2024年度房屋出租合同范本：帶寵物友好條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋出租合同范本：帶寵物友好條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.寵物友好條款7.1寵物種類及數(shù)量7.2寵物飼養(yǎng)要求7.3寵物管理責(zé)任7.4寵物損害賠償8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)繳納9.2其他費(fèi)用繳納10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋狀況說明書13.2寵物友好條款細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2身份證號碼：1101011990030756171.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2身份證號碼：1101011991020256981.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：住宅樓，6層，本房屋位于第3層2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、熱水器等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個月3.2租金金額：人民幣10,000元/月3.3付款方式：每月1日支付當(dāng)月租金3.4付款時間：上午9:00至下午5:00，由承租方親自交付或通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如遇國家政策性調(diào)價或房屋租金市場普遍上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按市場評估價或雙方協(xié)商價確定4.3調(diào)整時間：每年1月1日進(jìn)行調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，雙方簽字確認(rèn)后退還5.3押金退還方式：退還至承租方指定的銀行賬戶6.房屋使用6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法活動6.2使用規(guī)則：保持房屋及設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3使用限制：禁止飼養(yǎng)大型寵物，寵物種類及數(shù)量需經(jīng)出租方同意7.寵物友好條款7.1寵物種類及數(shù)量：允許飼養(yǎng)小型寵物，如貓、狗，數(shù)量不超過2只7.2寵物飼養(yǎng)要求：保持寵物清潔，不得在房屋內(nèi)隨意排泄，及時清理寵物糞便7.3寵物管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)寵物的管理，包括寵物的生活、健康及行為規(guī)范7.4寵物損害賠償：如因?qū)櫸镌斐煞课莼蛟O(shè)施的損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔工作8.2.2承租方不得擅自改動房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)維修和公共設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用8.3.2承租方承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的房屋內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)繳納9.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)9.1.2承租方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月的水電費(fèi)9.2其他費(fèi)用繳納9.2.1房屋物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等按相關(guān)規(guī)定由承租方繳納9.2.2繳費(fèi)方式為每月1日支付至物業(yè)管理處或相關(guān)服務(wù)單位10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定10.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施未及時修復(fù)或賠償10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方立即搬離房屋11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2租金支付后合同正式生效12.2合同解除條件12.2.1合同到期自然終止12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形12.3合同解除程序12.3.1雙方書面通知對方解除合同12.3.2交接房屋和退還押金13.合同附件13.1房屋狀況說明書13.2寵物友好條款細(xì)則13.3房屋鑰匙清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式a)提供咨詢服務(wù)；b)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；c)協(xié)助解決合同履行中的爭議；d)提供專業(yè)服務(wù)，如法律、維修等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在合同執(zhí)行過程中的行為應(yīng)遵守合同約定，并對自身行為負(fù)責(zé)。15.5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方因違約行為給乙方造成的損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、允許第三方進(jìn)入房屋等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.2保險責(zé)任17.2.1甲乙雙方可要求第三方購買責(zé)任保險，以保障自身利益。17.2.2保險責(zé)任范圍、保險金額等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、行為合規(guī)性等進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、行為合規(guī)性等進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，避免相互推諉。18.4第三方與甲乙雙方的劃分18.4.1第三方應(yīng)明確區(qū)分甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、現(xiàn)有損壞情況、維修記錄等。說明：此說明書應(yīng)由出租方提供，作為合同附件，用于證明房屋的初始狀態(tài)。2.寵物友好條款細(xì)則詳細(xì)要求：包括允許的寵物種類、數(shù)量、飼養(yǎng)規(guī)則、清潔責(zé)任等。說明：此細(xì)則應(yīng)由出租方提供，明確寵物友好條款的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋鑰匙清單詳細(xì)要求：列出所有房屋鑰匙的名稱、數(shù)量、保管責(zé)任人等信息。說明：此清單應(yīng)由出租方提供，確保鑰匙的安全管理。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。說明：此憑證應(yīng)由承租方提供，作為租金已支付的證明。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括費(fèi)用種類、金額、支付日期等。說明：此憑證應(yīng)由承租方提供，作為費(fèi)用已支付的證明。6.修繕記錄詳細(xì)要求：包括修繕日期、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說明：此記錄應(yīng)由出租方或第三方提供，作為房屋維護(hù)的記錄。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、時間、地點(diǎn)、參與人等信息。說明：此協(xié)議應(yīng)由雙方在爭議發(fā)生時簽訂，用于解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時間和金額，若承租方未按時支付，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向出租方支付一定比例的滯納金。2.違約行為：承租方損壞房屋或設(shè)施未及時修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋狀況說明書和修繕記錄，若承租方造成損壞未修復(fù)或賠償，視為違約。示例：承租方在使用過程中損壞了廚房櫥柜，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的7日內(nèi)修復(fù)或賠償，否則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：出租方未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的房屋狀況和交付時間，若出租方未提供符合約定的房屋，視為違約。示例：出租方應(yīng)在合同約定的日期前交付房屋，若未能按時交付，則應(yīng)向承租方支付一定比例的違約金。4.違約行為：出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，若出租方未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。示例：出租方未經(jīng)承租方同意，私自拆除了房屋內(nèi)的隔斷墻，承租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024年度房屋出租合同范本：帶寵物友好條款1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同適用范圍二、出租方信息1.出租方基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋權(quán)屬情況三、承租方信息1.承租方基本信息2.承租方資格證明3.承租方信用記錄四、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋結(jié)構(gòu)3.房屋面積4.房屋配套設(shè)施五、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制六、押金及費(fèi)用1.押金金額及退還條件2.水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用3.物業(yè)管理費(fèi)七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.寵物使用規(guī)定八、寵物友好條款1.寵物種類及數(shù)量限制2.寵物飼養(yǎng)管理規(guī)范3.寵物傷害及賠償九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.寵物相關(guān)違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.法律變更條款3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十三、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除后的效力十四、合同簽署1.出租方簽署2.承租方簽署3.證人或見證人簽署合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，訂立本合同。2.合同目的明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。3.合同適用范圍本合同適用于2024年度房屋出租業(yè)務(wù)，適用于帶寵物友好條款的租賃關(guān)系。二、出租方信息1.出租方基本信息出租方名稱：（出租方全稱）出租方地址：（出租方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.房屋產(chǎn)權(quán)證明出租方保證出租的房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，并出具相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或法律糾紛。三、承租方信息1.承租方基本信息承租方名稱：（承租方全稱）承租方地址：（承租方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）2.承租方資格證明承租方須提供有效的身份證明文件，證明其具有合法租賃房屋的資格。3.承租方信用記錄承租方信用良好，無不良租賃記錄。四、房屋基本情況1.房屋位置房屋位于：（房屋具體地址）2.房屋結(jié)構(gòu)房屋為：（房屋結(jié)構(gòu)類型，如：公寓、別墅等）3.房屋面積房屋總面積為：（房屋面積，單位：平方米）4.房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備：（列舉房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如：家具、電器等）五、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限自：（租賃起始日期）至：（租賃終止日期）2.租金金額及支付方式租金金額為：（租金金額，單位：元/月）支付方式：（租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)租金不進(jìn)行調(diào)整。六、押金及費(fèi)用1.押金金額及退還條件押金金額為：（押金金額，單位：元）退還條件：（押金退還的具體條件）2.水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。3.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍承租方在租賃期限內(nèi)，僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。3.寵物使用規(guī)定a.寵物種類及數(shù)量限制：允許飼養(yǎng)的寵物種類為：（列舉允許飼養(yǎng)的寵物種類），數(shù)量不超過：（數(shù)量限制）。b.寵物飼養(yǎng)管理規(guī)范：承租方應(yīng)確保寵物在租賃房屋內(nèi)不得擾民，不得損害公共設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物排泄物的清理。c.寵物傷害及賠償：若寵物造成他人傷害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、寵物友好條款1.寵物種類及數(shù)量限制允許飼養(yǎng)的寵物種類為：（列舉允許飼養(yǎng)的寵物種類），數(shù)量不超過：（數(shù)量限制）。2.寵物飼養(yǎng)管理規(guī)范承租方應(yīng)確保寵物在租賃房屋內(nèi)不得擾民，不得損害公共設(shè)施，并負(fù)責(zé)寵物排泄物的清理。3.寵物傷害及賠償若寵物造成他人傷害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.寵物保險承租方應(yīng)為其寵物購買相應(yīng)的保險，以減少因?qū)櫸镌斐傻膿p失。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任出租方未能按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。2.承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。3.寵物相關(guān)違約責(zé)任承租方違反寵物飼養(yǎng)管理規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)損失。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。十一、合同解除1.合同解除條件（列舉合同解除的具體條件）2.合同解除程序（詳細(xì)說明合同解除的程序）3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃關(guān)系終止后的相關(guān)事宜。十二、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。2.法律變更條款如法律法規(guī)發(fā)生變化，合同條款與新的法律法規(guī)相抵觸的，應(yīng)按新的法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.合同解除后的效力合同解除后，除法律規(guī)定外，不影響合同解除前已履行的部分。十四、合同簽署1.出租方簽署（出租方蓋章或簽字）出租方代表：（姓名）日期：（年月日）2.承租方簽署（承租方蓋章或簽字）承租方代表：（姓名）日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任增加條款說明：甲方作為出租方，在合同中承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)。a.甲方保證房屋出租時不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭議。c.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方權(quán)利增加條款說明：甲方在合同中享有更多的權(quán)利，以確保其權(quán)益不受侵害。a.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。c.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋，并要求乙方按照約定進(jìn)行房屋交還。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方在合同中承擔(dān)部分費(fèi)用，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。a.甲方承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。b.甲方承擔(dān)房屋租賃期間的維修費(fèi)用，但乙方因不當(dāng)使用造成的損壞除外。c.甲方承擔(dān)因房屋出租產(chǎn)生的稅費(fèi)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利增加條款說明：乙方作為承租方，在合同中享有更多的權(quán)利，以確保其居住權(quán)益。a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患時，要求甲方及時修復(fù)。b.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。2.乙方責(zé)任增加條款說明：乙方在合同中承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。a.乙方保證在租賃期間妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。c.乙方保證遵守寵物飼養(yǎng)管理規(guī)范，確保寵物不會對他人造成干擾或損害。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方在合同中承擔(dān)部分費(fèi)用，以保障租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。a.乙方承擔(dān)房屋租賃期間的租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。b.乙方承擔(dān)因?qū)櫸镲曫B(yǎng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如寵物食品、醫(yī)療等。c.乙方承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：明確中介費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以及費(fèi)用的支付方式和時間。a.中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付給中介機(jī)構(gòu)。b.中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付給中介機(jī)構(gòu)。c.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，支付給中介機(jī)構(gòu)。2.中介責(zé)任條款說明：明確中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。a.中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。b.中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。c.中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。3.中介權(quán)利條款說明：明確中介在合同中的權(quán)利，以確保其合法權(quán)益。a.中介有權(quán)要求雙方按照合同約定履行義務(wù)。b.中介有權(quán)在合同履行過程中提出建議或要求，以維護(hù)合同雙方的權(quán)益。c.中介有權(quán)在合同履行完畢后，要求支付中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.承租方身份證明文件4.寵物飼養(yǎng)證明文件（如有）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.寵物保險單（如有）8.水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用清單9.押金收據(jù)10.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。b.乙方未按約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用。c.乙方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.乙方違反寵物飼養(yǎng)管理規(guī)范，造成他人傷害或損害公共設(shè)施。e.甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕。f.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事主體、民事權(quán)利和義務(wù)、民事責(zé)任等基本民事法律關(guān)系的法律。3.產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。4.租賃登記備案：租賃雙方向相關(guān)部門進(jìn)行登記備案，以確保租賃關(guān)系的合法性。5.寵物友好條款：允許承租方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物的合同條款。6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患。解決辦法：要求甲方及時修復(fù)，如甲方拒絕或拖延，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。2.問題：寵物飼養(yǎng)管理不規(guī)范。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。3.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：按照合同約定的租金調(diào)整機(jī)制處理，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于2024年度房屋出租業(yè)務(wù)。2.適用于帶寵物友好條款的租賃關(guān)系。3.適用于出租方和承租方之間簽訂的租賃合同。4.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)合同。全文完。2024年度房屋出租合同范本：帶寵物友好條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋。（2）寵物：指乙方同意帶入并飼養(yǎng)在房屋內(nèi)的動物。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）帶寵物友好條款：指本合同允許乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，并在合同中明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保房屋的安全、衛(wèi)生和使用秩序。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或提前終止合同時，將房屋恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的維修服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同到期或提前終止合同時，將房屋恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋位于_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）房屋被依法征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前____天通知對方；（2）乙方應(yīng)在終止合同后____天內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀；（3）甲方應(yīng)在終止合同后____天內(nèi)，退還乙方已支付的租金。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。（2）押金：人民幣____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性支付給甲方。（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，每月人民幣____元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金退還：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付完畢所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.3支付時間本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定的支付時間按時足額支付。7.4支付條件乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時，應(yīng)確保資金來源合法，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按逾期支付租金總額的____%計(jì)算。（2）賠償金額：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行及終止情況；（2）房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（3）租金支付情況；（4）其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何方式披露本合同內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切措施，盡量減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或處理緊急情況的權(quán)力。（2）甲方在房屋租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的翻修或改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)配合甲方對房屋的檢查、維修或改造。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）任何一方在履行本合同時，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.房屋現(xiàn)狀照片，用于證明房屋租賃時的狀況。3.房屋租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.房屋維修費(fèi)用清單，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、維修人員信息等。5.寵物相關(guān)證明文件，如寵物健康證明、疫苗接種證明等。6.不可抗力事件證明材料，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。未按約定履行維修義務(wù)。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。2.乙方違約：未按約定支付租金或逾期支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或外觀。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。未按約定履行寵物飼養(yǎng)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙