租人在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1房東的權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合約定的房屋及配套設(shè)施；（2）按照約定收取租金；（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（4）對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。5.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋及配套設(shè)施；（3）愛護(hù)房屋及家具，不得擅自改動；（4）租賃期滿后，將房屋及家具恢復(fù)原狀。6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式保證金金額為人民幣元，承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。6.2保證金退還條件租賃期滿且承租人履行合同義務(wù)后，保證金將無息退還。7.使用規(guī)則7.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。7.2限制行為（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（2）不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修；（3）不得擅自安裝或移除房屋內(nèi)的設(shè)施；（4）不得損害房屋及家具。7.3房屋維護(hù)8.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.1房屋維修責(zé)任劃分房屋及其配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由承租人承擔(dān)，包括但不限于水暖、電器、門窗等。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用；（2）因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由房東承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）因房屋固有缺陷或質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由房東承擔(dān)維修費(fèi)用。9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)房東書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。9.2房屋轉(zhuǎn)租條件在取得房東書面同意后，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，但轉(zhuǎn)租條件如下：（1）轉(zhuǎn)租人應(yīng)具備合法租賃資格；（2）轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)與承租人相同的權(quán)利義務(wù)；（3）轉(zhuǎn)租人應(yīng)向房東支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2違約責(zé)任及賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于空置損失、裝修損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因上述第10.1條所列情形之一終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、家具清單、維修費(fèi)用清單等。13.2合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入的，與甲方、乙方存在業(yè)務(wù)往來或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和委托協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易；（2）提供裝修設(shè)計(jì)與施工服務(wù)；（3）提供家具選購與配置服務(wù)；（4）提供其他相關(guān)服務(wù)。（1）獲得甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)委托協(xié)議的約定，享有其他權(quán)利。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。（1）中介服務(wù)責(zé)任限額：人民幣萬元；（2）裝修設(shè)計(jì)與施工服務(wù)責(zé)任限額：人民幣萬元；（3）家具選購與配置服務(wù)責(zé)任限額：人民幣萬元；（4）其他服務(wù)責(zé)任限額：人民幣萬元。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方和乙方因第三方的原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同條款需要變更的，第三方應(yīng)主動告知甲方和乙方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颍⒄f明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.2雙方協(xié)商一致后，簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)與甲方和乙方溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。7.第三方介入的終止7.1第三方未能履行職責(zé)或違反委托協(xié)議的，甲方或乙方有權(quán)終止委托協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2委托協(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即退出介入，并將相關(guān)資料和物品移交給甲方或乙方。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2若第三方介入的費(fèi)用超出委托協(xié)議約定的范圍，超出部分由甲方和乙方協(xié)商分擔(dān)。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)委托協(xié)議的約定，選擇爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等基本信息。說明房屋內(nèi)包含的家具、電器等物品的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。2.家具清單列明家具的詳細(xì)信息，包括品牌、型號、數(shù)量、顏色、尺寸等。說明家具的擺放位置和使用說明。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓课菅b修設(shè)計(jì)的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明裝修設(shè)計(jì)中的材料、工藝、風(fēng)格等。4.施工合同列明裝修施工的具體內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。說明施工過程中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。5.維修保養(yǎng)記錄記錄房屋及家具的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.租金收據(jù)記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。7.保證金收據(jù)記錄保證金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。8.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。9.補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)損壞房屋或家具；d)未按時(shí)修復(fù)房屋損壞。乙方違約行為：a)未按時(shí)交付房屋或提供家具；b)裝修質(zhì)量不符合約定；c)未按時(shí)修復(fù)房屋損壞；d)未按時(shí)退還保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；c)損壞房屋或家具的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；d)未按時(shí)修復(fù)房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：a)未按時(shí)交付房屋或提供家具的，應(yīng)向甲方支付違約金；b)裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；c)未按時(shí)修復(fù)房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；d)未按時(shí)退還保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為滯納金。乙方裝修質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方居住不便，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣元，并向甲方支付違約金人民幣元。全文完。2024中原地產(chǎn)租賃住宅裝修與家具配置合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂目的二、租賃住宅基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋用途三、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整5.逾期支付處理四、裝修與家具配置1.裝修要求2.家具配置3.裝修費(fèi)用承擔(dān)4.家具費(fèi)用承擔(dān)5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、房屋維護(hù)與管理1.房屋日常維護(hù)2.房屋維修責(zé)任3.房屋使用限制4.房屋安全責(zé)任5.房屋使用注意事項(xiàng)六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金退還程序5.保證金逾期繳納處理七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果十、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同附件解釋4.合同未盡事宜5.合同執(zhí)行效力十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效時(shí)間4.合同終止時(shí)間5.合同效力十二、附件1.房屋裝修方案2.家具清單3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三十三、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署程序5.簽署要求十四、合同附件清單1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三4.合同附件四5.合同附件五合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024中原地產(chǎn)租賃住宅裝修與家具配置合同2.合同雙方：a)出租方：[出租方全稱]b)租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同簽訂目的：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。二、租賃住宅基本情況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]4.房屋設(shè)施：[詳細(xì)設(shè)施清單]5.房屋用途：[租賃用途]三、租賃期限與租金1.租賃期限：[起始日期]至[終止日期]2.租金支付方式：[支付方式]3.租金金額：[金額]4.租金調(diào)整：[調(diào)整條件及方式]5.逾期支付處理：[逾期支付責(zé)任及處理方式]四、裝修與家具配置1.裝修要求：[裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求]2.家具配置：[家具清單及要求]3.裝修費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]4.家具費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]5.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]五、房屋維護(hù)與管理1.房屋日常維護(hù)：[維護(hù)責(zé)任及要求]2.房屋維修責(zé)任：[維修責(zé)任及處理方式]3.房屋使用限制：[使用限制條件]4.房屋安全責(zé)任：[安全責(zé)任及措施]5.房屋使用注意事項(xiàng)：[使用注意事項(xiàng)及禁忌]六、租賃保證金1.保證金金額：[金額]2.保證金繳納方式：[繳納方式]3.保證金退還條件：[退還條件]4.保證金退還程序：[退還程序]5.保證金逾期繳納處理：[逾期處理方式]七、合同解除與終止1.合同解除條件：[解除條件]2.合同終止條件：[終止條件]3.合同解除程序：[解除程序]4.合同終止程序：[終止程序]5.合同解除或終止后的責(zé)任：[責(zé)任承擔(dān)及處理方式]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。b)損壞房屋或家具的，應(yīng)照價(jià)賠償。c)違反租賃合同約定的，出租方有權(quán)解除合同。2.出租方違約責(zé)任：a)未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向租賃方支付違約金。b)房屋不符合約定條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。c)違反租賃合同約定的，租賃方有權(quán)解除合同。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式]5.違約爭議解決：[爭議解決方式及程序]九、爭議解決1.爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決程序：[具體解決程序]3.爭議解決期限：[解決期限]4.爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)]5.爭議解決結(jié)果：[解決結(jié)果及執(zhí)行]十、其他約定1.合同附件：[附件清單]2.合同變更：[變更程序及條件]3.合同附件解釋：[附件解釋權(quán)歸出租方所有]4.合同未盡事宜：[另行協(xié)商解決]5.合同執(zhí)行效力：[合同自雙方簽字之日起生效]十一、合同生效與終止1.合同生效條件：[生效條件]2.合同終止條件：[終止條件]3.合同生效時(shí)間：[生效時(shí)間]4.合同終止時(shí)間：[終止時(shí)間]5.合同效力：[合同具有法律效力]十二、附件1.房屋裝修方案2.家具清單3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三十三、合同簽署1.簽署人：[出租方代表姓名][租賃方代表姓名]2.簽署日期：[簽訂日期]3.簽署地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]4.簽署程序：[簽署程序]5.簽署要求：[簽署要求]十四、合同附件清單1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三4.合同附件四5.合同附件五出租方（蓋章）：_________出租方代表（簽字）：_________租賃方（蓋章）：_________租賃方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方提供裝修方案說明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等，并確保裝修質(zhì)量符合合同約定。2.甲方負(fù)責(zé)施工管理說明：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。3.甲方提供家具清單說明：甲方應(yīng)提供家具清單，包括家具品牌、型號、數(shù)量等，并確保家具符合合同約定。4.甲方承擔(dān)裝修和家具費(fèi)用說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋裝修和家具配置的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。5.甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收說明：裝修和家具配置完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)裝修質(zhì)量和家具配置符合合同約定。6.甲方提供售后服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供裝修和家具的售后服務(wù)，包括保修期內(nèi)的問題解決和維修服務(wù)。7.甲方承擔(dān)違約責(zé)任說明：如甲方未能按照合同約定履行裝修、家具配置或售后服務(wù)等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方選擇裝修風(fēng)格和材料說明：乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好選擇裝修風(fēng)格和材料，但應(yīng)確保符合房屋結(jié)構(gòu)安全和消防要求。2.乙方參與施工監(jiān)督說明：乙方應(yīng)參與施工過程，監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保施工符合合同約定。3.乙方提供家具清單說明：乙方應(yīng)提供家具清單，包括家具品牌、型號、數(shù)量等，并確保家具符合個(gè)人需求。4.乙方承擔(dān)部分裝修和家具費(fèi)用說明：乙方應(yīng)承擔(dān)部分裝修和家具費(fèi)用，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。5.乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收說明：裝修和家具配置完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，確認(rèn)裝修質(zhì)量和家具配置符合個(gè)人需求。6.乙方自行解決售后服務(wù)說明：乙方應(yīng)自行解決裝修和家具的售后服務(wù)問題，包括保修期內(nèi)的問題解決和維修服務(wù)。7.乙方承擔(dān)違約責(zé)任說明：如乙方未能按照合同約定履行裝修、家具配置或驗(yàn)收等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。2.中介責(zé)任說明：中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂合同，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.中介協(xié)調(diào)爭議說明：中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。5.中介傭金支付說明：中介傭金應(yīng)在合同簽訂后支付，具體金額和支付方式按照合同約定執(zhí)行。6.中介違約責(zé)任說明：中介未履行合同約定的義務(wù)，或因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止，中介應(yīng)在此期間提供持續(xù)的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋裝修方案2.家具清單3.合同附件一4.合同附件二5.合同附件三6.合同附件四7.合同附件五8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.甲方提供的裝修和家具相關(guān)證明材料10.乙方提供的個(gè)人喜好和需求說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)交付房屋或提供裝修和家具。b)甲方提供的裝修和家具不符合合同約定。c)乙方未按時(shí)支付租金或損壞房屋和家具。d)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a)甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c)雙方違約：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密的義務(wù)。4.傭金：指中介提供服務(wù)后，根據(jù)合同約定向其支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，確定延誤原因，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.問題：家具質(zhì)量問題。解決辦法：聯(lián)系甲方或家具供應(yīng)商，要求更換或修理。3.問題：租金支付糾紛。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋損壞。解決辦法：及時(shí)修復(fù)，并記錄損壞情況和修復(fù)過程。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人租賃住宅裝修與家具配置。2.公司租賃辦公場所裝修與家具配置。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃住宅或商業(yè)用房裝修與家具配置。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供租賃住宅裝修與家具配置服務(wù)。全文完。2024中原地產(chǎn)租賃住宅裝修與家具配置合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方將位于中原地區(qū)的住宅出租給乙方，乙方同意租賃該住宅。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃住宅裝修與家具配置方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）裝修：指對住宅進(jìn)行改造、裝飾、修繕等工程，使住宅達(dá)到居住、使用要求。2）家具配置：指在租賃住宅中配備必要的家具、家電等生活用品。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃住宅：指甲方擁有的位于中原地區(qū)的住宅，乙方在租賃期間對該住宅享有使用權(quán)。2）裝修費(fèi)用：指乙方在租賃期間對住宅進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。3）家具配置費(fèi)用：指乙方在租賃期間對住宅進(jìn)行家具配置所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、裝修費(fèi)用和家具配置費(fèi)用。2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行裝修和家具配置。3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合居住要求的租賃住宅。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃住宅，享受居住權(quán)。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、裝修費(fèi)用和家具配置費(fèi)用。3）乙方有義務(wù)在租賃期間對租賃住宅進(jìn)行合理使用，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將租賃住宅恢復(fù)原狀，歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃住宅位于中原地區(qū)，具體地址為：__________________5.3合同履行方式：1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2）裝修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于裝修工程完工后，支付裝修費(fèi)用。3）家具配置費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于家具配置完成后，支付家具配置費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃住宅的交接手續(xù)；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。6.4終止后果：1）租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將租賃住宅恢復(fù)原狀，歸還給甲方；2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、裝修費(fèi)用和家具配置費(fèi)用（如有）。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：根據(jù)租賃住宅的面積、地理位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為每月人民幣____元。2）裝修費(fèi)用：乙方對租賃住宅進(jìn)行裝修所需費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3）家具配置費(fèi)用：乙方對租賃住宅進(jìn)行家具配置所需費(fèi)用，包括但不限于家具購置費(fèi)、家電購置費(fèi)等。7.2支付方式：1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2）裝修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照裝修進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)用。3）家具配置費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照家具配置進(jìn)度分期支付家具配置費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1）租金支付：每月____日前支付當(dāng)月租金。2）裝修費(fèi)用支付：每個(gè)裝修階段完成后____日內(nèi)支付該階段費(fèi)用。3）家具配置費(fèi)用支付：每批家具配置完成后____日內(nèi)支付該批費(fèi)用。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收據(jù)。2）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。3）如甲方未按約定提供租賃住宅或裝修、家具配置服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按約定提供租賃住宅或裝修、家具配置服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）如乙方未按約定支付租金、裝修費(fèi)用或家具配置費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）如乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或損壞住宅設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。賠償金額以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)按照甲方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的租賃住宅信息、裝修方案、家具配置方案、租金等商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同中約定的保密內(nèi)容；2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對租賃住宅的最終所有權(quán)。2）乙方在租賃期間對租賃住宅的裝修和家具配置擁有使用權(quán)，但不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對租賃住宅進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)力。2）乙方在租賃期間，如需對住宅進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）甲乙雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，如雙方有另行約定，應(yīng)視為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.租賃住宅照片及設(shè)施清單2.裝修方案及家具配置清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃住宅照片及設(shè)施清單2.裝修方案及家具配置清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供租賃住宅或裝修、家具配置服務(wù)。b)違反保密條款。乙方違約：a)未按約定支付租金、裝修費(fèi)用或家具配置費(fèi)用。b)擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或損壞住宅設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則進(jìn)行。如有爭議，可參照相關(guān)法律法規(guī)及合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或